Дело № 2-516/2025

УИД 53RS0015-01-2025-000533-16

Решение

именем Российской Федерации 

19 августа 2025 года п. Шимск

Солецкий районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Кулёвой Н.В.,

при секретаре Тереховой Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Медведского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, 

установил:

Администрация Медведского сельского поселения обратилась в суд с данным заявлением, указав, что 11 октября 2019 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйный объект недвижимости были приняты на кадастровый учёт тепловые сети от ответвления котельной № 21 до жилых домов №№ 87, 88, 6а по ул. Саши ФИО1 в с. Медведь. Фактически данным объектом недвижимого имущества никто не владеет, иные собственники неизвестны; в течение года с момента постановки объекта на учёт как бесхозяйного никто своих прав на него не заявлял. Заявитель просит признать право муниципальной собственности за Администрацией Медведского сельского поселения на указанные тепловые сети.

Определениями суда от 30 июня 2025 года, от 22 июля 2025 года в качестве заинтересованных лиц по делу привлечены Администрация Шимского муниципального района Новгородской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях, общество с ограниченной ответственностью ТК «Новгородская».

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель заявителя просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования поддерживает.

Представитель заинтересованного лица Администрации Шимского муниципального района представил заявление об отсутствии возражений по заявленным требованиям. 

Представитель заинтересованного лица ООО «ТК Новгородская» в письменном заявлении не возражал против удовлетворения заявленных требований, указав, что тепловые сети от ответвления котельной № 21 до жилых домов №№ 87, 88, 6а по ул. Саши ФИО1 в с. Медведь на каком-либо праве обществу не принадлежат.

Суд в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заявителя, заинтересованных лиц. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, а в случае постановки на учёт линейного объекта по истечении трёх месяцев со дня постановки на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу пункта 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации с заявлением о принятии на учёт бесхозяйных линейных объектов вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трёх месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учёт, лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Согласно части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходима совокупность следующих условий: вещь является недвижимой, собственник вещи отсутствует или неизвестен либо отказался от неё, вещь поставлена на учёт в качестве бесхозяйной, после постановки вещи на учёт прошло более одного года, а в случае постановки на учёт линейного объекта - более трёх месяцев, отсутствует спор о праве.

Из материалов дела усматривается, что на территории Медведского сельского поселения Шимского района Новгородской области имеется объект недвижимости - тепловые сети (назначение - сооружение коммунального хозяйства) с кадастровым номером 53:21:0080105:381, расположенные по адресу: Новгородская область, Шимский муниципальный район, Медведское сельское поселение, 

<

...> сооружение 2, протяжённостью 95 метров.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости указанные тепловые сети приняты на учёт как бесхозяйный объект недвижимости 11 октября 2019 года (л.д. 16-28).

Согласно информации ГОБУ «Центр кадастровой оценки и недвижимости» техническая и правоустанавливающая документация на тепловые сети от ответвления котельной № 21 до жилых домов №№ 87, 88, 6а по ул. Саши ФИО1 в с. Медведь Шимского района Новгородской области отсутствует.

В реестре имущества Новгородской области данные тепловые сети не числятся.

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского поселения относится в числе прочих владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения;

Согласно пункту 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации тепловые сети относятся к линейным объектам. 

Исходя из изложенного, поскольку со дня постановки спорного объекта на учёт право собственности на данное имущество за иными лицами не признано, спора по линейному объекту со стороны третьих лиц нет, заявителем соблюдены предусмотренные законодателем требования для оформления в собственность данного объекта, при этом спорные тепловые сети расположены в границах муниципального образования - Медведское сельское поселение Шимского муниципального района Новгородской области, собственник данного объекта неизвестен, установленный пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации срок со дня постановки линейного объекта органом, осуществляющим государственную регистрацию, истёк, а Администрация Медведского сельского поселения является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд приходит к выводу, что требования заявителя являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 9 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

На основании части 4 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, возместить за счёт средств федерального бюджета. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 11, 56, 194-199, 293 ГПК РФ,

решил:

Заявление Администрации Медведского сельского поселения удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Медведское сельское поселение право муниципальной собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 53:21:0080105:381 - сооружение коммунального хозяйства - тепловые сети протяжённостью 95 м, расположенные по адресу: Новгородская обл., Шимский муниципальный район, Медведское сельское поселение, 

<

...> сооружение 2 (от ответвления котельной № 21 до жилых домов №№ 87, 88, 6а по ул. Саши ФИО1 в с. Медведь).

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Н.В. Кулёва