Дело № 2-1853/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 октября 2020 года город Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе: 

судьи Сычёвой О.А.,

при секретаре Захаровой А.А., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к Администрации г. Ульяновска, Агентству государственного имущества Ульяновской области в лице председателя ликвидационной комиссии, Министерству строительства и архитектуры Ульяновской области, гаражно-строительному кооперативу «Юпитер-1» о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с уточненным иском к Агентству государственного имущества Ульяновской области в лице председателя ликвидационной комиссии о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Администрация г. Ульяновска, Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области, гаражно-строительный кооператив «Юпитер-1».

Требования мотивированы следующим образом.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2 истец ФИО1 вступил в наследственные права, являлся единственным наследником после смерти матери. Его матери при жизни на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного по постановлению мэра г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения площадью 27 кв.м. для размещения гаража №. После смены нумерации гаражный бокс получил № (что отмечено также в членской книжке на имя ФИО2). Согласно квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 выплатила паевой взнос и вступительный взнос. В членской книжке на ее имя имеются отметки об уплате взносов до ДД.ММ.ГГГГ г. Постановлением нотариуса г. Ульяновска ФИО3 истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гаражный бокс № в ГСК «Юпитер-1» в связи с отсутствием правоустанавливающего документа. В связи с наличием конфликтной ситуации с председателем ГСК он отказывается выдать истцу справку о полной выплате пая за гараж. Истец использует гараж по назначению. Техническая инвентаризация гаража не произведена. Гараж соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает ничьи права и интересы. В уточненных требованиях ФИО1 просит суд признать за собой право собственности на гаражный бокс № (4) в ГСК «Юпитер-1» в порядке наследования, так как иное имущество после матери он принял в срок в установленном порядке. Исковые требования о признании за собой право собственности на земельный участок под указанным гаражным боксом истец в процессе судебного разбирательства не поддержал. 

В судебном заседании истец ФИО1 уточненный иск полностью поддержал, привел вышеуказанные доводы. С заключением судебной экспертизы согласился. Сообщил, что техническая инвентаризация гаража произведена. Просил о признании за собой права собственности в порядке наследования на гаражный бокс №, площадью 23,8 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>1».

Представитель ответчика ГСК «Юпитер-1» в судебное заседание не явился, извещен, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие. Возражений на иск не имеет. Подтверждено, что ФИО4 выплачен паевой взнос за бокс, но по членским взносам имеется задолженность. Сообщил, что в ГСК произошла смена нумерации гаражей. Ранее гаражный бокс № имел №.

Представитель ответчика Администрации г. Ульяновска в суд не явился, извещен. В отзыве представитель С.. просит о рассмотрении дела в отсутствие, с иском не согласна, просит в иске к администрации города Ульяновска отказать. Материальный интерес либо притязания на спорный гаражный бокс со стороны администрации города отсутствуют.

Аналогичная позиция изложена данным представителем также как представителем третьего лица Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Ульяновска. 

Представитель ответчика Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области в суд не явился, извещен. 

Представитель ответчика Агентство государственного имущества Ульяновской области в лице председателя ликвидационной комиссии в судебное заседание не явился, извещен, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Третьи лица, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области, АО «Имущественная корпорация Ульяновской области (Ульяновское областное БТИ), Департамент по распоряжению земельными участками Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области, Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции Администрации г. Ульяновска, нотариус ФИО3, УМУП «Городской теплосервис», МУП «УльГэС», ООО «Газпром газораспределение Ульяновск», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», УМУП «Ульяновскводоканал», филиал ПАО «Россети Волга», УМУП «Городская теплосеть» - в судебное заседание не явились, извещены, возражений на иск не заявили.

С учетом мнения истца, судом определено рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения сторон, исследовав и оценив письменные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованным лицам предоставлено право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве. 

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст. 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

В судебном заседании установлено, что ГСК «Юпитер-1» расположен по адресу: 

<

адрес>. 

Земельный участок под ГСК «Юпитер-1» с кадастровым номером: №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения и обслуживания гаражей, поставлен на кадастровый учет с определением границ. 

Из устава ГСК «Юпитер-1» следует, что ГСК является потребительским кооперативом, основанном на добровольном членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами Российской Федерации для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных уставом. Кооператив создан и организован с целью строительства и дальнейшей эксплуатации гаражей боксового типа и хозяйственных построек для хранения охраны автотранспортных средств и имущества (п.1.1, 1.2).

Гаражные боксы, расположенные в ГСК «Юпитер -1» (1021 единиц) по 

<

адрес> были приняты в эксплуатацию на основании постановления Главы администрации Железнодорожного района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ №, что следует из материалов дела.

