Дело №2-4998/2025

32RS0027-01-2025-007520-90

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2025 года г Брянск

Советский районный суд г. Брянска в составе председательствующего судьи Любимовой Е.И., при секретаре Магусевой А.Р., с участием представителя истцов ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Брянской городской администрации о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, ФИО3 и ФИО2, являются сыновьями Н.В. и Н.М.. Н.В. умер 

<

дата>. 

<

дата> умерла мать - Н.М.. После их смерти открылось наследство в виде кооперативной квартиры, общей площадью 64,1 кв.м., жилой - 40,0 кв.м., расположенной 

<

адрес>.

После смерти Н.М., в установленный срок истцы обратились к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку в ЕГРН право собственности не зарегистрировано, в представленных правоустанавливающих документах имеются разночтения в отчестве наследодателя.

На основании изложенного, просят суд в судебном порядке установить факт принятия ФИО3, ФИО2 наследства, оставшегося после смерти Н.В., Н.М.. Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю квартиры, общей площадью 64,1 кв.м., жилой площадью 40,0 кв.м., расположенную 

<

адрес>. Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю квартиры, общей площадью 64,1 кв.м., жилой площадью 40,0 кв.м., расположенную 

<

адрес>.

Истцы в судебное заседание не явилась, направили своего представителя, которая в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнения поддержала.

Представитель ответчика Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Иные лица в суд также не явились, извещались надлежащим образом.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела размещена заблаговременно на интернет-сайте суда.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчика, возражений от истца против вынесения заочного решения не поступило, а также без участия иных неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве одного из способов защиты гражданских прав закреплено признание права, которое направлено на защиту прав и свобод, восстановление нарушенного права.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Статья 218 ГК РФ регламентирует основания приобретения права собственности. Согласно части второй указанной нормы, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается этим кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Положениями ч. 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другим лицом. Указанные действия должны быть совершены и в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО3 и ФИО2, являемся сыновьями Н.В. и Н.М..

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о рождении истцов, копии которых приобщены в материалы дела.

Отец истцов Н.В. умер 

<

дата>.

<

дата> умерла мать - Н.М..

После их смерти открылось наследство в виде кооперативной квартиры, общей площадью 64,1 кв.м., расположенной 

<

адрес>.

Право на указанную квартиру возникло у наследодателей при следующих обстоятельствах.

Отец истцов Н.В. являлся членом кооператива ЖСК №..., ему в собственность была передана квартира вышеуказанная 3-х комнатная квартира, 

<

адрес>.

Первый паевой взнос был внесен в 1990 году в сумме 3800руб., последний взнос внесен в 1993 году в сумме 24050 руб. Ссуда за квартиру выплачена в 1993 году. Данные сведения подтверждаются справкой УК «Домоуправление №11».

Н.В. и члены его семьи супруга Н.М., дети (истцы по делу) были зарегистрированы в квартире с 1999 года, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки и справкой ООО «КОН».

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу п. 2 ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР", введенного в действие с 1 июля 1990 года, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Аналогичное правило было воспроизведено в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", действовавшего с 1 января 1991 года, а в настоящее время в ч. 4 ст. 218 ГК РФ.

Согласно пункту 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 11.10.1991 г. N 11 квартира в доме кооператива может принадлежать на праве общей собственности, если, например, паевой взнос за нее был выплачен супругами во время брака, либо на праве общей долевой собственности, когда право на квартиру перешло к двум и более наследникам.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством является факт выплаты истцом паевого взноса в полном объеме. Право собственности на кооперативную квартиру возникает у пайщика с момента полной выплаты пая.

Из представленных сведений следует, что в 1993 году Н.В. полностью погашена ссуда, выплачен паевой взнос в полном объеме.

<

дата>, Н.В. умер, право собственности не оформил.

После его смерти фактически проживающие с ним дети и супруга приняли наследство, однако супруга Н.М. право также не оформила, умерла 

<

дата>.

На момент смерти Н.М., истцы являлись несовершеннолетними, действуя через законного представителя в установленный срок и в установленном порядке обратились к нотариусу Брянского нотариального округа Брянской области Г. для вступления в наследство, то было отказано по причине, что квартира является кооперативной; в документе, подтверждающем полную оплату паевых взносов содержится ошибка в фамилии наследодателя; жилищно-строительного кооператива (ЖСК № 153) в настоящее время не существует; на кадастровом учете не стоит и сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из Справки от 

<

дата> №..., выданной Комитетом по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации следует, что ФИО2, 

<

дата> рождения состоял нам учете как оставшийся без попечения родителей в связи с тем, что его мать Н.М., умерла 

<

дата>, отец Н.В., умер 

<

дата> ФИО2 является сособственником квартиры 

<

адрес>, в которой зарегистрирован и проживает.

Согласно свидетельству о рождении на имя ФИО2 в графе «отец» указан Н.В.. Согласно свидетельству о рождении на имя ФИО3 в графе «отец» указан Н.В..

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что совокупностью представленных в материалы дела доказательств подтверждается принадлежность спорной квартиры родителям истцов, имеющиеся разночтения в указании отчества Алексеевич вместо Александрович, фамилии ФИО5 вместо ФИО5 не опровергают принадлежность имущества Н.В., вызваны небрежностью при составлении первоначальных документов специалистами рукописным способом.

Судом дополнительно истребованы сведения об имуществе, принадлежавшем Н.В. на дату его смерти в УФНС по Брянской области.

В соответствии с ответом от 26.11.2025 г по данным УФНС на дату смерти Н.В. принадлежала квартира 

<

адрес>. За данный объект производилось начисление налогов, задолженности не имелось.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации исключительно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Между тем, при жизни наследодатель не оформил надлежащим образом право собственности на указанные объекты в установленном порядке.

Частью 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (государственная регистрация прав).

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 статьи 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

ФИО2 и ФИО3, фактически приняли наследство после смерти родителей, в частности: совместно проживали с наследодателями, и в настоящее время продолжают проживать в квартире, расположенной 

<

адрес>; оплачивают жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается копиями квитанций, представленных в материалы дела. Кроме того, после смерти матери истцы в установленном порядке заявили о своих наследственных правах, которые не смоли оформить по причине отсутствия регистрации права собственности наследодателями.

Спора о правах на данное имущество не установлено.

На основании вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Частью 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (государственная регистрация прав).

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, решение о признании права на недвижимое имущество является основанием для регистрации данного права и внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3, ФИО2 наследства, оставшегося после смерти Н.В., Н.М..

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №..., общей площадью 64,1 кв.м., расположенную 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №..., общей площадью 64,1 кв.м., расположенную 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для погашением существующих записей и регистрации права собственности ФИО2, ФИО3 на указанное имущество в соответствии с решением суда.

Разъяснить, что в порядке ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.И. Любимова

Решение в окончательной форме изготовлено 22.12.2025