Дело № 2-1025/2017 

Заочное 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 июня 2017 года г. Бугульма РТ 

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи И.Н. Фроловой, с участием помощника Бугульминского городского прокурора Хуснутдинова И.М., при секретаре Е.Л.Печерской, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 просит прекратить право пользования принадлежащим ей жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> бывшего мужа - ответчика ФИО2 и выселить его из квартиры. 

В исковом заявлении указала, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г. она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ года. Брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., однако в квартире ответчик продолжает проживать, коммунальные платежи не оплачивает, злоупотребляет алкоголем, истец вынуждена жить с ребенком на съемной квартире. В настоящий момент задолженность по ЖКУ составляет 25000 рублей. Ответчик членом семьи истца не является, поэтому просит прекратить право пользования квартирой ответчика и выселить его из квартиры. 

В ходе беседы при подготовке гражданского дела к судебному разбирательству ДД.ММ.ГГГГ года истец ФИО1 поддержала свой иск, суду пояснила, что квартира куплена в период брака и совместного проживания и оформлена на нее, брак расторгнут более трех лет назад, ответчик живет в квартире, не платит ни ЖКУ, ни алименты, имеет долг около 300000 рублей, совместное с ним проживание в квартире невозможно.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ года истец ФИО1 не участвовала, представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала заявленные исковые требования, пояснив суду, что ответчик является бывшим членом семьи собственника, брак был заключен ДД.ММ.ГГГГ года, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года, ребенок проживает с матерью на полном ее иждивении, раздела имущества между супругами не было, срок давности для заявления требования о разделе квартиры ответчиком пропущен, в связи с чем ответчик утратил право пользования квартирой. Он имеет другое жилье в собственности – долю квартиры по 

<

адрес> по договору приватизации и может там проживать. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещение произведено по адресу регистрации, проверенному судом, и по адресу фактического проживания ответчика. От получения судебной повестки ответчик уклонился, почтовые отправления возвращены в суд в связи по истечении срока хранения в почтовом отделении. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования и выселить ответчика, суд не находит достаточных оснований для удовлетворения иска.

В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользовании жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч.ч.1,2 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Судом установлено, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года, имеют общего несовершеннолетнего ребенка, который проживает с матерью, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец признает, что в период брака и совместного проживания на ее имя была приобретена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ г. выданной МУП «ЕРЦ» в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована истица и двое несовершеннолетних детей. Ответчик зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>, долю в праве собственности на которую он имеет по договору приватизации.

Истец просит выселить ответчика из спорной квартиры на том основании, что он в квартире не зарегистрирован и как бывший член семьи собственника утратил право пользования квартирой, требование о разделе которой он не заявлял в течение трех лет после расторжения брака. 

Суд признает, что ответчик ФИО2 членом семьи истца в настоящее время не является, брак расторгнут, совместное проживание отсутствует, регистрации по месту жительства в спорной квартире ответчик не имеет, платежи за пользование квартирой не производит.

Вместе с тем, прекращение семейных отношений с истцом не может само по себе являться достаточным основанием для прекращения за ответчиком права пользования общей квартирой, зарегистрированной в собственность истца.

В силу закона квартира как имущество, приобретенное в период брака, является общим имуществом супругов, независимо от того, на имя кого из супругов она была приобретена. 

Ответчик как один из совместных собственников квартиры проживает в квартире, то есть реализует свое право пользования квартирой в течение всего периода после расторжения брака, раздел имущества не производился, режим совместной собственности на квартиру не прекращен и требование об этом истцом не заявляется.

При таких обстоятельствах основания для удовлетворения иска по заявленным истцом основаниям отсутствуют.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать ФИО1 в удовлетворении иска к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Копию заочного решения направить ответчику и прокурору.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бугульминский городской суд РТ в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме /ответчиком – по истечении вышеуказанного срока/ в Верховный Суд РТ путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд РТ.

Судья: подпись. Фролова И.Н.

Копия верна.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>