Дело № 2-10728/2017

ЗАОЧНОЕ 

Решение

Именем Российской Федерации

г.Вологда 

« 

19 

» 

декабря 

2017 г. 

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Улитиной О.А.

при секретаре Кубаревой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Бизнес Групп» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

установил:

ООО «Бизнес Групп» обратилось в суд с иском к ФИО2, указав на наличие у организации права требования уплаты задолженности жилищно-коммунальных услуг, приобретенного на торгах, просили взыскать с ФИО2 в свою пользу задолженность в размере 82 313,99 руб., из них: 34 120,26 руб. - задолженность по оплате коммунальных услуг, 46 601,73 руб. - пени, 2 592 руб. – расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и об уточнении заявленных требований, просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 37 254,50 руб., из них: 25 074,80 руб. – долг по оплате коммунальных платежей, 12 179,70 руб. – пени. 

Ответчик ФИО2 в заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии со ст.30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Размер платы за коммунальные услуги определяется, исходя из показаний приборов учета, при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> 28.06.2007 является ФИО1 Истцом ко взысканию предъявлена задолженность по указанной квартире за период с 01.01.2011 по 30.06.2017.

Сведений о проживании в указанной квартире ответчика ФИО2 либо о наличии у него каких-либо прав в отношении жилого помещения материалы дела не содержат. Таким образом, законных оснований для взыскания с ФИО2 задолженности у суда не имеется. Ходатайств о привлечении к участию в деле надлежащего ответчика (собственника квартиры) истцом не заявлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

обществу с ограниченной ответственностью «Бизнес Групп» в удовлетворении требований к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение отказать.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Судья О.А. Улитина

Мотивированное заочное решение изготовлено 22.12.2017