Дело № 2-508/19 16 января 2019 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Пановой А.В.

при секретаре Малявине А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2 к Жилищному комитету Санкт-Петербурга об установлении факта юридического факта, признании права на приватизацию жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2 обратились в суд с иском к Жилищному комитету Санкт-Петербурга о признании права на приватизацию жилого помещения, о признании отказа в приватизации жилого помещения.

В обоснование исковых требований истцы указали, что являются нанимателями комнаты 21, 20 кв.м в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>. В данной комнате проживают ФИО1, ФИО1 и несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения. 29.08.2018 года они обратились в ГСБ ГБУ «Горжилобмен» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. Получили от ответчика уведомление об отказе в предоставлении государственной услуги в связи с непредставлением сведений о регистрации по месту жительства ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года по 22.11.2013 года. Несовершеннолетняя ФИО3 с самого рождения проживала с матерью в комнате по вышеуказанному адресу и была на контроле у органов опеки и попечительства МО №78, не использовала право на приватизацию по другому адресу. В связи с чем, истцы просили признать за истцами право на приватизацию комнаты 21, 20 кв.м в квартире по адресу: 

<

адрес> признать отказ в приватизации занимаемой ими недействительным.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено СПБ ГБУ «Горжилобмен», истцы уточнили исковые требования, просили установить факт проживания несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в период с ДД.ММ.ГГГГ по 22.11.2013 год по адресу: 

<

адрес>, признать за ними право на приватизацию комнаты 21,20 кв.м расположенной в квартире по адресу: 

<

адрес>

Истцы ФИО4 и ФИО5, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО3 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО7 в судебное заседание явилась, полагала, что в отсутствии документов подтверждающих неиспользование права на приватизацию, приватизация жилого помещения истцом невозможно.

Представитель третьего лица по доверенности ФИО8 в судебное заседание явилась, представил письменные возражения согласно которых в виду непредставления истцом документов, подтверждающих место проживание в период с ДД.ММ.ГГГГ по 22.11.2013, что не позволило проверить неиспользование права на приватизацию ранее.

Суд, выслушав стороны, третье лицо, показания свидетеля .... изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов следует, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения - комнаты общей площадью 21,20 кв.м по адресу: 

<

адрес> на основании выданного на основании решения о предоставлении жилого помещения от 18.05.1989 года №134894 Администрации Куйбышевского района (выписки из распоряжения 5936-р от 05.07.2018 года). 30.07.2018 года СПб ГКУ «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербург» с ФИО4 был заключен договор социального найма жилого помещения № В договор социального найма были включены в качестве членов семьи дочь – ФИО1, внучки – ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8-12). В данном жилом помещении истцы проживают и зарегистрированы: ФИО1 и ФИО1, зарегистрированы с 14.06.1989 года, ФИО2 с 30.11.2011 года, ФИО2 с 22.11.2013 года (л.д.6).

29.08.2018 года истец подала заявление о передачи в частную собственность занимаемое ими отдельную комнату в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес> приложив копии паспортов и свидетельств о рождении, справку о регистрации, характеристику жилого помещения, копию договора социального найма, копию технического паспорта.

25.09.2018 года ответчиком было выдано в адрес истцов уведомление об отказе в предоставлении государственной услуги в связи с непредставлением сведений о регистрации по месту жительства и неиспользовании права на приватизацию несовершеннолетней ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по 22.11.2013. В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или неимущественных прав граждан и организаций. 

На основании ст. 217 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 указанного Закона РФ, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как следует из пояснений истцов несовершеннолетняя ФИО2 с рождения с ДД.ММ.ГГГГ года проживала совместно с матерью в комнате площадью 21,2 кв. м в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес> Указанные обстоятельства подтверждаются справкой Детского поликлинического отделения .... от 29.10.2018 года, Актами обследования условий жизни несовершеннолетнего гражданина и его семьи от 19.11.2012, 16.11.2012 г., 30.01.2013 г., 13.05.2013 г., составленных органом опеки и попечительства МО №78, заключением от 22.11.2012 года местной администрации Муниципального образования муниципальный округ №78 по факту осуществления контроля семьи несовершеннолетнего, показаниями допрошенной в качестве свидетеля двоюродной сестры ФИО4 .... Таким образом, суд полагает возможным установить факт проживания несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года в комнате 21, 2 кв. м в коммунальной 

<

адрес> 

Согласно ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При этом, согласно ст. 8 указанного Закона РФ, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. 

В соответствии с п.2.2.1 Административного регламента Жилищного комитета Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации, утвержденного Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга №106-р от 15 февраля 2012 года решение о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации принимает только Жилищный комитет. 

Учитывая, что истцы в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», занимают приватизируемое ими жилое помещений государственного жилищного фонда на законных оснований, ранее право на приватизацию ими использовано не было, единственное препятствие для заключения с ними договора передачи жилого помещения в их собственность устранено, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истцов и признать за ними право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

р е ш и л:

Установить факт проживания ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> в период с 10 сентября 2012 года по 22 ноября 2013 года.

Признать за ФИО1, ФИО1, ФИО2 и ФИО2 право на приватизацию комнаты площадью 21,20 кв.м в квартире 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья 

....