Дело № 2-1775/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волжский 22 февраля 2017 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Миловановой Ю.В., 

при секретаре Рыгиной О.А., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «АхтубаСитиПарк» о возложении обязанности заключить договор страхования гражданской ответственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «АхтубаСитиПарк» о возложении обязанности заключить договор страхования гражданской ответственности. В обоснование требований указал, что .................. между ним и ООО «АхтубаСитиПарк» заключен договор участия в долевом строительстве ................. Как следует из договора, ответчик обязан в период .................. передать истцу объект долевого строительства – квартиру, а истец уплатить ответчику стоимость квартиры в размере 

<

...>. Договор заключался истцом исключительно для личных семейных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью. Со стороны истца обязательства по договору исполнены в полном объеме. Согласно п.11.1.2 договора, ответчик принял на себя обязательство застраховать свою гражданскую ответственность застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения. В соответствии с указанным пунктом договора, ответчиком был заключен договор страхования гражданской ответственности с ООО «.................». Приказом Банка России № ................. от .................. отозвал лицензию на осуществление страхования и перестрахования у ООО «.................». Договор страхования гражданской ответственности с иной страховой организацией ответчиком не заключен до настоящего времени. Просит обязать ответчика ООО «АхтубаСитиПарк» совершить действия по заключению договора страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщика объекта (квартира) по передаче жилого помещения по договору долевого участия в строительстве от .................. ................, сведения о государственной регистрации ................ от ................... 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика ООО «АхтубаСитиПарк» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по известному суду адресу, причины неявки суду не известны, заявлений об отложении рассмотрения дела, письменных возражений по иску не представили. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в представленных возражениях просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования ФИО1 поддерживают в полном объеме. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела и письменные доказательства, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 30 декабря 2014 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика одним из следующих способов:

1) поручительство банка в порядке, установленном статьей 15.1 настоящего Федерального закона;

2) страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном статьей 15.2 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч.1 ст. 15.2 Федерального закона от 30 декабря 2014 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору может обеспечиваться страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путем:

1) участия застройщика в обществе взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков (далее - общество взаимного страхования), имеющем соответствующую лицензию на осуществление взаимного страхования и созданном исключительно для осуществления указанного вида страхования;

2) заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору.

Застройщик в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом, до государственной регистрации договора, заключенного с первым участником долевого строительства, за свой счет осуществляет страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору.

В случае, если застройщик выбрал страхование в качестве способа обеспечения исполнения своих обязательств по передаче жилого помещения по договору, он обязан довести до сведения участников долевого строительства условия страхования, а также сведения об обществе взаимного страхования или о страховой организации (далее - страховщик), которые осуществляют страхование гражданской ответственности застройщика.

Договор страхования считается заключенным со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и действует до предусмотренного таким договором срока передачи застройщиком жилого помещения участнику долевого строительства.

В судебном заседании установлено следующее.

.................. между ООО «АхтубаСитиПарк» и ФИО1 заключен договор участия в долевом строительстве ................ в отношении объекта долевого строительства – однокомнатная ................., расположенная на ................. этаже многоквартирного ................., общей площадью ................. кв.м., по цене на дату заключения договора в размере 

<

...>. 

Денежная сумма в размере 

<

...> подлежит оплате участником долевого строительства за счет собственных средств путем внесения денежных средств на расчетный счет застройщика, сумма в размере 

<

...> подлежит оплате участником долевого строительства за счет кредитных средств, предоставляемых ОАО «Промсвязьбанк», что также подтверждается кредитным договором ................ от .................. и платежным поручением ................ от ................... 

Из полиса (договора страхования» ................Г от .................. выданного на имя выгодоприобретателя ФИО1 по договору ................. от .................., следует, что между ООО «.................» и ООО «АхтубаСитиПарк» заключен договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве ................Г от ................... Объектом долевого строительства является ................., расположенная на 8 этаже многоквартирного .................. Страховая сумма по договору составляет 

<

...>. Срок действия полиса установлен с .................. по ................... 

Из справки ПАО «Промсвязьбанк» ................ от .................. установлено, что ФИО1 обязательства по кредитному договору ................ от .................. выполнены в полном объеме. 

Договор участия в долевом строительстве ................ от .................. сторонами не расторгнут и не оспаривается.

В соответствии с ч.15 ст. 15.2 Федерального закона от 30 декабря 2014 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае отзыва лицензии на осуществление добровольного имущественного страхования у страховой организации, с которой в соответствии с настоящей статьей застройщиком заключен договор страхования, или назначения в такой страховой организации временной администрации застройщик в течение пятнадцати дней с даты отзыва лицензии или назначения временной администрации страховой организации в зависимости от того, какое из событий наступило ранее, обязан заключить договор страхования с другой страховой организацией или участвовать в обществе взаимного страхования либо в соответствии со ст. 15.1 Федерального закона от 30 декабря 2014 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» заключить договор поручительства.

Согласно информации, размещенной на сайте Банка России, приказом № ................. от .................. у ООО СК «.................» отозвана лицензия, однако ответчиком ООО «АхтубаСитиПарк» в нарушение Федерального закона от 30 декабря 2014 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» договор страхования гражданской ответственности с иной страховой организацией не заключен, что является нарушением требований действующего законодательства. Никаких письменных доказательств в опровержение доводов истца стороной ответчика суду не представлено, в материалах дела не имеется. 

Таким образом, имеющиеся письменные доказательства, исследованные судом в ходе рассмотрения настоящего дела, свидетельствуют об обоснованности заявленных истцом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО «АхтубаСитиПарк» совершить действия по заключению договора страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств застройщика объекта (квартира) по передаче жилого помещения по договору долевого участия в строительстве от .................. №................., сведения о государственной регистрации ................ от ................... 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Ю.В. Милованова 

Справка: мотивированное заочное решение изготовлено 27 февраля 2017 года. 

Судья подпись Ю.В. Милованова 

Подлинник данного документа

подшит в деле № 2-1775/2017

которое находится в 

Волжском городском суде