Дело № 2-2068/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2018 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи А.Х.Водяницкой, при секретаре Беженар Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на квартиру, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Кстовский городской суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 31.03.2017 года, реестровый № 2-287, выданного нотариусом ФИО2, ей принадлежат 17/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое помещение, находящуюся по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен).

В ходе подготовки документов Казенным предприятием Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» (КП НО «Нижтехинвентаризация» Кстовское отделение) была проведена техническая инвентаризация указанных долей в праве общей долевой собственности на квартиру и выдан технический паспорт на квартиру жилое помещение, по адресу: (адрес обезличен), из которых следует, что указанные доли в праве общей долевой собственности на квартиру фактически являются структурно обособленным жилым помещением в многоквартирном доме общей площадью 36 кв.м., состоящее из одной жилой комнаты общей площадью 18,3 кв.м., а также помещений вспомогательного использования коридора площадью 3,0 кв.м, кухни площадью 11,8 кв.м., санузла 2,9 кв.м., предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении, т.е. квартирой.

Указанная квартира оснащена центральной системой отопления, центральной системой водоснабжения, центральной системой канализации.

В настоящее время у нее сложился порядок пользования указанной квартирой, установлено отдельное газо-, водо- и электроснабжение.

Истец просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру (номер обезличен) общей площадью 36 (Тридцать шесть) кв.м., состоящую из одной жилой комнаты общей площадью 18,3 (Восемнадцать целых три десятых) кв.м., коридора площадью 3,0 (Три целых) кв.м, кухни площадью 11,8 (Одиннадцать целых восемь десятых) кв.м., санузла 2,9 (Два целых девять десятых) кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен). Прекратить за ней право общей долевой собственности на квартиру по адресу: (адрес обезличен).

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 34,3 (Тридцать четыре целых три десятых) кв.м., состоящую из одной жилой комнаты общей площадью 18,2 (Восемнадцать целых две десятых) кв.м., коридора площадью 2,6 (две целых шесть десятых) кв.м, кухни площадью 10,7 (десять целых семь десятых) кв.м., санузла 2,8 (Два целых восемь десятых) кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен). Прекратить за ней право общей долевой собственности на квартиру по адресу: (адрес обезличен).

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, от ее представителя поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором она поддержала уточненные исковые требования и не возражала против вынесения по делу заочного решения. 

Представитель Администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, будучи извещенным, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 и представитель администрации Работкинского сельсовета в судебное заседание также не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1, 8 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии со ст.252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст.15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

В соответствии со ст.16 Жилищного кодекса РФ К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры.

Согласно ст.16 ч.3 Жилищного кодекса РФ Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Судом установлено, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 31.03.2017 года, реестровый № 2-287, выданного нотариусом ФИО2, ей принадлежат 17/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое помещение, находящуюся по адресу: (адрес обезличен) (л.д.5).

Согласно выписке из ЕГРН правообладателями в общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 52:26:0100014:2246, расположенную по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 285,9 кв.м., являются ФИО1, Муниципальное образование «Кстовский район», ФИО4, ФИО3, ФИО6 и ФИО7 (л.д.17-20).

После смерти ФИО6 свидетельство о праве на наследству по закону на 17/200 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру выдано ФИО3 (л.д.46), а после смерти ФИО7 наследство по завещанию на 11/100 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру было принято ФИО5 (л.д.54).

Согласно техническому паспорту комната (номер обезличен), расположенная в коммунальной квартире по адресу: (адрес обезличен), имеет следующие характеристики: общая площадь – 34,3 кв.м., жилая комната – 18,2 кв.м., коридор – 2,6 кв.м., кухня – 10,7 кв.м., санузел – 2,8 кв.м.

Судом установлено, что у истицы сложился порядок пользования указанной квартирой, квартира оснащена центральной системой отопления, центральной системой водоснабжения, центральной системой канализации, установлено отдельное газо-, водо- и электроснабжение, какого-либо спора между сособственниками помещений квартиры не имеется.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО8 о признании за ней права собственности на квартиру являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на квартиру по адресу: (адрес обезличен).

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 34,3 кв.м., состоящую из одной жилой комнаты общей площадью 18,2 кв.м., коридора площадью 2,6 кв.м, кухни площадью 10,7 кв.м., санузла 2,8 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в Кстовский городской суд Нижегородской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, или в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в отмене заочного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья (подпись) А.Х.Водяницкая

Копия верна:

Судья:

Секретарь: