№ 2-53/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

с. Новопокровка ДД.ММ.ГГГГ года 

Красноармейский районный суд Приморского края в составе судьи Садовой С.А., с участием прокурора Хидирова Ф.Э., при секретаре Банной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Востокского городского поселения к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Истец, обратился в суд с иском к ответчикам о утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании своих требований истец указал, что на основании ордера № нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Членами семьи нанимателя являются ответчики: ФИО1 и ФИО2. Также в жилом помещении зарегистрирована ФИО3, которая членом семьи нанимателя не является, родство не определено. На основании многочисленных обращений в рамках муниципального жилищного контроля была проведена проверка, по результатом которой выявлено, что в жилом помещении никто не проживает, ключей нет, вещи и мебель отсутствуют, жилое помещение находится в состояние, близкому к непригодному для проживания. Обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняются длительное время. Ответчики в одностороннем порядке отказались от своих прав и обязанностей по договору найма данного жилого помещения. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на доводах искового заявления настоял в полном объеме.

Ответчик ФИО1, повторно извещенный по последнему известному месту жительства в судебное заседание не явился, судебная повестка вернулась в суд в связи с «истечением сроков хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Ответчик ФИО2, повторно извещенный по последнему известному месту жительства в судебное заседание не явился, судебная повестка вернулась в суд в связи с «истечением сроков хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Ответчик ФИО3, повторно извещенная по последнему известному месту жительства в судебное заседание не явилась судебная повестка вернулась в суд в связи с «истечением сроков хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям есть её волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд, проверив материалы дела, выслушав заключение прокурора полагавшего заявление обоснованным, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера администрацией 

<

адрес> района 

<

адрес> ФИО было предоставлено жилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 и ФИО2 являются членами семьи ФИО.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточки по указанному адресу зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 – родство не определено; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 – 

<

данные изъяты> нанимателя; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 – 

<

данные изъяты> нанимателя.

Согласно сведениям УФМС 

<

адрес> ФИО3 зарегистрирована в 

<

адрес>.

Согласно сведениям УФМС 

<

адрес> ФИО1, зарегистрирован в 

<

адрес>.

Согласно сведениям УФМС 

<

адрес> ФИО2, зарегистрирован в 

<

адрес>.

Из акта обследования муниципальной квартиры № по ул.

<

адрес> дом №, наниматель ФИО, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что состояние однокомнатной квартиры неудовлетворительное, отсутствует пол в кухне, раковина, отсутствует сантехника и дверные косяки. В квартире неизвестными лицами складируется мусор. Вещи и мебель отсутствует.

Из выписки из лицевого счета оплата за коммунальные услуги по указанному адресу не производится.

В законе Приморского края от 09.10.2007 № 128-КЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Красноармейским муниципальным районом и поселениями, образованными в границах Красноармейского муниципального района» № по 

<

адрес> значится в перечне объектов муниципальной собственности. 

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья71 Жилищного кодекса Российской Федерации).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилогопомещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО1 и ФИО2 добровольно выехали из спорного жилого помещения, вещи их в квартире отсутствуют, не исполняют обязанности по оплате жилого помещения. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчиков из спорной квартиры, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела отсутствуют, таким образом, ответчики не проживает в данном жилом помещении, вещи и мебель отсутствуют, договорных отношений не имеется, следовательно, ответчики утратили право пользования жилым помещением. 

В связи с изложенным, исковое заявление, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л:

Исковое заявление администрации Востокского городского поселения к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия в миграционном пункте отделения полиции № МО МВД РФ «

<

адрес>» ФИО3, ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Красноармейский районный суд в течении 1 месяца со дня вынесения.

Судья: С.А. Садовая