К делу № 2-1285/2020

61RS0022-01-2020-000677-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2020 г. г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Гриценко Ю.А.

при секретаре судебного заседания Востриковой Л.С.

с участием истца ФИО1, 

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, 

<

дата> года рождения, А.Д., 

<

дата> года рождения, ФИО1, 

<

дата> года рождения, А.А., 

<

дата> года рождения и А.Д., 

<

дата> года рождения. Собственниками строений и земельного участка по адресу: 

<

адрес> являются: А.Д., А.Д., А.А. и ФИО1. Ответчик по делу является бывшим супругом истицы, их брак был расторгнут на основании решения суда от 13.05.2019 года. После расторжения брака, ФИО2 собрал все свои личные вещи и выехал из домовладения № по 

<

адрес>. 

Истец просит суд признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования домовладением № по 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, указал, что выехал недобровольно по причине провокаций и скандалов. Уходил на месяц. Потом приходил к детям, оставался ночевать. В настоящий момент проживать больше негде. В полицию по указанному факту не обращался. Указал, что его личные вещи частично находятся в квартире истца, частично у друзей. Договора с истцом о праве на проживание нет. 

Третье лицо – представитель УМВД России по г. Таганрогу в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. Дело в отсутствие 3-го лица рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Допрошенная в судебном заседании свидетель А.В., суду пояснили, что находится с истцом в дружеских отношениях, с ответчиком также знакома, отношений нет. Показала, что бывает в доме истицы раз в неделю. В доме проживают истица с детьми. Ответчик приходит к детям. Ответчик выехал 11 сентября 2019. В конце августа истица сказала, что ответчик ищет жилье и свидетель помогла ответчику, предложила квартиру. Отвезла, показала ее и ответчик в указанной квартире остался. О причинах выезда не разговаривали. Ответчик имел с собой пакеты с вещами. Через две недели квартиру продали, и он переехал на другую квартиру. К истице больше не вселялся.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что собственниками строений и земельного участка по адресу: 

<

адрес> являются: 

- 1/2 доли - А.Д., на основании договора дарения от 

<

дата> (л.д.9-11);

- 1/8 доли - А.Д., на основании договора купли-продажи от 

<

дата> (л.д.20-21, 22-23);

- 1/8 доли - А.А., на основании договора купли-продажи от 

<

дата> (л.д.24-25, 26);

- 1/4 доли - ФИО1, на основании договора купли-продажи от 

<

дата> (л.д.27-28, 29-30);

Ответчик по делу — ФИО2, является бывшим супругом ФИО1. Их брак расторгнут на основании решения суда от 13.05.2019 года (л.д.17). 

Согласно сведениям из домовой книги (л.д.12) в домовладении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, 

<

дата> года рождения, А.Д., 

<

дата> года рождения, ФИО1, 

<

дата> года рождения, А.А., 

<

дата> года рождения и А.Д., 

<

дата> года рождения.

Истец указывает, что ответчик зарегистрирован в спорном домовладении, однако не проживает в нем, вещей ответчика в домовладении нет, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетеля. 

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Ответчик является бывшим членом семьи истца, не проживает в спорном домовладении, расходы по оплате коммунальные платежей не несет, его вещей в домовладении нет. Между сторонами сложились неприязненные отношения. Доказательств обратного суду ответчиком не представлено. 

Обстоятельства выезда ответчика помимо его воли из жилого помещения своего подтверждения также не нашли.

Обстоятельства периодического посещения ответчиком домовладения при условии отсутствия договоренности с истцом – собственником жилого помещения, не свидетельствуют о наличии либо сохранении за ответчиком права на проживание в указанном жилом помещении.

<

данные изъяты>

Регистрация в жилом помещении является административным актом соответствующего органа государственной власти и сама по себе не является безусловным обстоятельством, подтверждающим наличие каких-либо прав в отношении жилого помещения.

Оценивая все представленные доказательства, в том числе, показания свидетеля, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковое требование истца о признании ответчика утратившим право пользования домовладением № по адресу 

<

адрес>, подлежит удовлетворению. 

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие с регистрационного учета осуществляется соответствующим территориальным органом федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел на основании решения суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и в судебном порядке осуществлено быть не может.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования домовладением по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья одпись Ю.А. Гриценко 

Решение в окончательной форме изготовлено 17 марта 2020 года