РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

«14» сентября 2018 года 

Чапаевский городской суд Самарской области в составе: 

председательствующего – Законова М.Н., 

при секретаре Сергеевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чапаевске гражданское дело № 2-1008/18 по иску Сергеева ФИО13 к Сергееву ФИО14 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд к ФИО2 с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, в котором, с учетом уточненных требований, просит суд установить факт принятия наследства после смерти своих родителей и признании права собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 41,2 кв.м по адресу: 

<

Адрес обезличен> с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>. В обоснование заявленных исковых требований указал, что 16.09.2000 года умер его отец- ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде одноэтажного кирпичного жилого дома общей площадью 41,2 кв. м, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>, с кадастровым номером: 

<

Номер обезличен>. После смерти отца наследственное дело не открывалось, но решением Чапаевского городского суда от 04.08.2008 года был установлен юридический факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 16.09.2000 года матерью истца - ФИО4, проживавшей и зарегистрированной в указанном доме, который был включен в наследственную массу, но которая не оформила своих наследственных прав. Также, на момент смерти отца в указанном доме был зарегистрирован его брат - ФИО2, но не проживавший в нем. Истец проживал в указанном доме постоянно и проживает по настоящее время. После смерти матери - ФИО4 открылось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 41,2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>. Они с братом являются наследниками первой очереди на имущество, оставшееся после смерти наших родителей. До настоящего времени доли в наследуемом имуществе между ними в нотариальном порядке не распределены, свидетельства на наследуемое имущество не выданы. Кроме того, ФИО2 отказался от принятия наследственного имущества. После смерти отца он взял его вещи, то есть принял наследственное имущество, несет бремя по содержанию дома. С учетом изложенного, просил суд установить факт принятия наследства и признать за ним право на ? долю в праве собственности на спорный жилой дом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по месту фактического проживания надлежащим образом.

В целях соблюдения прав ответчика судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Носков Ю.А., который в судебном заседании решение оставил на усмотрение суда. Возражений на иск не поступило ввиду отсутствия позиции ответчика по делу.

Представители третьих лиц ФГБУ ФКП Управления Росреестра по Самарской области, КУМИ администрации г.о. Чапаевск. ГУП СО «ЦТИ Чапаевский филиал» нотариус г. Чапаевск ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались судом, каждый в отдельности, надлежащим образом.

Нотариус г. Чапаевск ФИО6 и ГУП СО «ЦТИ Чапаевский филиал» просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

КУМИ администрации г.о. Чапаевск представлен отзыв, согласно которому решение оставили на усмотрение суда. Возражений на иск не поступило.

Свидетель ФИО7, допрошенный в судебном заседании, показал, что истец проживает по адресу: 

<

Адрес обезличен> с 1991 года. На момент смерти отца и матери проживал с ними. После их смерти фактически принял наследство, произвёл за свой счет косметический ремонт дома, занимался организацией похорон.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что истец проживал по вышеуказанному адресу с 1991 года. Дружили с детства, она часто приходился в ним в гости. После смерти родителей фактически принял наследство, организовал похороны, до настоящего времени ухаживает и распоряжается имуществом после смерти матери, в доме сделал ремонт.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 20.09.1977 года ФИО3 приобрел жилой дом площадью 40,6 кв.м по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Жилой дом как объект недвижимости постановлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> площадью 41,2 кв.м, право собственности не зарегистрировано, что подтверждается кадастровой выпиской Управления Росреестра по 

<

Адрес обезличен> от 07.05.2018 года.

Представлен технический паспорт на жилой дом от 17.09.2008 года, согласно которому дом Литера Аа 1968 года постройки имеет общую площадь 41,2 кв.м, жилую – 29,7 кв.м.

Спорный жилой дом расположен на земельном участке площадью 605 кв.м с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, имеется привязка ОКС в виде объекта недвижимости с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается кадастровой выпиской Управления Росреестра по Самарской области от 16.08.2018 года.

Согласно сведений МКУ УАиГ г. Чапаевск земельный участок по адресу: 

<

Адрес обезличен> расположен в зоне Ж1- зона застройки индивидуальными жилыми домами.

Установлено, что ФИО3 умер 16.09.2000 года, что подтверждается свидетельством о смерти от 25.09.2000 года.

Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось, что подтверждается ответом нотариуса г.о. Чапаевск ФИО6 от 17.08.2018 года.

Решением Чапаевского городского суда от 04.08.2008 года установлен факт принятия наследства после смерти ФИО1 его супругой ФИО2 Наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: 

<

Адрес обезличен> включен в наследственную массу после смерти ФИО3

Согласно справке МБУ «МФЦ г.о. Чапаевск» от 05.06.2018 года на день смерти ФИО3 с ним по адресу: 

<

Адрес обезличен> проживали и были зарегистрированы ФИО2 (ответчик), ФИО4

Из материалов дела следует, что ФИО4 умерла 06.03.2016 года, что подтверждается свидетельством о смерти от 

<

Дата обезличена>.

После ее смерти в нотариальной конторе г. Чапаевск заведено наследственное дело 

<

Номер обезличен> по заявлению ФИО2 (истца) и ФИО2 (ответчика), которые являются наследниками по закону.

Наследственное имущество состоит из доли жилого дома по адресу: 

<

Адрес обезличен>, денежных вкладов и компенсаций по ним.

Согласно материалам наследственного дела ФИО4 являлась наследницей ФИО3, которая приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав.

Свидетельств о праве на наследство после смерти ФИО3, ФИО4 не выдавалось.

Факт родственных отношений истца и ответчика с ФИО3 и ФИО4 подтверждается представленными документами, в том числе свидетельствами о рождении, копиями паспортов.

Согласно выписки из поквартирной карточки по адресу: 

<

Адрес обезличен> зарегистрированы ФИО3 – умер 

<

Дата обезличена>, ФИО4 – умерла 

<

Дата обезличена>, ФИО2 (ответчик) с 08.07.1986 года.

На основании ст.218 ГК право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности за исключением прав и обязанностей, тесно связанных с личностью наследодателя, личных неимущественных прав, а так же иных прав и обязанностей, переход которых в порядке наследования не допускается законом

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям пункта 34 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента. Согласно разъяснения пункта 36 вышеуказанного Постановления: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу. В качестве таких действий могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление платы коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены, как самим наследником, так и по его поручению другими лицам. 

Истец ссылается на то, что принял наследство после смерти отца и матери, поскольку несет бремя по содержанию имущества, организовал похороны родителей.

Суд полагает, что доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, поскольку подтверждаются представленными платежными документами, показаниями свидетелей, материалами наследственного дела.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Отсутствие регистрации права собственности наследодателями в установленном законом порядке не может умалять прав истца на владение и распоряжение наследственным имуществом.

Полагая иск подлежащим удовлетворению, суд принимает во внимание интересы и права ответчика, являющегося также наследником после смерти ФИО3 и ФИО4, в связи с чем, полагает возможным признать за истцом право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

Адрес обезличен> в порядке наследования. Иных наследников не установлено. Права и интересы третьих лиц не нарушены.

В соответствии с ч.1 ст. 28 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Сергеевым ФИО15 после смерти Сергеева ФИО16, умершего 

<

Дата обезличена>, Сергеевой ФИО17, умершей 

<

Дата обезличена>.

Признать за Сергеевым ФИО18 прав собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 41,2 кв.м по адресу: 

<

Адрес обезличен> с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, в порядке наследования.

Решение суда является основанием для регистрации права истца на наследственное имущество в Управлении Росреестра по Самарской области. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Чапаевского городского суда Законов М.Н.