Дело № 2-110/2019 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гурьевск 26 февраля 2019 г.

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой О.Ч., 

при секретаре Мухортиковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО6, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, с участием Управления по социальным вопросам администрации Гурьевского городского округа и третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования: ОВМ ОМВД России по Гурьевскому району Калининградской области, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением к ответчикам ФИО2, ФИО4, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО6, ФИО5, которых просит признать утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес >. 

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО1 ссылается на то, что она на основании договора от ДД.ММ.ГГ, заключенного с ТОО «Поддубное», зарегистрированного в реестровой книге № и Гурьевским районным БТИ ДД.ММ.ГГ, является единоличным собственником жилого дома № расположенного в 

<

адрес >. В указанном доме она (истец) проживает с 1980 года вместе со своим супругом ФИО7 Кроме того, в принадлежащем ей доме с ДД.ММ.ГГ года зарегистрирован и проживал её (истца) внук ФИО2, который после заключения брака и с её (ФИО1) разрешения в ДД.ММ.ГГ году зарегистрировал свою супругу ФИО4, дочь ФИО3, а затем и сына ФИО6, ДД.ММ.ГГ рождения. Ответчики длительное время проживали в принадлежащем ей (истцу) доме, но фактически членами её семьи не были, никогда не оплачивали коммунальные платежи за вывоз ТБО, за воду и электроэнергию. Ответчик ФИО2, несмотря на 

<

данные изъяты>летний возраст, никогда не работал, общего хозяйства с ней (истцом) не вёл, в то время как она (истец) одна приобретала продукты, содержала огород. Совместное проживание в одном доме стало невозможным, так как ответчик злоупотреблял спиртными напитками и устраивал скандалы, в связи с чем, она (истец) неоднократно вызывала участкового и сотрудников МЧС. В августе 2018 года внук вместе со своей семьей выехали из дома, забрав все свои личные вещи. Адрес проживания ответчиков на данный момент ей (истцу) неизвестен.

Истец ФИО1, ссылаясь на то, что членами её семьи ответчики не являются, общего хозяйства с ней не вели и не ведут, мер по сохранению жилья не принимают, соглашения о порядке пользования домом с ней не заключали, при этом регистрация ответчиков в доме причиняет ей неудобства, поскольку она (истец) не может распорядиться своей собственностью по своему усмотрению, а также на положения, предусмотренные ст.ст. 20, 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), просит разрешить данный спор в судебном порядке. 

Истец ФИО1 в ходе судебного разбирательства поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить по изложенным выше основаниям и доводам, дополнив, что выезд ответчиков из принадлежащего ей дома носил добровольный характер, а также истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО6, ФИО5 и назначенный судом в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), для представления интересов ответчиков, место нахождения которых неизвестно, - адвокат Гесс Н.Э. в судебное заседание не явились.

Представитель Управления по социальным вопросам администрации Гурьевского городского округа Калининградской области в судебное заседание не явился, при этом начальник управления ФИО8 представила суду ходатайство от 31.01.2019 с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя управления, указывая на то, что по существу заявленных требований в отношении несовершеннолетнего ФИО6 управление возражает.

Уведомленный надлежащим образом представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования: ОВМ ОМВД России по Гурьевскому району Калининградской области, в судебное заседание не явился. При этом, начальник ОМВД России по Гурьевскому району Калининградской области ФИО9 07.02.2019 ходатайствовал перед судом о проведении судебного заседания в отсутствие представителя третьего лица, с указанием на отсутствие возражений по сути заявленных требований.

С учётом мнения истца ФИО1, а также положений, предусмотренных ч. 2 ст. 117 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца ФИО1, показания допрошенных свидетелей ФИО16 и ФИО15, исследовав материалы гражданского дела, а также собранные по настоящему делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования истца ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям, предусмотренным ст. 2 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», под местом жительства подразумевается – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение…, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании положений, установленных ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, установленными ЖК РФ; собственник вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и на ином законном основании; гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее по тексту - «Правила регистрации») факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является лишь административным актом и не означает наличия права на пользование жилой площадью.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом, согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Так, в судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на основании договора передачи в собственность домовладения от ДД.ММ.ГГ, заключенного между ней и ТОО «Поддубное», регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГ, принадлежит жилой дом № №, расположенный в 

<

адрес >.

Данные сведения подтверждены договором от ДД.ММ.ГГ, зарегистрированным в реестровой книге № под № на стр. №, регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГ, выданным Гурьевским районным бюро технической инвентаризации, о чем внесена запись в реестровую книгу под № инвентарное дело №, сведениями о собственнике указанного дома, содержащимися в техническом паспорте на спорное домовладение, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГ, а также сообщением Калининградского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», предоставленным суду 22.10.2018.

