Дело № 27 августа 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

в составе председательствующего судьи: И.В. Черкасовой,

при секретаре: К.А. Ящук,

при участии представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в Магаданский городской суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование искового заявления указала, что на основании свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ранее, указанная квартира принадлежала отцу истицы – ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни, в 2003 году отец зарегистрировал в спорной квартире своего брата (дядю истицы) ФИО3, который проживал в квартире в 2006-2007 годах. На основании приговора Магаданского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик был осужден к лишению свободы сроком на 9 лет 6 месяцев за совершение умышленного причинения тяжкого вреда здоровью, опасного для жизни человека и повлекшего смерть отца истицы - ФИО4. Ответчик до лета 2018 года отбывал наказание. Впоследствии он в спорную квартиру не вернулся, его личные вещи в квартире отсутствуют. Место нахождения ответчика истице неизвестно.

Ответчик членом семьи собственника не является. Письменных договоров о порядке пользования домом между истцом и ответчиком не заключалось. В доме ответчик не проживает. Бремя содержания жилого помещения солидарно с собственником не несет. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании не присутствовал. О времени и месте заседания извещена судом надлежащим образом. Просила рассматривать дело без своего участия, с участием представителя.

Ответчик в судебном заседании не присутствовал. О времени и месте заседания извещен судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства. О причинах неявки суд не известил, об отложении слушания дела не просил, письменных возражений на иск суду не представил.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.118-119, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, судом определено признать ответчика извещенным надлежащим образом и рассмотреть дело без участия истца и ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В силу ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ на сторону возлагается обязанность по доказыванию обстоятельств, на которые сторона ссылается как на основание своих требований или возражений. 

Как усматривается из материалов дела, истец является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о регистрации права собственности 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее собственником квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являлся отец истицы - ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ФК № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке с места регистрации, в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в поднаем ФИО3. Приговором Магаданского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик был осужден за причинение тяжкого вреда здоровью, повлекшего по неосторожности смерть ФИО4 к лишению свободы на срок 9 лет 6 месяцев.

Фактически ответчик в спорной квартире не проживает, доказательств обратного суду не представлено.

Ответчиком суду не представлено доказательств наличия между ним и истцом договора либо иной сделки, определяющей право пользования домом, равно как не представлено доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением. Истец в судебном заседании отрицает наличие каких-либо договоренностей или соглашений с ответчиком.

Доказательств проживания, несения расходов на содержание спорной квартиры, оплату коммунальных услуг, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, квартира является собственностью истца, ответчик в жилом помещении фактически не проживает, квартирой не пользуется, бремя содержания жилого помещения не несет, суд приходит к убеждению об утрате ответчиком права пользования жилым помещением.

Обстоятельств, подтверждающих необходимость сохранения права пользования жилым помещением (ч.4 ст. 31 ЖК РФ) ответчиком суду не представлено, а судом при рассмотрении дела не добыто.

С учетом вышеизложенного суд находит исковые требования истца об утрате права пользования ответчиком квартирой 14 

<

адрес> в городе Магадане обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

При этом, решение суда об утрате права пользования, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 197-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения по делу.

Срок изготовления мотивированного решения 01 сентября 2019 года.

Судья И.В. Черкасова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>