УИД: 03МRS0048-01-2024-004825-85

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2025 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Камшилиной И.А., 

при помощнике судьи Еникеевой А.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4444/25 по иску СНТ «Владимировка» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание имущества общего пользования, пени, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Владимировка» обратилось в суд с иском к ФИО2 и просит взыскать задолженность за содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с 

<

дата>. в размере 28 891,66 руб., пени в размере 28 864,21 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

В обоснование иска указав, что ответчик с 

<

дата>. является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес> Ответчик оплату взносов не производит. В связи с чем, за период с 

<

дата>. образовалась задолженность в размере 28 891,66 руб. В связи с отсутствием оплаты ответчику начислены пени в размере 28 864,21 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в отсутствие л.д.4.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Суд, руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ (ред. от 09.11.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон № 217-ФЗ) взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ст. 5 Закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

На основании ст. 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. 

СНТ «Владимировка» является добровольным объединением граждан- собственников садовых земельных участков и имущества общего пользования, созданного в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Ответчик ФИО2 с 

<

дата>г. является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, расположенные на территории СНТ «Владимировка» по адресу: 

<

адрес>. 

Членами товарищества были утверждены членские и целевые взносы, что подтверждается протоколами общего собрания. 

Так протоколом 

<

номер> внеочередного собрания членов и собственников земельных участков СНТ «Владимировка» от 

<

дата>. утвержден ежемесячный взнос в размере 1 200 руб.

Согласно расчету задолженности у ответчика имеется задолженность по взносам за период с 

<

дата>.- 22 891,66 руб.

Суд не может согласиться с представленным расчетом, т.к с 

<

дата>.- 1 200 руб. в месяц. Соответственно задолженность составляет 7 200 руб. (1200*6)

Доказательств оплаты задолженности в полном объеме в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено. 

Пунктом 12.4 Устава СНТ «Владимировка» установлено, что ежемесячные взносы оплачиваются до истечения месяца.

За период с 

<

дата>. размер пени составил 696 руб. (1200*91*0,1%+1200*61*0,3%+1200*91*0,1%+1200*61*0,1%+1200*30*0,1%)

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Владимировка»– удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт 

<

номер>) в пользу СНТ «Владимировка» (ИНН 

<

номер>) задолженность за содержание имущества общего пользования, услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с 

<

дата>. в размере 7 200 руб., пени в размере 696 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 20.06.2025г.