УИД: 66RS0013-01-2019-000519-34

Дело № 2-405/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск – Уральский 21 августа 2019 года 

Каменский районный суд Свердловской области в составе: 

председательствующего Дога Д. А.,

при секретаре судебного заседания Диких А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленного требования истец указала, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли – продажи от 

<

*** г.>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия и номер №*** от 

<

*** г.>.

В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, но состоит на регистрационном учете, что, по мнению истца, нарушает ее права как собственника жилого помещения в силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени, дате и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом в срок и надлежащим образом, в адрес суда возвратился конверт с указанием на истечение срока его хранения. 

Суд в соответствии со ст. ст. 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли – продажи от 

<

*** г.>, о чем 

<

*** г.> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о государственной регистрации права собственности №***, выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 7). 

Согласно представленной в материалы дела справки Сипавской сельской администрации №*** от 

<

*** г.> ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> по настоящее время, родственником по отношению к истцу ФИО1, как следует из названной справки, не является. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании нашло подтверждение, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, его вещей там не имеется, расходы по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги он не несет.

Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, истец не считает необходимым предоставлять ответчику жилое помещение во владение или пользование.

Поскольку в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, иное соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд полагает признать ФИО2 утратившим право пользования на спорное жилое помещение.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, дополнительное указание об этом в решении не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать заявление в суд об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд через Каменский районный суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д. А. Дога