2-4287/2025

56RS0009-01-2025-006039-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе 

председательствующего судьи Новодацкой Н.В., 

при секретаре Чегодаевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Оренбурга о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что 

<

Дата обезличена> г. умерла его мать – 

<

ФИО>8 В.И. Наследство после ее смерти было принято истцом в установленном законом порядке.

В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти матери входит в том числе и квартира, расположенная по адресу 

<

...>. Данная квартира принадлежала его матери на основании договора купли-продажи от 30.03.1994 г., заключенного между ней и Краснохолмским ТОО «Строитель», зарегистрированного в администрации с. Краснохолм.

Нотариус не включила указанную квартиру в состав наследства, в связи с тем что сведения в ЕГРН о данном договоре в установленном порядке не вносились.

Данный договор был заключен в предусмотренной законом форме, были выполнены все условия, которые в полном объеме представляют существенные условия подобного договора, наличие которых приведено в законе.

Просил суд включить в состав наследственной массы после смерти 

<

ФИО>9 В.И., умершей 

<

Дата обезличена> г., квартиру с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> расположенную по адресу: 

<

...>

Признать за ним право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец не присутствовал, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Представители ответчика, третьего лица в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что 

<

ФИО>10, умерла 

<

Дата обезличена> г., что подтверждается свидетельством о смерти 

<

Номер обезличен>.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что умершая 

<

ФИО>11 В.И., являлась матерью ФИО1, 

<

Дата обезличена> года рождения, что подтверждается справкой 

<

Номер обезличен> от 01.10.2025 г., выданной администрацией с. Краснохолм г.Оренбурга.

Согласно представленного в материалы дела договора от 30.03.1994 года, Краснохолмское ТОО «Строитель» на основании протокола 

<

Номер обезличен> от 25.09.1992 г. продал 

<

ФИО>12 В.И. квартиру, находящуюся в 

<

...>

Указанная квартира состоит из 3-х изолированных комнат в восьми квартирном кирпичном жилом доме, полезной площадью 52 кв.м.

Нотариусом 

<

ФИО>13 Т.И., после смерти 

<

ФИО>14 В.И. заведено наследственное дело 

<

Номер обезличен>, на основании заявления ФИО2, которая отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества, оставшегося после смерти матери – 

<

ФИО>15 В.И., в пользу сына ФИО1.

Из справки от 05.05.1997 г., выданной администрацией с. Краснохолм, следует, что 

<

ФИО>16 В.И. принадлежит на праве частной собственности 

<

...>, общей площадью 52 кв.м., жилой 38 кв.м.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает необходимым включить в состав наследства, открывшегося после смерти 

<

ФИО>17, квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании, что на момент смерти матери 

<

ФИО>18 В.И. – ФИО1, был зарегистрирован и проживал в квартире 

<

...>.

Доказательств, свидетельствующих об обратном в суд представлено не было.

Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в 34 Постановления от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что наследство после смерти 

<

ФИО>19 В.И. было принято наследником ФИО1, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Оренбурга о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти 

<

ФИО>20, умершей 

<

Дата обезличена> года, квартиру с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, расположенную по адресу: 

<

...>. 

Признать за ФИО1 

<

Дата обезличена> года рождения уроженец 

<

данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на квартиру с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, расположенную по адресу: 

<

...>, после смерти 

<

ФИО>21 умершей 

<

Дата обезличена> года. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г.Оренбурга в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Новодацкая Н.В. 

Мотивировочная часть решения изготовлена 11.11.2025