Дело № 2-790/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года г. Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Водяницкой А.Х., при секретаре Беженар Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, 

У С Т А Н О В И Л :

Комитет по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района обратился в Кстовский городской суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, ссылаясь на то, что на территории муниципального образования городское поселение «город Кстово» Кстовского района Нижегородской области находится следующий объект недвижимости: надземный подземный газопровод высокого и низкого давления; назначение: газопровод; адрес: (адрес обезличен) протяженность 125 м.; кадастровый (номер обезличен).

В соответствии с письменными ответами Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области; Министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области; Комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района, Комитета имущественных отношений администрации города Кстово, вышеуказанный объект недвижимости в реестре федерального имущества, реестре имущества государственной собственности Нижегородской области, в реестре муниципальной собственности Кстовского муниципального района и города Кстово не числится.

Согласно сообщению Государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» (Кстовский филиал) по данным Кстовского БТИ и Поземельной книги регистрация прав на вышеназванный объект не производилась.

На публикации на официальном сайте города Кстово и в газете «Маяк» обращений от заинтересованных лиц не поступало.

Поскольку вышеназванный объект не имеет собственников, на основании заявления администрации города Кстово Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – 12 декабря 2017 года.

Действия Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области по принятию на учет данного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного никем не оспорены.

В течение года со дня постановки вышеназванного объекта на учет как бесхозяйного чьи-либо права на него не заявлены, собственники недвижимого имущества не установлены.

Заявитель просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием городское поселение «город Кстово» Кстовского района Нижегородской области на объект недвижимости: надземный подземный газопровод высокого и низкого давления; назначение: газопровод; адрес: (адрес обезличен); протяженность 125 м.; кадастровый (номер обезличен).

В судебное заседание представитель заявителя не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представители заинтересованных лиц – Территориального управления Федерального агентства по управлению госимуществом в Нижегородской области, Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области, ОАО "Газпром газораспределение Нижний Новгород", ЖСК "На Талалушкина", а также Управления Росреестра Нижегородской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.225 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно Положению о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 года № 580, регулирующему вопросы принятия на учет и снятия с учета бесхозяйных недвижимых вещей, принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют:

Федеральная регистрационная служба - в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории более одного регистрационного округа;

территориальные органы Федеральной регистрационной службы - в отношении иных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.

Согласно ч.2 ст.290 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Материалами дела установлено, что объект недвижимого имущества надземный подземный газопровод высокого и низкого давления; назначение: газопровод; адрес: (адрес обезличен); протяженность 125 м.; кадастровый (номер обезличен), обладает признаками бесхозяйной недвижимой вещи согласно ст. 225 ГК РФ.

В соответствии с письменными ответами Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области; Министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области; Комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района, Комитета имущественных отношений администрации города Кстово, вышеуказанный объект недвижимости в реестре федерального имущества, реестре имущества государственной собственности Нижегородской области, в реестре муниципальной собственности Кстовского муниципального района и города Кстово не числится.

Согласно сообщению Государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» (Кстовский филиал) по данным Кстовского БТИ и Поземельной книги регистрация прав на вышеназванный объект не производилась.

Поскольку вышеназванный объект не имеет собственников, на основании заявления администрации города Кстово Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 12 декабря 2017 г. внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Действия Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области по принятию на учет данного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного никем не оспорены.

Согласно ответу ОАО "Газпром газораспределение Нижний Новгород" указанный газопровод не находится в аренде и собственности Общества, информация о собственнике отсутствует.

Ввиду того, что правообладатель указанного объекта не установлен и в течение года с момента постановки объекта как бесхозяйного объекта недвижимого имущества никто своих прав на него не заявил, данный объект подлежит принятию в муниципальную собственностью.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что материалами дела подтверждается наличие оснований к удовлетворению заявления КУМИ Кстовского муниципального района, в связи с чем, считает необходимым признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества за муниципальным образованием городское поселение «город Кстово» Кстовского района Нижегородской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.225 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием городское поселение «город Кстово» Кстовского района Нижегородской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

надземный подземный газопровод высокого и низкого давления; назначение: газопровод; адрес: (адрес обезличен); протяженность 125 м.; кадастровый (номер обезличен).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кстовский городской суд. 

Судья (подпись) А.Х.Водяницкая

Копия верна:

Судья:

Секретарь: