Дело №2-1283/2023 ***

УИД 33RS0005-01-2023-001206-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Александров «28» июня 2023 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Правдиной Н.В., 

при секретаре Магницкой А.А., 

с участием истцов ФИО1 и ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 и администрации Александровского района Владимирской области о признании права собственности, 

У с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились с иском к ФИО3 и администрации Александровского района, требуя признать за каждой право собственности по 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок *** площадью 490кв.м с к.н.***, расположенный по адресу: ***, ТСН СНТ «Надежда». 

В обоснование указали, что ***. умер ***, являвшийся собственником земельного участка *** в ТСН СНТ «Надежда». Наследниками по закону к имуществу ***, являются они, как супруга и дочь, а также старшая дочь умершего – ФИО3, до настоящего времени не получившая свидетельство о праве на наследство по закону и не реализующая своих прав пользования участком. 

Также указали, что они, являясь собственниками 4/6 и 1/6 долей в праве на участок фактически используют его по назначению в целом, ежегодно осуществляя уход, выращивая овощные и ягодные культуры, оплачивая членские и целевые взносы. За все время владения участком каких-либо претензий к ним не поступало. 

В суде истец ФИО1 исковые требования поддержала. Дополнительно поясняла, что на участке имеются хозпостройки и садовый домик, право собственности на которые не зарегистрировано, имущество поддерживается в надлежащем состоянии, осуществляется его текущий ремонт. Указав, что общение с ФИО3 не поддерживается, на направленные в ее адрес письменные обращения, ответов не следует, просила иск удовлетворить. 

Истец ФИО2, поддержав доводы иска и объяснения ФИО1, просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Судебная повестка, направленная заказным письмом с уведомлением по месту ее регистрации, согласно отчету об отслеживании, возвращена с отметкой узла связи «Истек срок хранения» в связи с чем, суд полагает, что она уклонилась от ее получения, и считает ее извещенной надлежаще (л.д.64а-65). 

Представитель ответчика администрации Александровского района, извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, ранее просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставляя разрешение спора на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица ТСН СНТ «Надежда», извещенный надлежаще, не явился. Поддержав иск ФИО1, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.66).

Представитель третьего лица УФСГРКК по Владимирской области, извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, сведений о причинах неявки не представил, с ходатайством об отложении не обращался. 

В соответствии с положениями ст.167 ГПК Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения истцов, показания свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

На основании п.п.2, 3 ст.218 ГК Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Положениями ст.234 ГК Российской Федерации закреплено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст.301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

В обоснование иска ФИО1 и ФИО2 указали на открытое, непрерывное и добросовестное владение ими участком, принадлежавшим ФИО4, в целом с момента его смерти. 

Приведенные истцами в обоснование иска доводы нашли свое подтверждение. Согласно разъяснениям, содержащимся в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. 

Как указано в абз.1 п.16 вышеназванного Постановления, по смыслу ст.ст.225, 234 ГК Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абз.1 п.19 Постановления №10/22 от 29.04.2010г., возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст.11 и 12 ГК Российской Федерации, согласно которым, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Как следует из иска и подтверждается материалами дела, постановлением Главы местной администрации *** от ***. *** предоставлен земельный участок площадью 0,0490га в СТ «Надежда» (л.д.22). 

На основании решения Главы местной администрации *** от 26.07.1993г. *** ***. выдавалось свидетельство о праве собственности на землю *** (л.д.19). 

В соответствии с данными из ЕГРН от 10.03.2023г. в отношении земельного участка *** площадью 490кв.м с к.н.***, расположенного по адресу: ***, СНО «Надежда», собственниками 2/3 и 1/6 доли в праве на участок с ***. и с ***. являются: ФИО1 и ФИО2, соответственно (л.д.26-28, 53-55). 

Из имеющихся в деле копий свидетельств следует, что ***, супруг истца ФИО1 и отец истца ФИО2, а также ответчика ФИО3, умер ***. (л.д.8-9, 20-21, 37 оборот).

На л.д.36-45 имеется копия наследственного дела *** к имуществу *** умершего ***., из которого следует, что лицами, обратившимися с заявлениями о принятии наследства являются: супруга умершего – ФИО1 и его дочери – ФИО3 и ФИО2 Свидетельства о праве на наследство по закону получены ФИО1, в т.ч. как пережившей супругой на 4/6 доли в праве на участок, и ФИО2 на 1/6 долю в праве на участок. Данных о получении свидетельства о праве на наследство по закону ФИО3 наследственное дело не содержит. 

Согласно справке председателя ТСН СНТ «Надежда» *** от 14.06.2023г., ФИО1 не являясь членом ТСН СНТ «Надежда» с 1999г. по 2022г. регулярно оплачивала членские и целевые взносы за земельный участок *** площадью 490кв.м, принадлежащий ее супругу - *** Задолженности по вносам и платежам не имеется (л.д.66).

На л.д.67-69 имеются копии платежных документов, свидетельствующие о совершенной ФИО1 оплате членских и целевых взносов за 2023г., а также за потребленную электроэнергию. 

Свидетель *** в суде показала, что используя с 80-хг.г. участок *** в СНТ «Надежда», являющийся смежным с участком ***, она знала ***, знакома и с его супругой и младшей дочерью, которыми после смерти того участок ежегодно используется по назначению. Также указала, что участок облагорожен, имеет ограждение по периметру, на нем расположены садовый домик, сарай и теплица. Никто кроме ФИО1 и ФИО2 с момента смерти *** участком не пользовался. 

Свидетель *** в суде показала, что была знакома с 1974г. с *** Имея в СНТ «Надежда» участок ***, познакомилась и с супругой ***- ФИО1, знает и их дочь - ФИО2 Поддерживая общение с ФИО1, каждый раз проходя мимо их участка на свой, ей известно, что с момента смерти *** он используется только истцами. Силами ФИО1 и ФИО2 организовывался ремонт забора и фасада садового домика. 

На основании вышеизложенного, в отсутствие возражений со стороны ответчиков, при установлении факта непрерывного, открытого и добросовестного владения ФИО1 и ФИО2 начиная с 1999г. как своим собственным земельным участком *** в ТСН СНТ «Надежда», суд находит заявленные ими исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт ***) и ФИО2 (паспорт ***) к ФИО3 и администрации Александровского района Владимирской области (ИНН 

<

***>) о признании права собственности, 

удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок *** площадью 490кв.м с к.н.***, расположенный по адресу: ***, ТСН СНТ «Надежда». 

Признать за ФИО2 право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок *** площадью 490кв.м с к.н.***, расположенный по адресу: ***, ТСН СНТ «Надежда». 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Правдина

Мотивированное решение составлено «06» июля 2023г. Судья

Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле №2-1283/2023г.