Дело № 2-31/2026

УИД 45RS0015-01-2025-000650-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Частоозерье 24 марта 2026 г.

Петуховский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Ездиной С.В.,

при помощнике судьи Овчинниковой А.А.,

с участием представителя ответчика Администрации Частоозерского муниципального округа Курганской области ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Челябинской и Курганской областях, Администрации Частоозерского муниципального округа Курганской области, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным договорам за счет наследственного имущества ФИО3,

установил:

19 ноября 2025 г. публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее – ПАО Сбербанк, банк) обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору в порядке наследования.

В обосновании иска указано, что 10 мая 2023 г. между ПАО Сбербанк и заемщиком ФИО3 посредством удаленного канала обслуживания («Сбербанк Онлайн») был заключен кредитный договор 

<

***>, в соответствии с которым заемщику предоставлен «Потребительский кредит» в сумме 115 100 руб. на срок 60 месяцев под 27,90% годовых, на цели личного потребления. Кредитный продукт страхового обеспечения не имеет. Порядок погашения кредита и уплата процентов производится ежемесячными аннуитетными платежами (п. 3.1 Общих условий кредитования). При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 20% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно) (п. 12 кредитного договора, п. 3.3 Общих условий кредитования). Кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями договора, в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по договору (п. 4.2.3 Общих условий кредитования). ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на 28 октября 2025 г. за период с 15 января 2024 г. по 28 октября 2025 г. размер задолженности по кредитному договору от 10 мая 2023 г. 

<

***> перед банком составил 164 965 руб. 47 коп., из которых 108 443 руб. 30 коп. – ссудная задолженность, 56 522 руб. 17 коп. – проценты за кредит. По состоянию на дату смерти на дебетовых счетах ФИО3 имелся остаток 67 руб. 38 коп. и 17 080 руб. 05 коп. По результатам использования соответствующего сервиса сайта www.notariata.ru установлено, что после смерти ФИО3 наследственное дело не заведено.

На основании изложенного, просит взыскать в пользу ПАО Сбербанк с лиц, принявших, в том числе фактически, наследственное имущество после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность по кредитному договору от 10 мая 2023 г. 

<

***> г. в размере 164 965 руб. 47 коп., из которых 108 443 руб. 30 коп. – ссудная задолженность, 56 522 руб. 17 коп. – проценты за кредит, а также в возмещение уплаченной истцом государственной пошлины 5 948 руб. 96 коп.

6 февраля 2026 г. ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что 3 марта 2023 г. между ПАО Сбербанк и заемщиком ФИО3 был заключен кредитный договор 

<

***>. При этом, подписывая индивидуальные условия «Потребительского кредита», заемщик заявила о своем предложении Банку заключить с ним кредитный договор в соответствии с Общими условиями предоставления, обслуживания и погашения кредита для физических лиц. Согласно п. 2 Общих условий предоставления, обслуживания и погашения кредита для физических лиц по продукту «Потребительский кредит», расположенных на официальном сайте ПАО Сбербанк, договор – это кредитный договор (при единовременной выдаче кредита) или договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (при выдаче кредита частями), заключенный между заемщиком или созаемщиками и кредитором, согласно которому кредитор предоставляет денежные средства заемщику или созаемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором. Договор состоит из индивидуальных условий и общих условий и является договором потребительского кредита в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2013 г. № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)».

Во исполнение кредитного договора банк предоставил заемщику кредит в сумме 134 000 руб. на срок 54 календарных месяцев, а заемщик обязался возвратить банку, полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях кредитного договора (п. 1,2). Размер процентов за пользование кредитными средствами установлен в значении 27,57 процентов годовых (п. 4 кредитного договора). Кредитные средства были зачислены на счёт заемщика. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на 28 октября 2025 г. размер задолженности по кредиту перед банком составил 186 330 руб. 48 коп., из которых 122 988 руб. 51 коп. – задолженность по основному долгу, 63 341 руб. 97 коп. – задолженность по процентам. ФИО3 не была подключена к программе добровольного страхования жизни и здоровья. По результатам использования соответствующего сервиса сайта www.notariata.ru установлено, что после смерти ФИО3 наследственное дело не заведено.

