Дело № ******

УИД: 66RS0№ ******-87

в мотивированном виде изготовлено 29.03.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.03.2024

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Жамбалова С.Б., 

при секретаре ФИО3, 

с участием ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ 

<

адрес>» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖКХ 

<

адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

В обоснование исковых требований указано, что ООО «УК ЖКХ 

<

адрес>» осуществляет управление многоквартирным домом № ****** по 

<

адрес> в 

<

адрес>, в котором ответчики являются равнодолевыми собственниками жилого помещения № ******. Ответчиками ненадлежащим образом исполняется обязанность по оплате коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45129,36 руб. сумма основного долга, 154103,92 руб. сумма пени. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков вышеуказанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5185 руб.

В судебное заседание представитель истца не явилась, была извещена надлежащим образом. В связи с погашением ФИО2 основного долга, представитель истца уточнила исковые требования, просила взыскать задолженность по пени в размере 154103,92 руб. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании подтвердила пояснила, что в полном объеме погасила основной долг, просила отказать во взыскании пени, ссылаясь на вступившее в законную силу решение Ленинского районного суда 

<

адрес> указывает, что причины возникновения задолженности являлись уважительными, что установлено судом, также пояснила, что в настоящее время полностью погашает текущие платежи, из ее пенсии и из стипендии ФИО1 удерживаются денежные средства в счет погашении задолженности, взысканной решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> по делу № ******. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, не известила суд о причинах неявки, об отложении судебного заседания или рассмотрении в свое отсутствие не просила.

Представитель третьего лица ООО «ЕРЦ» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, заслушав ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По правилам ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу положений ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч.11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ООО «УК ЖКХ 

<

адрес>» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу 

<

адрес>. 

Ответчики являются равнодолевыми собственниками 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Из выписки из поквартирной карточки следует, что ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении № ******, расположенному по адресу 

<

адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ответчик ФИО1 зарегистрирована по данному помещению с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Обращаясь в суд с иском, истец указал, что ответчик не исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 45129,36 руб. сумму основного долга, 154103,92 руб. сумму пени. 

В судебном заседании ФИО2 предоставила суду квитанцию о погашении задолженности по основному долгу в размере 45130 руб., в связи с чем истец отказался от требования в данной части. 

Учитывая, что ответчиком погашена задолженность в части основного долга, истец просит взыскать пени. 

Переходя к расчету пени, суд не соглашается с размером задолженности, указанной истцом, поскольку в сумму задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истцом необоснованно включена задолженность, возникшая ранее ДД.ММ.ГГГГ, а именно 152055,59 руб. 

Учитывая наличие выписки по лицевому счету, судом самостоятельно произведен расчет пени за заявленный истцом период. Размер пени составит 29671,98 руб. (181727,57 руб. – 152055,59 руб.).

Кроме того, из расчета истца следует, что им не были положения Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», согласно которому с ДД.ММ.ГГГГ введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, что означает, что на 6 месяцев прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Учитывая, что истцом расчет пеней произведен без учета вышеуказанного моратория, а также что вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда 

<

адрес> по делу № ******, на основании п. 47 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения» установлено, что причины возникновения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг являются уважительными, принимая во внимание преклонный возраст ФИО2, состояние здоровья, требующего постоянного амбулаторного и систематического ежегодного стационарного лечения, тяжелого материального положения, наличия инвалидности 2 группы, погашения основного долга в полном объеме, учитывая, что ФИО1 является студентом, не имеет постоянного заработка, суд считает возможным освободить ответчиков от уплаты пеней в полном размере. 

Согласно положениям ч.1. п.1. ст. 333.40 Налогового Кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой. Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 5185 руб., что подтверждается платежным поручением № ****** от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в дальнейшем истцом уточнены исковые требования, в связи с чем ООО «УК ЖКХ 

<

адрес>» подлежит возврату излишне уплаченная сумма государственной пошлины в размере 1553,88 руб. Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ 

<

адрес>» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – оставить без удовлетворения. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ 

<

адрес>» государственную пошлину в размере 1553,88 руб., уплаченную платежным поручением № ****** от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес>. 

Судья Жамбалов С.Б.