Дело № 2-277/2020

16RS0005-01-2020-000552-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2020 года с. Базарные Матаки

Алькеевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Галимовой Г.Р.,

при секретаре Газизовой Ф.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Е.В., К.А. к Л.А. о признании сделки недействительной,

установил:

истцы обратились в суд с вышеназванным иском указывая, что 30 июня 2017 года между Г. и К.А.., Е.В.., действующей также от имени несовершеннолетних 

<

данные изъяты>, заключен договор купли – продажи жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>. 

Согласно пункта 5 договора купли продажи от 30 июня 2017 года, расчет между сторонами производится следующим образом: сумма в размере 30 000 рублей за земельный участок оплачивается до подписания настоящего договора за счет собственных денежных средств покупателей, сумма в размере 453 026 рублей за счет средств Государственного сертификата материнского (семейного) капитала после государственной регистрации перехода прав. 

Однако, по семейным обстоятельствам, истцы в Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала не обращались, в связи с чем перечисление на счет продавца не производились. В настоящее время семейные брачные отношения между Е.В. и К.А. прекращены. 

Согласно сведений Пенсионного фонда Алькеевского района, по состоянию на 30 января 2020 года, Е.В., как лицу, имеющему право на материнский (семейный) капитал, материнский (семейный) капитал установлен в размере 466 617 рублей. 

Кроме того, 21 декабря 2017 года продавец Г. умерла. Правообладателем после смерти Г. является дочь Л.А. 

В связи с этим, истцы просят признать сделку купли-продажи недействительной и применить последствия недействительности сделки, вернуть стороны в первоначальное положение. 

Истец Е.В. на судебное заседание не явилась, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, требования поддерживает, просит удовлетворить.

Истец К.А. и его представитель ФИО1 на судебное заседание не явились, направив в суд заявление, в котором просят дело рассмотреть в их отсутствии, требования поддерживают, просят удовлетворить.

Ответчик Л.А. на судебное заседание не явилась, направив в суд заявление, согласно которого просит гражданское дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ на судебное заседание не явился, предоставив суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии. 

Признание иска ответчиком, в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и поэтому судом принимается. 

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Е.В., К.А. к Л.А. о признании сделки недействительной удовлетворить. 

Признать договор купли - продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

данные изъяты>, с использованием государственного сертификата на материнский (семейный) капитал от 30 июня 2017 года, недействительным.

Применить последствия недействительности данной сделки путем прекращения права собственности Е.В., К.А., А., В. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

данные изъяты>. 

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Е.В., К.А., А. В. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

данные изъяты>. 

Восстановить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности Г. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

данные изъяты>. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Верховный суд РТ через Алькеевский районный суд РТ с момента вынесения решения. 

Председательствующий: подпись

Копия верна. Судья Галимова Г.Р.

Решение вступает в законную силу « » 20 г.

Судья Галимова Г.Р.

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-277/2020 года

Секретарь суд.зас. Газизова Ф.Х.