На основании изложенного, просит взыскать в пользу ПАО Сбербанк с лиц, принявших, в том числе фактически, наследственное имущество после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность по кредитному договору от 30 марта 2023 г. 

<

***> г. в размере 186 330 руб. 48 коп., из которых 122 988 руб. 51 коп. – задолженность по основному долгу, 63 341 руб. 97 коп. – задолженность по процентам, а также в возмещение уплаченной истцом государственной пошлины 6 589 руб. 91 коп.

Определением Петуховского районного суда Курганской области от 23 декабря 2025 г. в протокольной форме к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО5

Определением Петуховского районного суда Курганской области от 19 января 2026 г. в протокольной форме в качестве ответчиков привлечены МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, Администрация Частоозерского муниципального округа Курганской области.

Определением Петуховского районного суда Курганской области от

дело № 2-31/2026

г. гражданское

9 февраля 2026

 по иску ПАО Сбербанк к МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, Администрации Частоозерского муниципального округа Курганской области о взыскании задолженности по кредитному договору 

<

***> от 10 мая 2023 г. за счет наследственного имущества ФИО3 и гражданское дело № 2-104/2026 по иску ПАО Сбербанк к наследственному имуществу после смерти ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору от 30 марта 2023 г. 

<

***> в порядке наследования объединены в одно производство, присвоен общий № 2-31/2026.

Определением суда от 5 марта 2026 г. в протокольной форме к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Курганской области.

Определением Петуховского районного суда Курганской области от 24 марта 2026 г. в протокольной форме в качестве соответчика привлечена ФИО2, исключена из статуса третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Представитель истца ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика Администрации Частоозерского муниципального округа Курганской области ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила в их удовлетворении отказать. Пояснила, что согласно выписке из ЕГРН ФИО3 являлась правообладателем здания по адресу: 

<

адрес>, д. 53. Согласно решению Лихановской сельской Думы от 19 мая 2006 г. № 11 «О названии улиц и нумерации домов в с. Лиханово» в списке домов граждан в 

<

адрес> с присвоенными номерами, дом № 53 не числился и номер ему не присваивался. В настоящее время дома с номером № 53 в 

<

адрес> не существует, в связи с чем, отсутствуют основания для принятия на баланс Администрации Частоозерского муниципального округа Курганской области данного дома. Кроме того, в связи с тем, что в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО3 фактически приняла наследство её дочь ФИО2 просила исключить Администрацию Частоозерского муниципального округа из числа ответчиков, задолженность взыскать с лица, фактически принявшего наследство.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В представленных в суд письменных возражениях просило отказать в удовлетворении исковых требований ПАО Сбербанк.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что после смерти ФИО3 она и её брат ФИО5 организовали её похороны. ФИО2 получила денежные средства на организацию похорон из ОСФР. Из дома матери она взяла кастрюли, банки с компотом и овощными заготовками, а так же из ограды дома забрала всё железо. Дом она и брат закрыли на замок, у кого находятся ключи от дома пояснить не смогла. Брал ли её брат из дома ФИО3 какие-либо вещи она не знает. На какие цели ФИО3 брала кредиты в банках пояснить не смогла. В каком состоянии сейчас находится дом, в котором проживала ФИО3, она не знает, адрес дома не помнит. Так же пояснила, что ФИО5 давно проживает в г. Тюмени, а ФИО8 умер.

Третье лицо ФИО5 надлежащим образом извещенный о месте и времени, в судебное заседание не явился, сведений о причине своей неявки в суд не представил. В представленном в суд отзыве на исковое заявление указал, что наследство после смерти ФИО3 он не принимал. На момент открытия наследства он был осведомлен о его существовании, однако осознанно не предпринимал действий по принятию наследства, что свидетельствует о его добровольном отказе от прав на имущество наследодателя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области надлежащим образом извещённый, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В письменном отзыве разрешение вопроса оставил на усмотрение суда. По вопросу относительно номера дома, принадлежащего ФИО3 пояснил, что 10 января 2013 г. в ЕГРН открыт раздел на здание с условным номером № по адресу: 

<

адрес> д. 23 и внесена запись о собственности ФИО3 на основании решения мирового судьи судебного участка № 24 Частоозерского района Курганской области от 5 апреля 2012 г. 31 октября 2013 г. сведения об указанном здании были переданы в Управление Росреестра по Курганской области ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учёта недвижимости» с адресом: 

<

адрес>, д. 53, согласно техническому паспорту. При этом в инвентарном деле, находящемся на хранении в ГБУ, имеется справка Администрации Лихановского сельсовета Частоозерского района об изменении номера дома с № 53 на № 23. 28 мая 2014 г. данному зданию присвоен кадастровый №. Таким образом, в силу особенностей создания ЕГРН, сведения об объекте недвижимости, в том числе об адресе, вносились в реестр согласно переданной технической документации. В связи с чем, сведения о жилом доме, принадлежащем ФИО3 содержатся в ЕГРН с адресом: 

<

адрес>, д. 53. 11 сентября 2024 г. данный объект с кадастровым № был добавлен органом местного самоуправления в Государственный адресный реестр с адресом: 

<

адрес>, д. 53. По смыслу положений ст. 8 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения об адресе объекта недвижимости являются дополнительными сведениями и не влияют на объем полномочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК Российской Федерации).

Заслушав объяснение лиц участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК Российской Федерации) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита (п. 1).

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 809 ГК Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

Пунктом 1 ст. 810 ГК Российской Федерации предусмотрена обязанность заемщика возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Статьей 811 ГК Российской Федерации установлено, что, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата (п. 2).

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1113 ГК Российской Федерации, п.1 ст. 1114 ГК Российской Федерации).

Согласно ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Как следует из материалов дела, 10 мая 2023 г. ФИО3 обратилась в ПАО Сбербанк с заявлением-анкетой на получение потребительского кредита.

10 мая 2023 г. между ПАО Сбербанк (кредитор) и ФИО3 (заемщик) посредством электронного документооборота заключен договор потребительского кредита 

<

***>, по условиям которого ФИО3 предоставлен кредит в сумме 115 100 руб. 00 коп. на срок 60 месяцев. Размер процентной ставки по договору составлял 27,90% годовых, ежемесячный платеж – 3 576 руб. 79 коп. в платежную дату – 15 числа месяца, первый платеж 15 мая 2023 г. ( п.п. 1, 4, 6 Индивидуальных условий).

Заключение кредитного договора также подтверждается протоколом проведения операций в автоматизированной системе «Сбербанк-Онлайн», из которого следует, что на номер телефона ФИО3 приходили соответствующие СМС-сообщения.

Согласно п. 3.1 Общих условий предоставления, обслуживания и погашения кредитов для физических лиц по продукту «Потребительский кредит» (далее – Общие условия) погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно аннуитетными платежами в платежную дату.

Уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком в платежные даты в составе ежемесячного аннуитетного платежа, а также при досрочном погашении кредита или его части (п. 3.3 Общих условий).

Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму остатка задолженности по кредиту со следующего дня после даты зачисления суммы кредита на счет кредитования по дату окончательного погашения задолженности по кредиту (включительно) (п. 3.3.1 Общих условий).

Факт исполнения банком обязательств по кредитному договору по перечислению денежных средств заемщику ФИО3 подтверждается выпиской по лицевому счету, справкой о зачислении суммы кредита по договору потребительского кредита.

Последний платеж в погашение кредита произведен 15 декабря 2023 г.

Согласно представленному банком расчету по состоянию 28 октября 2025 г. задолженность по кредитному договору составляет 164 965 руб. 47 коп., из которых 108 443 руб. 30 коп. – задолженность по кредиту, 56 522 руб. 17 коп. – задолженность по процентам.

30 марта 2023 г. ФИО3 обратилась в ПАО Сбербанк с заявлением-анкетой на получение потребительского кредита.

30 марта 2023 г. между ПАО Сбербанк (кредитор) и ФИО3 (заемщик) посредством электронного документооборота заключен договор потребительского кредита 

<

***>, по условиям которого ФИО3 предоставлен кредит в сумме 134 000 руб. 00 коп. на срок 54 месяца. Размер процентной ставки по договору составлял 27,57% годовых, ежемесячный платеж – 4 356 руб. 28 коп. в платежную дату – 15 числа месяца, первый платеж 15 апреля 2023 г. ( п. 1, 4, 6 Индивидуальных условий).

Заключение кредитного договора также подтверждается протоколом проведения операций в автоматизированной системе «Сбербанк-Онлайн», из которого следует, что на номер телефона ФИО3 приходили соответствующие СМС-сообщения.

Согласно п. 36 Общих условий предоставления, обслуживания и погашения кредитов для физических лиц по продукту «Потребительский кредит» (далее – Общие условия) погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно аннуитетными платежами в платежную дату.

Уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком в платежные даты (в том числе в составе ежемесячного аннуитетного платежа), а также при досрочном погашении кредита или его части. Уплата процентов за пользование кредитом производится на основании поучения по счёту погашения перечислением со счета погашения (п. 38 Общих условий).

Факт исполнения банком обязательств по кредитному договору по перечислению денежных средств заемщику ФИО3 подтверждается выпиской по лицевому счету, справкой о зачислении суммы кредита по договору потребительского кредита.

Последний платеж в погашение кредита произведен 15 декабря 2023 г.

Согласно представленному банком расчету по состоянию 28 октября 2025 г. задолженность по кредитному договору составляет 186 330 руб. 48 коп., из которых 122 988 руб. 51 коп. – задолженность по кредиту, 63 341 руб. 97 коп. – задолженность по процентам.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-БС №, а также записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного по запросу суда Отделом ЗАГС Администрации Частоозерского муниципального округа Курганской области (том 1 л.д. 8, 57).

На момент смерти заемщик ФИО3 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, д. 23, что подтверждается ответом на запрос суда от 27 ноября 2025 г. ОАСР УВМ УМВД России по Курганской области (том 1 л.д. 72).

По запросу суда из филиала ППК «Роскадастр» по Курганской области поступила информация от 19 ноября 2025 г. № КУВИ-001/2025-211344927, согласно которой ФИО3 на момент смерти – ДД.ММ.ГГГГ являлась правообладателем жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. 53, общей площадью 34,2 кв.м, кадастровой стоимостью 57 594 руб. 73 коп (том 1 л.д. 37).

Из ответа на запрос суда МКУ «ФИО9 Частоозерского муниципального округа Курганской области» от 28 ноября 2025 г. следует, что ФИО3 была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, д. 23. По данному адресу ФИО3 проживала одна (том 1 л.д. 60).

По запросу суда из филиала ППК «Роскадастр» по Курганской области поступила информация от 12 декабря 2025 г. № КУВИ-001/2025-224876774, согласно которой право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 23, в ЕГРН не зарегистрировано (том 1 л.д. 88).

Из реестрового дела по оформлению права собственности на объект недвижимости с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> д. 53, предоставленного на запрос суда, следует, что 28 декабря 2012 г. ФИО3 обратилась в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области с заявлением о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 23, приложив кадастровый паспорт здания, решение мирового судьи от 5 апреля 2012 г., квитанцию об оплате государственной пошлины.

Из приложенного к заявлению решения мирового судьи судебного участка № 24 Частоозерского района Курганской области от 5 апреля 2012 г. следует, что за ФИО3 признано право собственности на жилой дом, общей площадью 34,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 23.

Приложенный к заявлению кадастровый паспорт выдан 30 ноября 2012 г. на жилой дом общей площадью 34,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 23 (том 1 л.д. 122-131).

Из ответа на запрос суда Управления Росреестра по Курганской области от 2 марта 2026 г № 02-1894/26 следует, что 10 января 2013 г. в ЕГРН за ФИО3 зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, д. 23, на основании решения мирового судьи судебного участка № 24 Частоозерского района Курганской области от 5 апреля 2012 г. № 2-75/2012 (№). 28 мая 2014 г. в установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» порядке жилому дому, принадлежащему ФИО3, присвоен кадастровый №. В соответствии с ч. 1 ст. 5 Закона № 218-ФЗ кадастровый номер является неизменяемым, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации основным идентификатором объектов недвижимости, используемым при ведении ЕГРН. По смыслу положений ч. 1, ч. 3, п. 21 ч. 5 ст. 8 Закона № 218-ФЗ сведения об адресе объекта недвижимости являются дополнительными сведениями, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах и могут быть изменены на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления. В соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2013 г. № 443-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Закон о ФИАС) и Постановлением Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. № 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов» (далее - Правила присвоения адресов) присвоение объекту адресации адреса, изменение и аннулирование такого адреса осуществляется органами местного самоуправления, которые также осуществляют полномочия по размещению, изменению и аннулированию содержащихся в Государственном адресном реестре (далее - ГАР) сведений об адресах (ст. 5 Закона о ФИАС, п. 6 Правил присвоения адресов). По информации в сервисе ФИАС, размещенном на официальном сайте ФНС России 11 сентября 2024 г. объект с кадастровым № добавлен в ГАР с адресом: 

<

адрес>, д. 53. Согласно выписке из ГАР № от 25 февраля 2026 г. данный адрес присвоен уполномоченным органом на основании распоряжения «О присвоении адресов объектам недвижимости для внесения в Государственный адресный реестр» от 4 сентября 2024 г. № 256-р. В этой связи аналогичный адрес внесен в ЕГРН. Таким образом, имеющиеся разночтения в нумерации дома с кадастровым №, принадлежащего ФИО3 в правоустанавливающем документе (решение мирового судьи судебного участка № 24 Частоозерского района Курганской области от 5 апреля 2012 г.) и ЕГРН обусловлены сменой адреса в соответствии с положениями действующего законодательства РФ и не влияют на объем полномочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, а также на защиту этих правомочий. Поскольку присвоение объектам адресации адресов осуществляется уполномоченными органами по собственной инициативе или на основании заявлений физических или юридических лиц, указанных в п.п. 27 и 29 Правил присвоения адресов, в том числе по заявлению собственника объекта адресации (п. 7 Правил присвоения адресов), изменение адресного элемента в ЕГРН в части номера дома осуществляется после принятия уполномоченным органом соответствующего решения и размещения измененных сведений в ГАР, а также их поступлении в Управление в порядке, предусмотренным ч. 5 ст. 32 Закона №° 218-ФЗ (том 2 л.д. 33-36).

С письменным отзывом на исковое заявление Управления Росреестра по Курганской области представлен ответ на запрос ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учёта недвижимости» от 27 февраля 2026 г., в котором сообщается, что в архивах, переданных на хранение в ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учёта недвижимости», имеется инвентарное дело 2230 на объект недвижимости (жилой дом общей площадью 34,2 кв.м), расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 23. На основании справки Администрации Лихановского сельсовета Частоозерского района № 87 от 1 марта 2012 г. было произведено изменение номера с № 53 на № 23. Также приложен технический паспорт от 28 февраля 2012 г. на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 53, общей площадью 34,2 кв.м, инвентарный №. (том 2 л.д. 144-146).

Из ответа на запрос суда от 4 марта 2026 г. № 21 МКУ «Беляковский территориальный отдел Частоозерского муниципального округа Курганской области» следует, что в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014 г. № 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов» Администрация Частоозерского муниципального округа в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС) имеет полномочия присвоить, изменить и аннулировать адрес. После выгрузки базы данных объектов недвижимости из Росреестра по Курганской области, при отсутствии какого либо адреса, в орган местного самоуправления в системе ФИАС от контролирующего органа - Федеральной налоговой службы поступает уведомление о добавлении данного адреса. Данное уведомление подлежит обязательной обработке. Таким образом, 29 августа 2024 г. в ФИАС было направлено большое количество уведомлений о внесении информации о недостающих адресах объектов недвижимости в систему, в том числе поступило уведомление № 2393141 о внесении отсутствующего адреса: 

<

адрес>, д. 53. Согласно Правилам при добавлении адреса в Государственный адресный реестр в нормативном документе может звучать только присвоение адреса. Для исполнения поступивших в систему уведомлений Администрацией Частоозерского муниципального округа было подготовлено распоряжение от 4 сентября 2024 г. № 256-р «О присвоении адресов объектам недвижимости для внесения в Государственный адресный реестр». На основании полученного уведомления в данный документ также был включен адрес для добавления: 

