Решение

 по делу № 2-537/2017

Именем Российской Федерации

11 августа 2017 года г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пименовой А.Г.,

при секретаре Телешман И.В. 

с участием:

представителя истца ФИО1 – гр. Я. 

ответчиков ФИО2. ФИО3, ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 , ФИО3 об определении порядка и размера участия нанимателей по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги 

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия нанимателей по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги. 

В обоснование иска указано, что истица зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, как наниматель вместе с членами семьи. В настоящее время брак с ответчиком ФИО2 расторгнут, общее хозяйство истец с ответчиком не ведет, общий бюджет у них отсутствует, взаимной материальной поддержки друг другу не оказывают. У истца нет другого жилья, поэтому он желает самостоятельно оплачивать жилье и коммунальные услуги. 

На всех ежемесячно начисляются платежи за пользование жилым помещением, содержание и ремонт, коммунальные услуги, однако ответчики не исполняют обязанности по их оплате. Истец предлагал ответчикам определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением и заключить соответствующее соглашение с ООО «СЖУК», однако ответчики не реагируют на просьбы истца. 

А потому, ссылаясь на п.п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» истец просит: 

Определить порядок и размер участия по внесению платы за коммунальные услуги и наем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ООО «СЖУК», ООО «УК СпецМонтаж24» выставлять на имя истца отдельный платежный документ на оплату жилья, коммунальных услуг, содержание жилого помещения, исходя из причитающейся на истца ? доли в начислениях оплату жилья, коммунальных услуг, содержание жилого помещения. 

В судебном заседании представитель истица ФИО1 – гр. Я. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, ФИО3, ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований. 

Третьи лица - представители ООО «СЖУК» и ООО «УК «СпецМонтаж24» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеется расписка, представитель ООО «СЖУК» просил дело рассмотреть в его отсутствии, возражений относительно заявленного иска третьи лица не заявили. 

Исследовав материалы дела, выслушав доводы участников процесса, суд приходит к следующему: 

Как установлено судом, в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ: истица ФИО1, ответчики ФИО2 (бывший супруг), дети ФИО3 и ФИО3 

Квартира находится в муниципальной собственности. 

В соответствии с п.п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в числе прочего, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено судом, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, как не оспаривается ответчиками, истица является бывшим членом семьи нанимателей. 

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, общее хозяйство между ними не ведется, общий бюджет отсутствует, взаимной материальной поддержки друг другу не оказывают, то есть по отношению друг к другу стороны утратили статус члена семьи нанимателя. При этом, на всех зарегистрированных по вышеуказанному месту жительства ежемесячно начисляются платежи за пользование жилым помещением, коммунальные услуги, при этом, выставляется единый платежный документ на оплату жилья, содержание жилья и коммунальные услуги. 

Как следует из п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

С учетом вышеизложенного, при отсутствии возражений со стороны участников процесса, суд считает возможным определить порядок и размер участия сторон по внесению платы за коммунальные услуги и наем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> по предложенному истцом варианту, с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно истцу ФИО1 – ? долю общей площади жилого помещения и коммунальных услуг, ответчикам – ? доли общей площади жилого помещения и коммунальных услуг, с возложением на управляющие компании обязанности заключить с нанимателями соответствующее соглашение. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия нанимателей по внесению платы за коммунальные услуги и наем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно:

ФИО1 – на ? долю общей площади жилого помещения и коммунальных услуг, 

ФИО2 , ФИО3 , ФИО3 – на ? доли общей площади жилого помещения и коммунальных услуг, 

с возложением на управляющие компании ООО «СЖУК» и ООО «УК «Спецмонтаж24» обязанности заключить с нанимателями соответствующее соглашение. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд. 

Решение в окончательной форме принято 11 августа 2017 года. 

Судья: