Дело № 2-1067/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

20 февраля 2017 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г.Новосибирска в составе судьи Никифоровой Е.А., 

при секретаре судебного заседания Ивановой М.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Трест 43» о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ООО «Трест 43» о признании права собственности на однокомнатную квартиру 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указано, что 31.01.2013г. между ФИО1 и ФИО2 было заключено Соглашение о передаче прав по договору участия в долевом строительстве №42-НД от 12.11.2010г. заключенному ранее с ООО «Новосибирск Строй Монтаж» (в настоящее время ООО «Трест 43»). Истцом была произведена оплата по договору в размере 500 000 рублей. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ООО «Новосибирск Строй Монтаж» было изменено наименование на ООО «Трест 43». Согласно договору объект долевого строительства должен быть передан истцу в срок – 60 дней со дня получения разрешения о вводе объекта в эксплуатацию. Однако дом был введен в эксплуатацию 06.04.2016г. До настоящего времени объект долевого строительства истцу не передан в установленном порядке. Ответчик не подписывает акт приема-передачи квартиры. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Представитель ответчика ООО «Трест 43» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по адресу государственной регистрации.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам. 

12.11.2010г. между ФИО3 и ООО «Новосибирск Строй Монтаж» заключен договор №№ участия в долевом строительстве, по условиям которого застройщик обязуется построить многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения по адресу: 

<

адрес> 

21.12.2010г. между ФИО3 и ФИО2 заключено Соглашение о передаче прав по договору №№ от 12.10.2010г. 

05.12.2011г. между ООО «Новосибирск Строй Монтаж» и ФИО2 заключено дополнительное соглашение к указанному договору, по условиям которого установлен срок окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2011г. 22.11.2012г. между ООО «Новосибирск Строй Монтаж» и ФИО2 заключено дополнительное соглашение к указанному договору, по условиям которого установлен срок окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2012г.

31.01.2013г. между ФИО2 и ФИО1 было заключено Соглашение о передаче прав по договору № участия в долевом строительстве от 12.11.2010г., заключенного ранее с ООО «Новосибирск Строй Монтаж» (в настоящее время ООО «Трест 43»).

Согласно расписке от 02.02.2013г. истцом были переданы ФИО2 денежные средства в размере 500 000 рублей по условиям Соглашения о передаче прав по договору №№ участия в долевом строительстве от 12.11.2010г., 

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ООО «Новосибирск Строй Монтаж» было изменено наименование на ООО «Трест 43». 

Согласно договору объект долевого строительства должен быть передан истцу в срок – 60 дней со дня получения разрешения о вводе объекта в эксплуатацию. 

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию жилого дома 

<

адрес> выдано ООО «Трест 43» 06.04.2016г. 

Так как ООО «Трест 43» уклоняется от передачи квартиры, истец в соответствии с положениями статьи 398 Гражданского кодекса РФ вправе требовать передачи квартиры, в том числе истребования титула на квартиру путем заявления иска о праве собственности на квартиру.

Руководствуясь статьями 194-199,233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 собственности на однокомнатную квартиру 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение принято судом в окончательной форме 22 февраля 2017 года. 

Судья (подпись) Е.А. Никифорова

Подлинник заочного решения находится в гражданском деле №2-1067/2017 Ленинского районного суда г. Новосибирска