<

адрес>, д. 53, согласно сведениям из Росреестра. В ответе на запрос Росреестром по Курганской области указана недостоверная информация, а именно, что адрес в ЕГРН был изменен после внесении в Государственный адресный реестр объекта недвижимости по адресу: 

<

адрес>, д. 53 и на основании распоряжения Администрации Частоозерского муниципального округа от 4 сентября 2024 г. № 256-р. К уведомлению № 2393141 о внесении в ГАР отсутствующего адреса: 

<

адрес>, д.53, была прикреплена выписка из ЕГРН от 29 августа 2024 г. с уже вышеуказанным адресом, а распоряжение от 4 сентября 2024 г., это говорит о том, что объект с данным адресом уже существовал в Росреестре. Для редактирования, изменения адреса собственник объекта недвижимости самостоятельно обращается в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением, готовится нормативно-правовой акт, с которым собственник обращается в Росреестр. Внесение сведений об объектах недвижимости в ГАР не является основанием смены адреса без согласия собственников. Правоустанавливающий документ о смене адреса жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. 23, на адрес: 

<

адрес>, д. 53, Администрацией Частоозерского муниципального округа не принимался. Адрес жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. 23, имеется в ГАР (том 2 л.д. 98-99).

Свидетель ФИО15. в судебном заседании дала показания, которые повторяют ответ на запрос МКУ «Беляковский территориальный отдел Частоозерского муниципального округа Курганской области».

Из выписки из ЕГРН от 16 февраля 2026 г. № КУВИ-001/2026-20534889 следует, что информация о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 23, отсутствует (том 2 л.д. 14).

Из выписок из ЕГРН от 16 февраля 2026 г. № КУВИ-001/2026-20531928, № КУВИ-001/2026-20533212 следует, что информация о праве собственности на земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 23, 53, отсутствует (том 2 л.д. 14 оборот, 15).

Из ответа на запрос суда Администрации Частоозерского муниципального округа Курганской области № 308 от 17 марта 2026 г. следует, что земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 23, не предоставлялся в пользование и на праве постоянного (безвозмездного) пользования (том 2 л.д. 136).

Из выписки из похозяйственной книги на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> д. 23, за период с 2018 по 2022 годы следует, что членами хозяйства являлись ФИО3 и ФИО7 (том 2 л.д. 133-134).

Ранее ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ От указанного брака родились дети Антропова (после заключения брака ФИО2) О.В., ФИО17., ФИО5, что подтверждается ответами на запрос суда Отдела ЗАГС Администрации Частоозерского муниципального округа Курганской области (том 1 л.д. 55-56, том 2 л.д. 150).

Согласно сведениям из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (том 1 л.д. 35).

Из пояснений ФИО2 следует, что ФИО16 умер и его хоронили в 

<

адрес>. ФИО5 давно проживает в г. Тюмени.

Согласно телефонограммы ОАСР УВМ УМВД России по Курганской области от 10 декабря 2025 г. сведения о регистрации ФИО6 в базе данных отсутствуют (том 1 л.д. 83).

Из ответа на запрос суда Отдела ЗАГС Администрации Частоозерского муниципального округа Курганской области № 365 от 11 декабря 2025 г. следует, что в отношении ФИО6 имеется актовая запись о рождении. Иные актовые записи отсутствуют (том 1 л.д. 89).

Из ответа на запрос суда ОСФР по Курганской области № 452-05/9566 от 16 марта 2026 г. следует, что ФИО6 в системе индивидуального (персонифицированного) учёта и региональной базе получателей пенсии не значится (том 2 л.д. 148-149).

Таким образом, дети ФИО3 – ФИО11, ФИО2 являются наследниками первой очереди после её смерти.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2, ФИО5 совместно с матерью на день смерти не проживали, из ответа на запрос суда МКУ «ФИО9 Частоозерского округа Курганской области» от 28 ноября 2025 г. следует, что ФИО3 была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, д. 23. По данному адресу ФИО3 проживала одна (том 1 л.д. 60).

ФИО5 никаких действий по оформлению наследственных прав в установленный законом шестимесячный срок не предпринимал, действий в отношении наследственного имущества, свидетельствующих о его фактическом принятии, в указанный срок не совершал.

