Дело № 2-247/2019

УИД 66RS0036-01-2019-000312-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года г. Кушва 

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мальцевой В.В.,

при секретаре Алексеевой Л.В.,

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кушвинского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Кушвинский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к Администрации Кушвинского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс. 

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ в отделе по делам строительства и архитектуры Исполнительного комитета Кушвинского городского совета депутатов трудящихся им получено разрешение № на строительство гаражного бокса на земельном участке в районе 

<

адрес> за №. В 1980 году он выстроил гараж. Все это время пользовался им, нес расходы по его содержанию, считает его своей собственностью. Гараж представляет собой шлакоблочное строение, общей площадью 23 кв.м., с кирпичным погребом, расположен по адресу: 

<

адрес> бокс №., инвентаризационная стоимость 99 459 рублей. 

Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, бокс №. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. Суду представил заявление, в котором поддержал заявленные требования и просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.27). 

Представитель ответчика – Администрации Кушвинского городского округа /-/, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, в отзыве указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает, дело просила рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 32, 34).

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Принимая во внимание доводы истца указанные в исковом заявлении, позицию ответчика, исследовав представленные документы, оценив доказательства в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для возникновения права собственности в соответствии с данной нормой является создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существованием зарегистрированного права.

Возможность обращения в суд с иском о признании право собственности предоставлена ст.ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним право собственности. Данный спор должен быть рассмотрен судом по существу. При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Судом установлено, что отделом архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Кушвинского городского совета народных депутатов было выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство шлакоблочного гаража в районе 

<

адрес>, за № (л.д. 6). 

ФИО1 на основании вышеуказанного разрешения своими силами и за счет собственных средств самостоятельно выстроил гаражный бокс площадью 23,0 кв.м., которому присвоен адрес: 

<

адрес>, бокс №. Истец пользуется гаражным боксом по назначению, хранит в нем вещи, транспорт, несет необходимые расходы, однако надлежащим образом право на гараж не зарегистрировал. 

Гаражный бокс согласно данным технического паспорта, представляет собой нежилое помещение, площадью 23,0 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, бокс № (л.д.9-13). 

В Реестре муниципальной собственности Кушвинского городского округа отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – гаражного бокса под № по адресу: 

<

адрес> (л.д. 33). 

Согласно справке СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области Филиал «Кушвинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» данные о праве собственности на указанный гараж бокс отсутствуют (л.д. 24).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах на спорный объект также отсутствуют (л.д. 23). 

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 на основании разрешения на строительство собственными силами и за счет собственных средств был построен спорный гараж. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено. ФИО1 выстроил гараж для собственных нужд, использует его по назначению и несет расходы по его содержанию. Сведения о зарегистрированных правах третьих лиц на данный объект недвижимого имущества отсутствуют. 

В настоящее время право собственности на данный гаражный бокс во внесудебном порядке оформлено быть не может. 

Спор о праве на данный гаражный бокс отсутствует, Администрация Кушвинского городского округа не возражают против признания за ним единоличного права собственности на данный объект недвижимости. 

Вместе с тем, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оценив представленные в материалы дела доказательства, а именно разрешение на строительство гаража, суд приходит к выводу, что спорный гаражный бокс не является самовольной постройкой, возведен на земельном участке, специально отведенном для этих целей, с получением необходимого разрешения от компетентных органов.

При таких обстоятельствах, иск о признании права собственности на гаражный бокс - нежилое помещение, расположенный по адресу: 

<

адрес> бокс № за ФИО1 подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец при подаче иска понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 183 рубля 77 копеек (л.д. 3) и о распределении судебных расходов не просит. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Кушвинского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс), расположенный по адресу: 

<

адрес>, ряд №, бокс №, площадью 23,0 кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации в Территориальном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области права собственности на гаражный бокс за ФИО1. 

Решение в течение месяца может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кушвинский городской суд Свердловской области.

Судья В.В. Мальцева