Дело № 2-1929/17 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

21 декабря 2017 года г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Голубева В.Ю.,

при секретаре Кузнецовой Н.В., 

с участием представителя истца ООО «ГУК в ЖКХ г.Сарапула» – ФИО1 (по доверенности)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ГУК в ЖКХ г.Сарапула» к ФИО2 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, 

установил:

Истец ООО «ГУК в ЖКХ г.Сарапула» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. Заявленные требования мотивированы тем, что квартира 

<

данные изъяты> находилась в собственности 

<

данные изъяты> умершей в 2016 году. Данное жило помещение перешло в собственность по завещанию ФИО2 в 1/2 доле и 

<

данные изъяты> в 1/2 доле. Дом по ул.

<

данные изъяты> находился в управлении истца в соответствии с договором от 01.01.2010 года до 31.05.2014 года. С указанного времени обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги должники несут перед истцом. В соответствии с п.5.5. договора управления МКД платежи по оплате коммунальных услуг вносятся ежемесячно не позднее 25 числа календарного месяца, следующего за отчетным. Пункт 8.12 договора предусматривает начисление пени за просрочку внесения оплаты. Задолженность ответчика с 01.05.2014 года по 31.05.2014 года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед истцом составила 1484,41 руб., на сумму долга начислены пени на 08.06.2017 года в размере 846,13 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1484,41 руб., пени в размере 846,13 руб., а также государственную пошлину в размере 400 руб. и расходы на подготовку искового заявления в размере 1000 руб.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

В судебном заседании представитель истца ООО «ГУК в ЖКХ г.Сарапула» ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просит их удовлетворить. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам. 

Как установлено судом и сторонами не оспаривалось, истец осуществлял управление многоквартирным домом № 

<

данные изъяты> с 01.01.2010 года до 31.05.2014 года, что следует из искового заявления, а также из договора управления № 

<

данные изъяты> от 01.01.2014 года

Из выписки из ЕГРН от 17.05.2017 года следует, что ФИО2 является собственником 1/2 доли квартиры 

<

данные изъяты>, вторая половина находится в собственности 

<

данные изъяты> 

Согласно выписке из ЕГРН следует, что основанием возникновения права собственности ФИО2 является свидетельство о праве на наследство по завещанию. Право собственности зарегистрировано 12 декабря 2016 года.

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО2 приняла наследство после смерти 

<

данные изъяты>., умершей 21 мая 2014 года. Свидетельство о праве на наследство выдано ФИО2 25 ноября 2014 года.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1113 наследство открывается со смертью гражданина

В соответствии с п.1 ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Поскольку 

<

данные изъяты> умерла 21 мая 2014 года, следовательно, днем открытия наследства является 21 мая 2014 года и с указанной даты ответчик является собственником 1/2 доли жилого помещения независимо от даты регистрации права собственности.

Ответчиком возражения относительно указанных обстоятельств суду не представлены.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2014 года по 31.05.2014 года. 

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно договору управления (п.5.5) платежи подлежат внесению не позднее 25 числа календарного месяца, следующего за отчетным.

Факт предоставления ответчику коммунальных услуг за указанный период ответчиком не оспаривался.

Суд находит, что в ходе судебного заседания установлено и нашло подтверждение исследованными доказательствами, что истец в указанный период осуществлял управление многоквартирным домом по указанному адресу, 

<

данные изъяты>

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик несет обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги, начисляемые истцом, и обязан вносить данную плату истцу ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Далее, судом установлено, что в результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в период с 01.05.2014 года по 31.05.2014 года образовалась задолженность.

Из расчета исковых требований усматривается, что задолженность за указанный период составила 2968,82 руб. 

Поскольку ответчик является собственником 1/2 доли жилого помещения, истец просит взыскать с нее 1484,41 руб.

Ответчик является собственником 1/2 доли жилого помещения с 21 мая 2014 года. 

Вместе с тем, в силу ст.1175 ГК РФ наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, предъявленная ответчику задолженность за период с 01.05.2014 года по 20.05.2014 года подлежит взысканию как с наследника, в с 21.05.2014 года по 31.05.2014 года как с собственника 1/2 доли жилого помещения. 

Представленный истцом расчет задолженности суд находит обоснованным, указанный расчет ответчиком не оспорен, свой расчет не представлен, факт пользования коммунальными ресурсами ответчиком также не оспорен.

Суд находит расчет истца верным и кладет его в основу решения. 

Таким образом, задолженность ответчика в соответствии с его долей, за период с 01.05.2014 года по 31.05.2017 года в размере 1484,41 руб. подлежит взысканию. 

Кроме того, в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ (в редакции, действующей до 01.01.2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца сумма пени по состоянию на 08.06.2017 года составила 846,13 руб. 

Суд находит расчет пени соответствующим ст.155 ЖК РФ. Ответчиком расчет не оспорен.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчика суммы задолженности и пени подлежат удовлетворению.

Решая вопрос о размере судебных расходов, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В обоснование требований о взыскании судебных расходов с ответчика истцом представлен договор на оказание услуг от 01 июня 2011 года № 8, платежное поручение от 15 июня 2017 года № 5959, согласно которому истец перечислил ООО «Центр правового консалтинга» за подготовку искового заявления 1000 руб.

Указанная сумма судебных расходов подлежит взысканию с ответчика.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. Указанная сумма государственной пошлины была уплачена истцом по платежным поручениям от 29 июня 2017 года № 6307, от 15 июня 2017 года № 

<

данные изъяты>. Расходы по оплате госпошлины также подлежат взысканию с ответчика. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ГУК в ЖКХ г.Сарапула» к ФИО2 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ГУК в ЖКХ г.Сарапула» сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 мая 2014 года по 31 мая 2014 года в размере 1484,41 руб., пени по состоянию на 08 июня 2017 года в размере 846,13 руб., судебные расходы по подготовке иска в размере 1000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 400 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочного решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2017 года.

Судья Голубев В.Ю.