Дело № 2-314/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2018 года

г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Бахаревой И.В.,

при секретаре Кузьма Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что в августе 2008 года она приобрела у Р. земельный участок ... при этом председателю товарищества были представлены соответствующие заявления для переоформления земельного участка, а в письменной форме договор купли-продажи земельного участка не составлялся. Указывает, что с 2008 года владеет и пользуется земельным участком. В настоящее время она не может произвести государственную регистрацию права собственности на указанный земельный участок, так как у неё отсутствует правоустанавливающий документ, кроме того Р. умерла, однако, имеет наследников, к которым и предъявлен иск. Просит признать за ней право собственности на земельный участок ...

Просит рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Администрации города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области не возражал против удовлетворения иска, изложив свои доводы в представленном письменном отзыве, заявив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области Оленегорский отдел (Управление Росреестра по Мурманской области) не возражал против удовлетворения исковых требований, изложив мнение в письменном отзыве, указывая, что государственная регистрация права собственности истца на спорный земельный участок не была произведена, так как ею было представлено свидетельство от праве собственности на землю №379 от 08.06.1993 на имя Р., дополнительных документов, подтверждающих возникновение права собственности на землю истец не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора СНТ «Ягельный бор» в судебное заседание по извещению не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представив письменное заявление, в котором против удовлетворения исковых требований не возражал.

Указанное даёт суду право на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее-ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными материалами СНТ «Ягельный бор» действует на основании Устава, утвержденного общим учредительным собранием членов СНТ, состоит на учете в налоговом органе по месту нахождения. Пунктами 3.1, 3.2 Устава регламентирован порядок вступления в члены СНТ и выхода из товарищества.

На основании решения Оленегорской администрации от 13.01.1993 №4/4 Б. было выдано свидетельство №338 от 26.04.1998 о праве собственности на земельный участок ...

04.06.1993 Б. на имя председателя СОТ «Ягельный бор было подано заявление о передаче вышеуказанного земельного участка Р., а последней подано заявление о переоформлении земельного участка на ее имя.

08.06.1993 Р. было выдано свидетельство №379 о праве собственности на земельный участок ..., в связи с чем последняя стала собственником спорного земельного участка. При этом суд оценивает написание фамилии собственника как опечатку, поскольку согласно иным представленным документам верным написанием фамилии является «Р.».

12.08.2008 Р. на имя председателя СНТ «Ягельный бор» было подано заявление о переоформлении принадлежащего ей на праве собственности садового участка ... на ФИО1 (л.д.10). В этот же день ФИО1 было подано на имя председателя СНТ «Ягельный бор» заявление о принятии её в члены СНТ и переоформлении спорного земельного участка.

22.07.2008 и 29.06.2011 Р. на имя ФИО1 были выданы доверенности на право управления, пользования и распоряжения принадлежащим ей спорным земельным участком.

Как следует из копии кадастрового паспорта земельного участка от 03.09.2015 (л.д.8) его собственником до настоящего времени значится Б., вместе с тем, вышеуказанным свидетельством №379 о праве собственности на земельный ... подтверждается, что спорный участок принадлежал Р.

При обращении ФИО1 в Оленегорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости, в государственной регистрации ей было отказано по причине непредставления документов, подтверждающих возникновение у нее права собственности на земельный участок, так как в Государственном фонде данных на указанный земельный участок имеются сведения о правах Б. и Р.

Согласно копии наследственного дела №214/2016, поступившего от нотариуса Кадуйского района Вологодской области Е., Р. умерла 27.10.2016 в пос. Хохлово Кадуйского района Вологодской области, наследниками умершей являются ответчики, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону и завещанию. При этом спорный земельный участок в СНТ «Ягельный бор» в состав наследства не входил.

Как следует из документов, представленных за подписью председателя СНТ «Ягельный бор», истец ФИО1 действительно с 2008 года владеет и пользуется спорным земельным участком, участвовала в межевании земли, задолженности по членским взносам не имеет. 

Оценив доводы истца в совокупности с собранными по делу доказательствами и исходя из конкретных установленных судом изложенных обстоятельств по делу, учитывая позицию ответчиков, не имеющих претензий к ФИО1 и не намеренных оформляться в правах наследства на указанный земельный участок, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок -удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: