№ 2-1420/2024

72RS0019-01-2024-001753-18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г. Тобольск 02 июля 2024 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Малюгиной Н.Ю.,

при секретаре Кузнецовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1420/2024

по иску Администрации города Тобольска к ФИО1 об освобождении земельного участка, 

установил:

Истец обратился в суд к ответчику с требованиями о возложении обязанности освободить часть земельного участка, площадью 19,2 кв.м., с кадастровым №, путем демонтажа забора в границы земельного участка с кадастровым №.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в процессе топографо-геодезических работ, проведённых специалистами МАУ «Архитектура и градостроительство» г.Тобольска с целью получения актуализированного инженерно-топографического плана части земельного участка с кадастровым № было выявлено, что ограждение смешанного типа частично расположено на земельном участке с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, занимаемая площадь в границах ограждения составляет 19,2 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ в ходе осуществления Департаментом градостроительства и землепользования Администрации города Тобольска функций муниципального земельного контроля установлено, что земельный участок по адресу: 

<

адрес> с кадастровым № используется частично с занятием посредством установления ограждения-забора смежного земельного участка с кадастровым №, вид разрешенного использования: для строительства объекта «Инженерная защита г.Тобольска от затопления и подтопления. Дамба обвалования» по адресу: 

<

адрес>, что указывает на нарушение ст.25 Земельного кодекса РФ. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым № с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 По результатам контрольного (надзорного) мероприятия (далее – КНМ) без взаимодействия с ФИО1 начальником отдела контроля и лесного хозяйства Управления землепользования Департамента составлен акт выездного обследования от ДД.ММ.ГГГГ №. В отношении ФИО1 вынесено предостережение от ДД.ММ.ГГГГ № о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено привести спорный объект в надлежащее состояние в соответствии с требованиями земельного законодательства, а именно незамедлительно приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с установленными границами и площадью, прекратить самовольное занятие смежного земельного участка с кадастровым №, и обеспечить в последующем использование земельного участка в соответствии с установленными границами и площадью. Сведения о вынесенном предостережении были размещены на сайте ФГИС «Единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий» с присвоением номера (номера электронного паспорта) КНМ №, в адрес ответчика направлено через Единый портал государственных услуг. Постановлением Губернатора Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № в Тюменской области в 12 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ введен режим чрезвычайной ситуации по причине возникновения угрозы подтопления населенных пунктов. Поскольку ответчиком ранее выданное предостережение не исполнено, использование части земельного участка предоставленного для строительства объекта «Инженерная защита г.Тобольска от затопления и подтопления. Дамба обвалования» продолжается, что несет риск технологической опасности для сооружения, принимая во внимание действующий мораторий на проведение проверок, в отсутствие которых истец утрачивает право на обращение в соответствующий территориальный орган федерального органа государственного земельного надзора в целях привлечения контролируемого лица к административной ответственности, Департаментом принято решение обратиться в суд с настоящим иском. 

До судебного заседания от представителя истца поступили уточненные исковые требования, предъявленные к ФИО1 о возложении обязанности освободить часть земельного участка, площадью 1,07 кв.м., с кадастровым №, путем демонтажа забора в границы земельного участка с кадастровым №.

Представитель истца Администрации города Тобольска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. 

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин отсутствия не предоставила, возражений по требованиям не направила, участие представителя, не обеспечила.

С учетом отсутствия сведений о причинах неявки ответчика, а также с учетом наличия согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью 858+/-10 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования – для возведения жилого одноэтажного деревянного дома, категорией земель – земли населенных пунктов; дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-19).

В Едином государственном реестре недвижимости (выписка от ДД.ММ.ГГГГ) в отношении земельного участка с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, имеются отметки об ограничениях прав на объект недвижимости, в том числе: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст.56 Земельного кодекса РФ, срок действия с ДД.ММ.ГГГГ; реквизиты документа-основания: приказ о внесении изменений и дополнений в приказ Нижне-Обского бассейнового водного управления от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении границ зон затопления, подтопления территории г.Тобольск, Тобольского, Уватского и Вагайского районов Тюменской области, прилегающих в реке Иртыш с притоками» от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ в процессе топографо-геодезических работ, проведённых специалистами МАУ «Архитектура и градостроительство» 

<

адрес> с целью получения актуализированного инженерно-топографического плана части земельного участка с кадастровым № было выявлено, что ограждение смешанного типа частично расположено на земельном участке с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, занимаемая площадь в границах ограждения составляет 19,2 кв.м. (л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ по результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с ФИО1 начальником отдела контроля и лесного хозяйства Управления землепользования Департамента составлен акт выездного обследования от №. Установлено, что земельный участок № по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 858 кв.м., с видом разрешенного использования «для возведения жилого одноэтажного деревянного дома», используется собственником с частичным занятием смежного земельного участка общей площадью - 19,2 кв.м., посредством устройства заборного ограждения смешанного типа, расположенного на земельном участке с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, усматриваются признаки нарушения ст.25 Земельного кодекса РФ (л.д. 24).

Также, ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 вынесено предостережение № о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено привести спорный объект в надлежащее состояние в соответствии с требованиями земельного законодательства, а именно незамедлительно приступить к использованию земельного участка с кадастровым № в соответствии с установленными границами и площадью, прекратить самовольное занятие смежного земельного участка с кадастровым №, и обеспечить в последующем использование земельного участка в соответствии с установленными границами и площадью (л.д. 21). 

Сведения о вынесенном предостережении были размещены на сайте ФГИС «Единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий» с присвоением номера (номера электронного паспорта) КНМ №, в адрес ответчика направлено через Единый портал государственных услуг.

В процессе топографо-геодезических работ, проведённых ДД.ММ.ГГГГ специалистами МАУ «Архитектура и градостроительство» 

<

адрес> с целью получения актуализированного инженерно-топографического плана части земельного участка с кадастровым № выявлено, что ограждение смешанного типа частично расположено на земельном участке с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, занимаемая площадь в границах ограждения составляет 1,07 кв.м. (л.д.53-54).

В силу ст. 301, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (пп. 2 п. 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пп. 4 п. 2).

В соответствии с п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Таким образом, с учетом данных топографической съемки от ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что ФИО1 без правоустанавливающих документов использует земельный участок площадью 1,07 кв.м. с кадастровым №, установила на нём забор, на основании чего приходит к выводу об обязании ответчика устранить допущенные нарушения прав истца, обязав ответчика освободить часть земельный участка площадью 1,07 кв.м., с кадастровым №, путем демонтажа забора в границы земельного участка с кадастровым №.

Других доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 (паспорт №) освободить часть земельного участка, площадью 1,07 кв.м., с кадастровым №, путем демонтажа забора в границы земельного участка с кадастровым №.

Ответчик вправе подать в Тобольский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик может обжаловать решение в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иные лица, участвующие в деле, могут обжаловать решение в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Ю. Малюгина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.