Судом также установлено, что в указанном доме, собственником которого является истец ФИО1, значатся зарегистрированными: с ДД.ММ.ГГ внук ФИО2, с ДД.ММ.ГГ невестка ФИО4 и правнучка ФИО3, с ДД.ММ.ГГ правнук ФИО6

Данные сведения о регистрации ответчиков содержатся как в выписке из похозяйственной книги № 17, лицевой счет № 45, выданной заместителем начальника территориального управления Новомосковского района Гурьевского городского округа Адаменко А.Н., так и в представленных суду Управлением по вопросу миграции УМВД России по Калининградской области адресных справках, оформленных по состоянию на 16.10.2018.

Вместе с тем, как следует из акта от 12.11.2018, составленного специалистами администрации Новомосковского сельского поселения, ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГ года рождения, в доме, принадлежащем ФИО1 не проживают, их личные вещи не обнаружены.

Сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество за ответчиками ФИО2, ФИО4, ФИО6 и ФИО5 в Едином государственном реестре недвижимости не имеется, что отражено в уведомлениях филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области № 39-00-4001/5002/2018-1485, 39-00-4001/5002/2018-1463, 39-00-4001/5002/2018-1480 и № 39-00-4001/5002/2018-1486 от 01.11.2018. 

В судебном заседании свидетель ФИО15, которая приходится истцу ФИО1 племянницей, пояснила, что ответчики добровольно выехали из дома её тёти и с августа 2018 года в нём не проживают, забрав все принадлежащие им вещи.

Свидетель ФИО16 в судебном заседании поясняла, что она проживает по соседству с истцом ФИО1, и ей известно, что её внук со своей семьей уехали в конце лета 2018 года, забрав из дома истца все свои вещи.

Таким образом, очевидным является, что сама по себе регистрация в спорном объекте права ответчиков в настоящее время носит формальный характер и не связана с фактическим проживанием.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Факт не проживания ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО6 и ФИО5 с собственником жилого помещения ФИО1 в ходе судебного разбирательства не оспорен, а напротив подтвержден как пояснениями истца, так и показаниями свидетелей, которые согласуются не только между собой, но и с письменными материалами дела.

Кроме того, как следует из пояснений истца ФИО1 применительно к положениям, предусмотренным п. 1 ст. 31 ЖК РФ, ответчики фактически никогда не были членами её семьи, поскольку общего хозяйства не велось, взаимная поддержка друг друга отсутствовала, общих предметов быта не имелось.

На основании ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обращает суд внимание на то, что доказательств, опровергающих доводы истца, подтвержденные показаниями свидетелей, о том, что ответчики, не являющиеся членами семьи собственника жилого помещения, добровольно выехали из спорного жилого помещения, стороной ответчиков суду представлено не было.

При этом, следует отметить, что по смыслу закона семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Применительно же к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет именно наличие семейных отношений между сторонами, при том, что состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик ФИО2 является членом семьи собственника спорного дома, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1

Таким образом, совокупность установленных по делу доказательств свидетельствует о том, что ответчики ФИО2, ФИО4 и ФИО5 членами семьи собственника жилого помещения, в котором они зарегистрированы, не являются и фактически ранее не являлись, в данном жилом помещении не проживают длительный период времени, добровольно выехали из жилого помещения, вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные платежи ответчики не оплачивают, меры по сохранению жилого помещения не предпринимают, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведут, соглашения о порядке пользования жильем не имеется.

Следовательно, суд приходит к выводу о том, что право пользования указанным выше жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес >, за ответчиками ФИО2, ФИО4 и ФИО5 сохранено быть не может, в связи с чем, они по требованию собственника жилого помещения ФИО1 подлежат снятию с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу, при том, что оснований считать ответчиков ФИО2, ФИО4 и ФИО5 не утратившими право пользования жилым помещением только в силу имеющейся у них регистрации у суда не имеется, в связи с чем, суд, принимая во внимание положения, предусмотренные действующим в Российской Федерации законодательством, признает ответчиков ФИО2, ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учёта. 

Надлежит также отметить, что бремя обеспечения несовершеннолетних детей жильем лежит на их родителях и право несовершеннолетних детей на жилое помещение производно от прав на неё их родителей (ст. 20 ГК РФ).

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. 

Согласно положениям, предусмотренным п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 61, п. 1 ст. 63, ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - СК РФ) ребёнок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями; родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей; обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Из системного толкования приведенных норм и разъяснений, данных в Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, в отношении которой обладают правом пользования их родители, то есть право пользования несовершеннолетними детьми жилыми помещениями производно от права пользования данными помещениями их родителей.

В силу указанных правовых норм и учитывая, что несовершеннолетний ФИО6 был зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи ответчиков ФИО2 и ФИО4, а его право пользования жилым помещением производно от права пользования жилым помещением его родителей, в данном случае отца ФИО2 и матери ФИО4, которые признаны утратившими право пользования жилым помещением, потому несовершеннолетний ФИО6 также утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес >.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО6, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес >, и снять их с регистрационного учёта по указанному выше адресу. 

В соответствии с положениями, предусмотренными ч. 1 ст. 237 ГПК РФ, ответчики вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такие заявления поданы, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений.

Мотивированное заочное решение изготовлено председательствующим по делу 04 марта 2019 г. 

Председательствующий: О.Ч. Коновалова