Дело №2-1886/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июня 2018 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего Пантелеевой И.Ю.

при секретаре Симоненко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> д. №, кв. №.

В данном жилом помещении зарегистрирован его сын – ФИО2, который фактически в квартире с **.** 2017 года не проживает, выехал на другое место жительства вместе с семьей, его вещей в ней не имеется; оплату жилья и коммунальных услуг не производит.

Поскольку ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся, обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что в **.** году вступил в брак с ФИО3 и усыновил ее сына ФИО2, которого в этот же год зарегистрировал в спорной квартире, в **.** году брак был расторгнут, а в **.** ФИО3 умерла. Ответчик до августа 2017 года со своей семьей проживал в квартире и занимал две комнаты, в последующем съехал в другое постоянное место жительства.

Ответчик ФИО2 фактически исковые требования признал, о чем представил письменное заявление; указал, что 27.08.2018 вместе с семьей выехал из названного жилого помещения и больше в него не вселялся, оплату коммунальных услуг не производит.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Пскову в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; представил заявление, в котором вопрос о разрешении исковых требований оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

На основании ст. ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, кроме этого собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч. 1ст. 30 ЖК РФ). 

Судом установлено, что с 2000 года ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> д. №, кв. № /л.д. 8-10/.

Как видно из выписки из лицевого счета и архивной справки ООО «Микрорайон №6», в указанном жилье с **.** имеет регистрацию ответчик ФИО2 /л.д. 6, 28/.

Из пояснений ФИО1 следует, что ФИО2 в указанном жилом помещении с августа 2017 года не проживает, личных вещей, принадлежащих ему, в квартире не имеется, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, препятствия в пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинятся.

Данные обстоятельства ответчиком в судебном заседании не оспаривались, кроме того, последний указал на то, что намерений вселиться, пользоваться жильем не имеет.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5

Поскольку регистрация ФИО2 нарушает права собственника данного жилого помещения, в части владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, предусмотренные ст. 288 ГК РФ, истец имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением № в доме № по ул. С. в г. П..

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...> д. №, кв. №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Судья /подпись/ И.Ю. Пантелеева 

Мотивированное решение изготовлено 9 июня 2018 года.