Дело № 2 -259/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 года р.п. Марьяновка 

Марьяновский районный суд Омской области 

в составе председательствующего судьи Тынысовой А.Т., 

при секретаре Фроловой Л.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу. В 2016 году жилой дом пришел в непригодность, был снесен. Однако по данному адресу зарегистрирован ответчик, который не является членом ее семьи, проживает по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассматривать дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, своего представителя в судебное заседание не направила. 

Третье лицо - Управление по вопросам миграции УМВД России по Омской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, о причинах неявки не сообщило, своего представителя в судебное заседание не направило. 

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Статьей 31 ЖК предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированного в Марьяновском БТИ 06 марта 1997 года (л.д. 9), свидетельства о государственной регистрации права от 02 октября 2015 года (л.д. 8), решений Марьяновского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № (л.д. 12-13), от 29 июля 2015 года по гражданскому делу № (л.д. 14-15), постановления главы Степнинского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области №17 от 03 марта 2015 года о присвоении адреса (л.д. 16), ФИО1, в порядке наследования, после смерти матери ФИО2, является собственником приусадебного земельного участка с расположенным на нем целым домовладением, находящихся по адресу: 

<

адрес>. 

При этом, согласно сведений, содержащихся в кадастровой выписки в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 26,9 кв.м., данный объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 43-46). 

Кроме того, аналогичные сведения о принадлежности ФИО1 домовладения и его сноса, содержатся в справке от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной ГП ОО «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» (л.д. 37). 

Согласно сведений, предоставленных администрацией Степнинского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области (л.д. 28, 64-67, 70), Управлением по вопросам миграции УМВД России по Омской области (л.д. 40), по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Однако по сведениям, представленным администрацией Степнинского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области (л.д. 18, 42, 52, 57, 58, 59, 90), а также акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 72) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, была переселена в квартиру по адресу: 

<

адрес>, в связи с разрушением дома по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО3 членом семьи истца не является. 

Согласно объяснений ФИО3 от 23 мая 2017 года, отобранных УУП ОУУП и ПДН полиции ОМВД России по Марьяновскому району (л.д. 80), ответчик зарегистрирована по спорному адресу с 21 июня 1995 года, но с марта 2015 года проживает по адресу: 

<

адрес>, поскольку дом в котором она прописана разрушен полностью. При этом указала, о том, что в 1995 году заплатила деньги (точную сумму не помнит) ФИО1 с целью заселится и проживать в спорном жилом доме. Ранее данный жилой дом принадлежал ФИО2. 

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. 

Судом данные положения законодательства разъяснялись ответчику ФИО3, с указанием об обязательности предоставления договора купли - продажи жилого дома, либо иных доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика права пользования спорным жилым помещением на каких - либо основаниях. 

Однако доказательств, подтверждающих приобретение ФИО3 спорного жилого дома, в материалы дела представлены не были. 

По сведениям ГП ОО «Омский Центр технической инвентаризации и землеустройства», Управления Росреестра по Омской области (л.д. 38, 42) ФИО3 на праве собственности объекты недвижимости не имеет, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, использовала право бесплатной приватизации жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

При этом, согласно договора социального найма жилого помещения №68 от 31 мая 2017 года (л.д. 85-89, 91-93), ФИО3 в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 18,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

Учитывая, что ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением на каких - либо основаниях суду не представлены, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания данного ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

При этом настоящее решение суда является основанием и для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713). 

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Марьяновский районный суд Омской области заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Марьяновский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья А.Т. Тынысова