Из пояснений ФИО2 следует, что из дома матери она взяла кастрюли, банки с компотом и овощными заготовками, а также из ограды дома забрала всё железо, что по мнению суда свидетельствует о том, что она совершила действия по фактическому принятию наследства после смерти ФИО3 Учитывая, что ФИО3 на момент смерти проживала одна, суд находит установленным факт принадлежности перечисленных ФИО2 вещей ФИО3, что также не отрицала ФИО2

Из информации от 16 марта 2026 г. № И-В-ТМН-2026-39921 от 16 марта 2026 г. предоставленной по запросу суда ЭК «Восток», следует, что в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. 23, на имя ФИО3 оформлен лицевой счёт №. Задолженность за коммунальную услугу по электроснабжению составляет 1 040 рублей 61 копейка за период с июня 2024 г. по февраль 2026 г. (том 2 л.д. 135).

Из ответа на запрос суда № 294 от 6 марта 2026 г. МО МВД России «Петуховский» следует, что за период с 1 января 2026 г. по 17 марта 2026 г. согласно записям информационной базы данных заявлений (сообщений) о совершении противоправных действий в отношении имущества, расположенного в жилых домах, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в дежурную часть МО МВД России «Петуховский» не поступало (том 2 л.д. 138).

Согласно информации от 21 ноября 2025 г. № 941/938211, представленной АО «Альфа-Банк» на запрос суда, ФИО3 клиентом банка не является (том 1 л.д. 62).

Согласно информации от 20 ноября 2025 г. № 078-21-25/1923, представленной АО «Россельхозбанк» на запрос суда, ФИО3 клиентом банка не является (том 1 л.д. 64).

Из ответа на запрос суда от 25 ноября 2025 г. № 649971254 АО «ТБанк» следует, что ФИО3 клиентом банка не является (том 1 л.д. 68).

Из ответа на запрос суда от 21 ноября 2025 г. № 442254/422278 Банк ВТБ (ПАО) следует, что на имя ФИО3 счета не открывались, банковские карты не выпускались, договоры депозита (вклада) не заключались (том 1 л.д. 70).

Из ответа на запрос суда ПАО «Совкомбанк» от 4 февраля 2026 г. № 117218851 следует, что на имя ФИО3 значатся действующие счета, остаток на которых нулевой (том 2 л.д. 28).

В соответствии с информацией, поступившей из ПАО Сбербанк, на имя ФИО3 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ открыт банковский счет №, остаток денежных средств по счету составляет 67 руб. 38 коп. (исходящий остаток 67 руб. 39 коп.), открыт банковский счет №, остаток денежных средств по счету составляет 17 080 руб. 05 коп. (исходящий остаток 9 169 руб. 48 коп.) (том 1 л.д. 17-19).

Согласно сведениям, представленным инспекцией гостехнадзора Частоозерского муниципального округа Курганской области от 20 ноября 2025 г. № 08-019/28, за ФИО12 сельскохозяйственные машины и прицепы к ним в инспекции Гостехнадзора Курганской области не зарегистрированы (том 1 л.д. 45).

По сведениям Главного управления МЧС России по Курганской области от 19 января 2026 г. № ИВ-225-182 в реестре маломерных судов Государственной инспекции по маломерным судам МЧС России отсутствуют сведения о маломерных судах, зарегистрированных на имя ФИО3 (том 1 л.д. 105).

По данным ФИС Госавтоинспекции МВД России по состоянию на 15 января 2026 г. на имя ФИО3 транспортные средства не регистрировались (том 1 л.д. 111).

Из ответа на запрос суда ОСФР по Курганской области № 452-05/9566 от 16 марта 2026 г. следует, что недополученных денежных средств страховой пенсии и иных социальных выплат у ФИО3 не имеется. Выплата социального пособия на погребение осуществлена на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в размере 8 962 руб. 50 коп. (том 2 л.д. 48-149).

Судом установлено, что ФИО3 на дату смерти принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 53, общей площадью 34,2 кв.м, с кадастровым №. Имеющиеся разночтения в номере жилого дома, принадлежащего ФИО3, суд во внимание не принимает, в связи с тем, что по смыслу положений ст. 8 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения об адресе объекта недвижимости являются дополнительными сведениями и не влияют на объем полномочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Представленными по запросам суда документами установлено, что ФИО3 на день смерти являлась собственником жилого дома, которому присвоен кадастровый № и который является наследственным имуществом.

На дату смерти ФИО3 имела счета в ПАО Сбербанк № с остатком денежных средств на ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 руб. 38 коп. (исходящий остаток 67 руб. 39 коп.), № с остатком денежных средств в размере 17 080 руб. 05 коп., (исходящий остаток 9 169 руб. 48 коп.), открытые в ПАО Сбербанк. Остаток денежных средств по счётам изменился: по банковскому счёту № в связи капитализацией, по банковскому счёту № в связи с тем, что со счёта ФИО3 на следующий день после смерти – ДД.ММ.ГГГГ были списаны денежные средства в счёт погашения задолженности по кредитным договорам 

<

***> от 10 мая 2023 г., 

<

***> от 30 марта 2023 г., заключенным ФИО3 с ПАО Сбербанк.

Иного имущества, принадлежащего ФИО3 на дату смерти, судом не установлено.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в абзаце 2 п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

В силу ст. 1151 ГК Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В связи с тем, что наследник после смерти ФИО3 установлен, суд не находит оснований для взыскания задолженности с МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях и Администрации Частоозерского муниципального округа Курганской области, в связи с чем в удовлетворении исковых требований ПАО Сбербанк к с МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях и Администрации Частоозерского муниципального округа Курганской области следует отказать.

Из выписки из ЕГРН от 20 ноября 2025 г. № КУВИ-001/2025-212111033, предоставленной ФППК «Роскадастр» по Курганской области в ответ на запрос суда о кадастровой стоимости объекта недвижимости на дату ДД.ММ.ГГГГ, следует, что кадастровая стоимость жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на дату смерти ФИО3 составляет 57 594 руб. 73 коп.

Иных сведений о стоимости недвижимого имущества сторонами не представлено. На предложение предоставить сведения о рыночной стоимости жилого дома, от сторон доказательств не поступило.

Таким образом, имущество, оставшееся после смерти ФИО3, состоит из жилого дома с кадастровой стоимостью 57 594 руб. 73 коп. и остатках на банковских счетах в размере 9 236 руб. 87 коп.

Учитывая, что стоимость наследственного имуществ (66 831 руб. 60 коп.) меньше суммы имеющейся задолженности (351 295 руб. 95 коп.) исковые требования ПАО Сбербанк подлежат частичному удовлетворению. В пользу ПАО Сбербанк с ФИО2 подлежит взысканию задолженность по кредитным договорам 

<

***> от 10 мая 2023 г., 

<

***> от 30 марта 2023 г., заключенным с ФИО3, в пределах стоимости наследственного имущества в сумме 66 831 руб. 60 коп. (67,39+9169,48+57594,73).

По общему правилу, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом ПАО Сбербанк была уплачена государственная пошлина в общей сумме 12 538 руб. 87 коп. (платежное поручение от 1 ноября 2025 г. № 216927, платежное поручение от 6 ноября 2025 г. № 219396), исковые требования банка удовлетворены частично, в связи с этим подлежит взысканию с ФИО2 в пользу истца ПАО Сбербанк уплаченная им при подаче иска государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в сумме 2 384 руб. 89 коп. (12538,87х19,02%=2 384 руб. 89 коп.).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Челябинской и Курганской областях, Администрации Частоозерского муниципального округа Курганской области, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным договорам за счет наследственного имущества ФИО3, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) с ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации: 

<

данные изъяты>.) задолженность по кредитным договорам 

<

***> от 10 мая 2023 г., 

<

***> от 30 марта 2023 г., в пределах стоимости наследственного имущества в сумме 66 831 (шестьдесят шесть тысяч восемьсот тридцать один) рубль 60 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 384 (две тысячи триста восемьдесят четыре) рубля 89 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований публичному акционерному обществу «Сбербанк России» отказать.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Петуховский районный суд Курганской области.

Судья С.В. Ездина

Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2026 г.

Судья С.В. Ездина