На основании постановления мэра г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № в постоянное пользование ГСК «Юпитер -1» передано 

<

данные изъяты> кв.м. земель общего пользования, членам ГСК «Юпитер -1» предоставлено в пожизненное наследуемое владение 

<

данные изъяты> кв.м. земель, занятых под гаражами, выданы соответственно свидетельство на право постоянного пользования землями общего пользования и свидетельства на право пожизненного наследуемого владения земельными участками, занятыми гаражами. 

ГСК «Юпитер» был выдан Государственный акт на бессрочное постоянное пользование землей №.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен факт принадлежности Государственного акта на имя НСК 2Юпитер» за № владельцу ГСК «Юпитер-1». 

ФИО2 при жизни на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного по постановлению мэра г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для размещения гаража №. После смены нумерации гаражный бокс получил № (что отмечено также в членской книжке на имя ФИО2). 

ФИО1 является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно материалам наследственного дела к имуществу ФИО2 №, единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2 явился сын ФИО1 

ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на иное имущество.

В отношении гаражного бокса № в ГСК «Юпитер-1» нотариусом нотариального округа г. Ульяновск ФИО3 вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающего документа.

По сведениям ЕГРН зарегистрированные права на гаражный бокс № в ГСК «Юпитер-1» отсутствуют. 

Как следует из Письма Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 7 октября 2008 г. № 03-05-05-03/43, с учетом положений ст. 6 ГК РФ, государственная регистрация возникающих в порядке ч. 4 ст. 218 ГК РФ прав на объект носит не правоустанавливающий, а правоподтверждающий характер. Изложенное согласуется с положениями п. 1 ст. 8 ГК РФ. 

Аналогичная позиция изложена и в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». 

Из вышеуказанного следует, что ФИО2 было приобретено право собственности на гараж с момента полной выплаты пая, независимо от момента государственной регистрации права собственности. Подтверждением возникновения права служит квитанция о произведенной выплате, выданная кооперативом.

В п. 6.3 Устава ГСК «Юпитер-1» установлено, что каждому члену кооператива на праве собственности принадлежит гараж, построенный за счет собственных средств с учетом долевого участия в строительстве объектов кооперативной собственности. 

В силу п. 6.8 Устава ГСК «Юпитер-1» пай или гараж умершего члена кооператива переходит к наследникам. 

Согласно квитанциям от 1988 г. ФИО2 выплатила паевой взнос и вступительный взнос. В членской книжке на ее имя имеются отметки об уплате взносов до 2009 г.

Мать истца ФИО2 являлась членом ГСК «Юпитер-1» как владелец гаражного бокса №.

В состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя (п.67 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гаражный бокс № в ГСК «Гвардеец», 1991 года постройки, является нежилым помещением общей площадью 23,8 кв.м. Принадлежит ФИО4 

Из заключения судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного АО «Имущественная корпорация Ульяновской области», следует, что гаражный бокс № (ранее №) в ГСК «Юпитер-1» в Железнодорожном районе г. Ульяновска, соответствует нормам СНиП и иным строительным нормам и правилам, а также соответствует градостроительным требованиям. Его несущие и ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии. Расположение данного гаражного бокса не нарушает пешеходной и транспортной доступности окружающих объектов в условиях сложившейся застройки. Сохранение гаражного бокса в существующем состоянии возможно. Гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Суд не усматривает оснований не доверять вышеуказанному документу, поскольку он составлен компетентным должностным лицом уполномоченной организаций, с соблюдением формы, имеет необходимые реквизиты, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. 

По сообщениям сетевых организаций, их права и законные интересы рассматриваемым спором не затронуты. Спорный гаражный бокс не находится в охранной зоне объектов этих организаций. 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Установлено, что спорный гараж возведен на земельном участке, отведенном для этих целей, при этом объективных доказательств тому, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, не имеется. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в совместном постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию (п.26).

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Наличие задолженности по членским взносам у истца не может явиться препятствием для реализации его прав как наследника в отношении спорного гаражного бокса, так как этот вопрос может быть решен при наличии спора в отдельном производстве. Кроме того, в судебном заседании истец сообщил, что намерен принять меры к погашению задолженности по членским взносам. 

У истца отсутствует справка о полной выплате пая за гаражный бокс, но имеется оригинал квитанции, выданной кооперативном о выплате пая его матерью. Кроме того ФИО2 была принята в члены ГСК, имела на руках членскую книжку, уплачивала взносы за гаражный бокс. 

Учитывая, что мать истца являлась членом ГСК, паевые взносы выплачены в полном объеме ФИО2, наследником которой является истец ФИО1, гараж не нарушает ничьи права и интересы, то исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс № в ГСК «Юпитер -1» за истцом ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на гаражный бокс №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска. 

Судья О.А. Сычёва