50RS0035-01-2025-010510-43

2-8839/25

мотивированное 

решение

 изготовлено 08.09.2025г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

именем Российской Федерации

08 сентября 2025 года 

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Невской Е.В.

при помощнике судьи Калитеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «УК Подольск» к ФИО1, ФИО4,ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

АО «УК Подольск» обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО4, ФИО5, просили взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 499 116 рублей 02 копейки, пени за несвоевременную оплату за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 421 361 рубль 12 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 410 рублей.

Свои требования мотивируют тем, что ответчики являются нанимателем жилого помещения – 

<

адрес>А по 

<

адрес>, в городе 

<

адрес>, длительное время не производят оплату коммунальных услуг, в результате чего образовалась, заявленная ко взысканию задолженность. Задолженность до настоящего времени ответчиками не оплачена, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

Истец – представитель АО «УК Подольск» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 2,28).

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещался надлежащим образом (л.д. 29).

ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 30).

ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 31).

Суд, исходя из положений статьи 165.1 ГК РФ, в связи с неявкой ответчика в судебное заседание, определил рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса РФ, «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ, «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается».

В судебном заседании установлено, что в жилом помещение – 

<

адрес>А по 

<

адрес>, в городе 

<

адрес>, находящейся в муниципальной собственности, по месту жительства зарегистрированы: ФИО4, ФИО1, ФИО5, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.12).

Согласно выписке из финансового лицевого счета и расчету, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет размере 499 116 рублей 02 копейки, сумма пени составляет 421 361 рубль 12 копеек (л.д.4,5-10).

Согласно доводам истца, имеющаяся задолженность по оплате коммунальных услуг, ответчиками до настоящего времени не погашена.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истца и подтверждающих оплату коммунальных услуг в спорный период времени в полном объеме, ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, заявленная ко взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Вместе с тем, суд полагает возможным снизить размер взыскиваемой пени, в связи с очевидной несоразмерностью. 

Учитывая, период нарушения ответчиками сроков исполнения установленной федеральным законом обязанности по оплате коммунальных услуг, наличие в настоящем непогашенной задолженности, принимая во внимание, что в юридически значимый период времени один из ответчиков был несовершеннолетним, суд находит возможным уменьшить размер взыскиваемой с ответчиков пени до 120 000 рублей, полагая данный размер адекватным последствиям нарушения обязательства.

АО «УК Подольск» просили взыскать солидарно с ответчиков в их пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 410 рублей. 

Факт понесенных истцом расходов по оплате государственной пошлины, подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

При таких обстоятельствах, суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 410 рублей. 

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать солидарно с ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу АО «УК Подольск» (ИНН 

<

***>, КПП 507401001, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 499 116 рублей 02 копейки, пени за несвоевременную оплату за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 120000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 410 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца. 

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Председательствующий судья подпись Е.В. Невская