2- 39 \ 19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ФЕВРАЛЯ 2019 ГОДА.

г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Никоновой Е.И.

с участием судебного пристава-исполнителя ФИО1

3-го лица ФИО2 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому, Шаховскому районам УФССП России по Московской области к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок и жилое строение 

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому, Шаховскому районам УФССП России по Московской области обратился с иском к ФИО3, в котором просил об обращении взыскания на принадлежащие на праве собственности ответчику ФИО3 объекты недвижимости : 

земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по 

<

адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения Ярополецкое, с разрешенным видом землепользования " для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства ", с кадастровым номером №, с кадастровой стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ года 542 528 рублей, 

на жилой дом с надворными постройками площадью 47, 4 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, с кадастровым номером №, с кадастровой стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ 236 789, 10 рублей. 

В обоснование ссылался на то, что в ОСП по Волоколамскому, 

<

адрес>м и Шаховскому городскому округу УФССП России по 

<

адрес> на исполнении находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении должника ФИО3 на сумму задолженности 587 493, 71 рублей в пользу ФИО2, до брака ФИО4, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Хорошевским районным судом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В ходе исполнительного производства установлено, что должник владеет на праве собственности земельным участком площадью 1400 кв.м. по 

<

адрес>, с разрешенным видом землепользования " для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства ", с кадастровым номером № и жилым домом с надворными постройками площадью 47, 4 кв.м. по 

<

адрес> кадастровым номером №.

На указанное недвижимое имущество наложен арест в установленном законом порядке. У ответчика отсутствует иное движимое имущество, а также денежные средства на счетах в банках, достаточных для исполнения требований исполнительного документа. Обращение взыскания на недвижимое имущество должника позволит исполнить решение суда.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что денежных средств на счетах должника ФИО3 не найдено, движимое имущество отсутствует, исполнение производится из пенсии по старости ФИО3, вырученных средств будет не достаточно для погашения задолженности, составляющей на день рассмотрения данного дела 587 493, 71 рублей. 

Ответчик ФИО3 о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, суду сообщил, что возражает в отношении исковых требований.

Третье лицо ФИО2 исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства неисполнения ответчиком решения суда, также суду пояснила, что определением Хорошевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена индексация денежных сумм, присужденных решением Хорошевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 208 ГПК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сумма индексации составила 232 233,05 рублей, которая подлежит дополнительно взысканию с должника ФИО3 

Представитель 3-го лица ФГБУ " ФКП Росреестра " по 

<

адрес> о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Рассмотрев заявленные требования, заслушав объяснении представителя истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно п. 1. и п. 2, пп. 1 п. 3 статьи 68 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с п. 1, 3, 4 ст. 69 указанного ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.Согласно ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В силу ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, решением Хорошевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 в пользу ФИО2, до брака ФИО4, взысканы авансовые платежи в размере 457 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 61 993,71 рублей, расходы за юридические услуги и за услуги представителя 67 000 рублей, а всего в общей сумме 587 493, 71 рублей. На основании указанного решения суда и исполнительного листа № №, выданного тем же судом ДД.ММ.ГГГГ, было возбуждено исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении должника ФИО3 на сумму задолженности 587 493, 71 рублей в пользу ФИО2, до брака ФИО4 Согласно выписке из ЕГРН ответчику ФИО3 принадлежат на праве собственности 

земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по 

<

адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения Ярополецкое, с разрешенным видом землепользования " для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства ", с кадастровым номером № с кадастровой стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ 542 528 рублей, 

жилой дом с надворными постройками площадью 47, 4 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, с кадастровым номером №, с кадастровой стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ 236 789, 10 рублей. 

Определением Волоколамского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на указанный земельный участок и жилой дом в обеспечение иска. Ответчик ФИО3 свои обязательства по вступившему в законную силу решению суда не исполнил. Доказательств оплаты долга, либо доказательств наличия имущества, либо денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, не представил. Наличие задолженности по исполнительным документам прямо не оспорил. Согласно справке судебного пристава-исполнителя по Волоколамскому, Лотошинскому, Шаховскому районам УФССП России по Московской области остаток задолженности в рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении должника ФИО3 составляет 587 493, 71 рублей. 

Доказательств того, что на указанный земельный участок и жилой дом не может быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством, а также того, что стоимость имущества, на которое просит обратить взыскание истец, несоразмерна сумме долга, ответчиком не представлено. Ответчик ФИО3 не зарегистрирован в спорном жилом доме и не проживает в нем. Согласно представленных суду сведений из Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> ЦАСР от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес>. Согласно Справки администрации сельского поселения 

<

адрес> московской области от ДД.ММ.ГГГГ в домовладении по 

<

адрес> никто не проживает, оконные проемы частично разбиты, дверные проемы отсутствуют. Печь находится в разобранном состоянии, отопление отсутствует. Поскольку другого имущества, на которое может быть обращено взыскание у ФИО3 не выявлено, доказательств погашения задолженности по исполнительному производству № ответчиком не представлено, право собственности ответчика на земельный участок и жилой дом подтверждается представленными в материалы дела документами, указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, по данному делу имеются основания для обращения взыскания на указанное имущество в счет погашения задолженности по исполнительному производству №.

В абзаце 4 пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" указано, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона "Об исполнительном производстве". Таким образом, определение соразмерности заявленных требований в компетенцию суда не входит, так как оценка земельного участка и жилого дома будет произведена впоследствии судебным приставом-исполнителем, поэтому суд исходит из кадастровой стоимости данных объектов недвижимости, согласно представленной выписке из ЕГРН. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обратить взыскание на земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по 

<

адрес> на землях населенных пунктов сельского поселения Ярополецкое, с разрешенным видом землепользования " для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства ", с кадастровым номером № 

путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость указанного имущества в размере 542 528 рублей, направив сумму, вырученную от реализации имущества в счет погашения задолженности перед взыскателем. 

Обратить взыскание на жилой дом с надворными постройками площадью 47, 4 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, с кадастровым номером № путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость указанного имущества в размере 236 789, 10 рублей, направив сумму, вырученную от реализации имущества в счет погашения задолженности перед взыскателем. 

Взыскать с ФИО3 госпошлину в доход государства в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.