55RS0003-01-2024-000367-17

Дело № 2-1100/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Авдеевой Л.В.

с участием прокурора Хрестолюбовой М.А.

при секретаре судебного заседания Макухиной О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске 14 февраля 2024 года гражданское дело по иску В.А.В. к М.В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В.А.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В период приобретения указанного недвижимого имущества В.А.В. в браке не состояла, при этом совместно проживала с ответчиком и зарегистрировала его в принадлежащей ей квартире. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, однако ответчик продолжает быть зарегистрированным в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ В.А.В. вручила ответчику уведомление с требованием освободить квартиру. Данное требование было выполнено ответчиком частично, он освободил квартиру ДД.ММ.ГГГГ, но добровольно выписаться не желает. Просит признать М.В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец В.А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик М.В.А. в судебном заседании не оспаривал факт регистрации в спорном жилом помещении, признав исковые требования в полном объеме.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что В.А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры (с использованием кредитных средств) от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Согласно представленной в материалы дела копии лицевого счета №, в квартире № в доме № по ул. 

<

адрес> в г. Омске, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован М.В.А..

Из представленного в материалы дела акта о непроживании в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, М.В.А. с ДД.ММ.ГГГГ фактически не проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В ходе рассмотрения дела ответчик М.В.А. не оспаривал факт своей регистрации в жилом помещении по указанному адресу, признав исковые требования. 

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, который судом принимается, если это не противоречит закону и материалам гражданского дела.

Признание иска судом принимается, так как это не противоречит закону и материалам гражданского дела.

Признание иска совершается добровольно, ответчик понимает значение и последствия указанных действий, права и интересы других лиц не нарушаются, последствия признания иска ответчику разъяснены.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать М.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.В. Авдеева 

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2024 года.

Судья