Дело № 2-328/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2025 года р.п. Москаленки

Москаленский районный суд Омской области в составе 

председательствующего судьи Кобзарь О.В.,

при секретаре Искаковой Р.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности земельного участка,

установил:

ФИО4 обратилась в суд к администрации Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности земельного участка.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления 

<

адрес> №, истцу и её мужу ФИО2, были предоставлены земельные доли сельскохозяйственного назначения на территории Элитовского сельского поселения, где каждая земельная доля имела общую площадь: 11 га, из которых 9 га пашни, 2 га сенокосы-пастбища.

В последующем на основании прокола общего собрания собственников земельных долей было принято решение о выделе пашни в самостоятельные земельные участка, сенокосы пастбища оставить в общей долевой собственности.

В начале 2000-х годов истец продала принадлежащие ей на праве собственности земельный участок площадью 9 га (пашню).

ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> за истцом было признано право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, оставшийся после смерти ФИО2

Сенокосы, принадлежавшие ФИО2, предметом иска не являлись, и до настоящего времени согласно сведениям из ЕГРН он является правообладателем.

При обращении в МФЦ 

<

адрес> для получения консультации связанной с оформлением права собственности истцу было указано, что при отсутствии оригиналов свидетельств о праве собственности на земельные доли зарегистрировать право собственности в административном порядке невозможно, было рекомендовано обратиться в суд.

Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 4 га, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир р.

<

адрес>. Участок находится примерно в 4 км, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО6 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района 

<

адрес> в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (Управление Росреестра по 

<

адрес>) в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отзыв в суд не направил, об отложении и рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 234 этого же Кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Кроме того, в пункте 15 названного постановления разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Из содержания указанных норм и акта их толкования следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления 

<

адрес> № ФИО1 и её мужу ФИО2 были предоставлены земельные доли сельскохозяйственного назначения на территории Элитовского сельского поселения, где каждая земельная доля имела общую площадь: 11 га, из которых 9 га пашни, 2 га сенокосы-пастбища.

По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером участок с кадастровым номером № (л.д. 12-59, 66-114), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства. Площадь 31768733 кв.м. в выписке от ДД.ММ.ГГГГ, площадь 31568733 кв.м. в выписке от ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: 

<

адрес>. В особых отметках имеются сведения о правообладателях ФИО2, ФИО1 по 1/1515 доле в праве.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти I-КН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 118).

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> за ФИО1 было признано право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № после смерти ФИО2 (л.д. 8-9).

Согласно кадастровому плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером № местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, ориентир расположенный за пределами участка д. Степок, участок находится примерно в 2750 м от ориентира по направлению на юго-восток, площадь 9000 кв.м., разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства (л.д. 10-11). 

Из копии дела о наследстве, оставшемся после смерти ФИО2, видно, что наследниками умершего ФИО2 являются ФИО1, его сын ФИО3. Из заявления ФИО3 видно, что он отказался по всем основаниям наследования от причитающегося ему наследства после умершего ФИО2 Спорные доли земельного участка с кадастровым номером № в наследственную массу не вошли (л.д. 116-134).

Из пункта 19 вышеуказанного постановления следует, что возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ предварительная постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет государственным регистратором по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится (в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - по заявлениям уполномоченных органов этих городов), и последующий отказ судом в признании права муниципальной собственности (или права собственности городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) на эту недвижимость не являются необходимым условием для приобретения права частной собственности на этот объект третьими лицами в силу приобретательной давности.

Согласно пункту 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Решением Москаленского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт нахождения ФИО1 на иждивении ФИО2 с 1995 года по день его смерти – ДД.ММ.ГГГГ. Согласно решению ФИО1 и ФИО2 находились в гражданском браке, имеют совместного ребенка.

Из установленных судом фактических обстоятельств дела следует, что доли земельного участка с кадастровыми номерами № фактически находились в пользовании мужа истца – ФИО2, в пользовании истца ФИО1 с 1992 года на основании постановления 

<

адрес> №. С указанного периода ФИО2 (до момента смерти) и ФИО1 открыто, непрерывно владели и пользовались указанным недвижимым имуществом. 

При рассмотрении дела споров о праве собственности на 2/1515 доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 55:13:00000:38 не установлено. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Истец ФИО1 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти мужа, обратилась к нотариусу в установленный законом срок, ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

С учетом исследованных доказательств, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку истец ФИО1 со дня смерти ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ) добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной долей земельного участка. ФИО2, в свою очередь, владел указанным недвижимым имуществом открыто, непрерывно и добросовестно с 1992 года по день своей смерти, ФИО1 также с 1992 года открыто, непрерывно и добросовестно владела своей долей спорного земельного участка. Срок непрерывного и добросовестного владения 2/1515 доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № соответствует необходимому сроку в силу закона для признания права собственности в порядке приобретательной давности. Судом установлено, что ФИО1 более 18-ти лет открыто, добросовестно, непрерывно пользуется спорными земельными долями, владея ими как своими собственными, использует их по назначению, поддерживает в надлежащем состоянии; в социальном окружении такое владение воспринимается как обычное в соответствующей обстановке (среде) осуществление права собственности; данное владение не прекращалось и не возобновлялось. Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в представленных письменных документах, в том числе, решении мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Судом не было установлено каких-либо препятствий для признания права собственности на спорные 2/1515 доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 55:13:00000:38 за ФИО1

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района о признании права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности земельного участка.

Признать за ФИО1 право собственности на доли, соответствующие 4 га. площади, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы через Москаленский районный суд 

<

адрес> в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.В. Кобзарь

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ______________________

_____секретарь судебного заседания_______

(Наименование должности работника аппарата суда)

__ФИО7____

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________20_____ г.

УИД 55RS0№-75