№ 2-473/2020

24RS0037-01-2019-003130-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2020 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: Хобовец Ю.А.,

с участием истца: ФИО1,

представителя истца: ФИО2,

при секретаре: Бернякович А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Назаровского района Красноярского края о включении имущества в состав наследства, признании принявшей наследство, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к Администрации Назаровского района Красноярского края о включении имущества в состав наследства, признании принявшей наследство, признании права собственности на наследственное имущество. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО19, после смерти которой осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Дом был приобретен по договору купли-продажи от 25 сентября 1986 года и был зарегистрирован в реестре за номером 273 в Верхнеададымском сельском Совете народных депутатов. ФИО20 в силу юридической неграмотности не совершила необходимые действия для государственной регистрации права на данный жилой дом, однако проживала в данном жилом доме, оплачивала коммунальные платежи. После смерти матери истец продолжала пользоваться жилым домом и земельным участком, осуществляла хранение в нем своих личных вещей, обрабатывала земельный участок, фактически приняла наследство. В связи с чем, истец просит включить в состав наследства имущество в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 35,2 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, оставшееся после смерти ФИО21., наступившей ДД.ММ.ГГГГ. Признать ее принявшей наследство, признать за ней право собственности на данное имущество в порядке наследования.

Представитель ответчика Администрации Назаровского района Красноярского края, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что после смерти матери она обновила забор, сарай, палисадник, поставила ворота, обрабатывает огород, оплачивала коммунальные платежи.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Выслушав истца, представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В статье 218 ГПК РФ перечислены основания приобретения права собственности.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Частью 3 указанной статьи предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (ч.4 ст. 234 ГК РФ).

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

На основании ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Глава 64 ГК РФ посвящена приобретению наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В статье 1153 ГК РФ перечислены способы принятия наследства, в статье 1154 ГК РФ указан срок принятия наследства.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО22., что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО1 (истец по настоящему делу) является дочерью умершей ФИО23 что следует из свидетельства о рождении ФИО3, свидетельства о заключении брака между ФИО10 и ФИО3, после заключения которого 04 мая 1975 года жене присвоена фамилия ФИО1.

ФИО24 (отец истца и супруг умершей ФИО25.) умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

На основании договора купли-продажи от 25 сентября 1986 года, зарегистрированного в реестре за №273 в Верхнеададымском сельском Совете народных депутатов Назаровского района Красноярского края, ФИО26. приобрела у ФИО27 домовладение, находящееся в 

<

адрес>, представляющее собой деревянный рубленый дом с надворными постройками жилой площадью 49 кв.м., расположенный на участке земли мерой 0,30 га.

ФИО1 является арендатором земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 4927 кв.м., сроком до 28 октября 2020 года, что подтверждается договором №29 аренды земельного участка от 28 ноября 2019 года, актом приема-передачи земельного участка, представленного на праве аренды от 28 ноября 2019 года, расчетом арендной платы по договору аренды земельного участка. 

Согласно акта сверки расчетов по электроэнергии от 27 ноября 2019 года, задолженности по оплате электроэнергии за спорный жилой дом не имеется. 

Из справок, выданных Администрацией Верхнеадыдмского сельсовета Назаровского района Красноярского края, следует, что ФИО28 на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала одна и была зарегистрирована с 31 августа 1998 года по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, по состоянию на 03 декабря 2019 по указанному адресу никто не зарегистрирован, на основании договора аренды от 02 февраля 2016 года за ФИО1 числится указанный земельный участок, задолженность по арендной плате отсутствует. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, справке АО «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ – ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» Назаровского отделения от 03 декабря 2019 года сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют.

По сообщению нотариуса по Назаровскому нотариальному округу Красноярского края ФИО4 от 16 декабря 2019 года, наследственное дело на имущество ФИО29., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. 

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении о том, что спорный жилой дом был приобретен ее матерью ФИО30., она владела и пользовалась указанным жилым домом с 1986 года, несла расходы по содержанию указанного жилого дома, после смерти матери истец владеет и пользуется указанным жилым домом, производит все необходимые платежи за указанный жилой дом, подтверждаются показаниями допрошенных в суде свидетелей ФИО31

Исходя из смысла и содержания вышеприведенных норм права, а также учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО32 при жизни фактически добросовестно, открыто и непрерывно владела в течение более пятнадцати лет, с учетом срока исковой давности по истребованию имущества, на праве собственности спорным жилым домом, а ФИО1 фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома после смерти ФИО33., иных наследников первой очереди судом не установлено, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Назаровского района Красноярского края о включении имущества в состав наследства, признании принявшей наследство, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО34 умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 35,2 кв.м.

Признать ФИО1 принявшей наследство, оставшееся после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 35,2 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 35,2 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Подписано председательствующим.

Мотивированное решение составлено 29 мая 2020 года.

Копия верна.

Судья: Хобовец Ю.А.