Дело № 2-159/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижние Серги «17» апреля 2017 года

Нижнесергинский районный суд свердловской области в составе:

председательствующего судьи Запретилиной О.Ю.,

при секретаре Майоровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-159/2017 

по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, по встречному иску ФИО2 к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования по 1/3 доле каждому на недвижимое имущество – дом №, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В основание иска истцы указали, что их родители – отец Л.В.И. и мать Л.Л.Н. состояли в браке с 27.12.1974. От совместного проживания имели детей – сына Ал., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сына Ан., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В браке родители приобрели жилой дом под № по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора от 26.06.1978, зарегистрированного в Атигском поссовете (запись в реестре № за 1978г.). В БТИ данный договор зарегистрирован не был. ДД.ММ.ГГГГ мать умерла. После ее смерти они являлись несовершеннолетними и остались проживать в доме. 07.12.2009 умер отец. После его смерти они фактически приняли наследство, сохраняя регистрацию в доме. В установленный законом срок к нотариусу не обратились и не могли оформить свои права на наследство в виде дома, поскольку договор купли-продажи не был зарегистрирован в БТИ. Поскольку в настоящее время их родители умерли, продавец дома и ее родственники также отсутствуют, они не имеют возможность иным путем, кроме судебного порядка, оформить свои права на наследство – жилой дом. В настоящее время в доме проживает ответчик ФИО2, однако в доме находятся и их вещи, сохраняют в доме регистрацию. Тот факт, что родители купили дом, проживали в нем, содержали его, а также то, что они фактически вступили в права на наследство могут подтвердить свидетели. Иных наследников нет. 

Ответчик ФИО2 обратился в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - дом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В основание встречного иска указал, что его родители – отец Л.В.И. и мать Л.Л.Н. состояли в браке с 27.12.1974. От совместного проживания имели детей – сына Ал., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сына Ан., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В браке родители приобрели жилой дом под № по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора от 26.06.1978, зарегистрированного в Атигском поссовете (запись в реестре № за 1978г.). В БТИ данный договор зарегистрирован не был. 06.10.1992 мать умерла. После ее смерти он являлся несовершеннолетним и остался проживать в доме. 07.12.2009 умер отец. После его смерти фактически принял наследство, сохраняя регистрацию в доме.

Истец по основному иску, ответчик по встречному иску ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, со встречным иском согласилась. Поддержала ранее ею сказанное в судебном заседании 02.03.2017, в котором поясняла суду, что фактически все трое вступили в права наследства, она сама на момент смерти отца была зарегистрирована в спорном жилом доме, и до настоящего времени, в доме фактически не проживала, но в доме имеются ее вещи, обрабатывала земельный участок при нем. Осуществила похороны отца. Претензий к ней по имуществу никто не предъявлял. Кто такой К.М.И. ей не известно, в спорном жилом доме он не проживал. О Ф.А.В. ей ничего не известно.

Истец по основному иску, ответчик по встречному иску ФИО2 в судебном заседании также исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, со встречным иском согласился. Поддержал ранее им сказанное в судебном заседании 02.03.2017, в котором пояснял суду, что на момент смерти матери уже имел регистрацию в спорном доме, обратился к нотариусу за принятием наследства. К.М.И. не знает, Ф.А.В. умерла, когда, не знает. Дом родителями был приобретен на собственные средства.

Ответчик по основному иску, истец по встречному иску ФИО2 в судебном заседании поддержал свои заявленные требования, не возражал по требованиям ФИО1, ФИО2 Поддержал ранее им сказанное в судебном заседании 02.03.2017, в котором пояснял суду, что после смерти отца продолжил проживать в спорном жилом доме, обрабатывал земельный участок. К.М.И. не знает, Ф.А.В. умерла, родственников у нее нет. Дом приобрели родители на собственные средства. Претензий по недвижимому имуществу ему никто не высказывал.

Третье лицо – представитель администрации муниципального образования р.

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменный отзыв в котором указал, что по заявленным требованиями возражений не имеет (л.д. 28, 53).

Допрошенный 02.03.2017 в качестве свидетеля М.В.М. суду показал, что детей Л.В.И. и Л.Л.Н. знает с детства, знал и Ф.А.В., которая умерла, ее родственников он не знает. Дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> (родителями) на собственные средства у Ф.А.В. К.М.И. он не знает. После смерти Л.Л.Н. все дети и супруг остались проживать в доме, после смерти Л.В.И. дети также продолжали пользоваться домом, Ан. продолжил проживать в доме. Претензий по дому не слышал.

Свидетель Б.В.В., допрошенный в судебном заседании 02.03.2017, суду показал, что ФИО1, ФИО2, ФИО2 знает с детства, их родителей звали Л.В.И. и Л.Л.Н. Ф.А.В. знал, она умерла, ее родственников не знает. Дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> был приобретен Л.В.И. и Л.Л.Н. на собственные средства у Ф.А.В. К.М.И. не знает. После смерти Л.Л.Н. ее супруг и дети оставались проживать в доме, после смерти Л.В.И. Ан. продолжил проживать в доме, остальные пользовались им, все обрабатывали земельный участок. Претензий со стороны Ф.А.В. и ее родственников по дому не слышал.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно договора от 26.06.1978 Л.В.И. купил у Ф.А.В. за 1 370 рублей жилой дом, находящийся в 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1881 кв.м, которым принадлежал продавцу Ф.А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.06.1978 и свидетельства о праве собственности от 15.06.1978 (л.д. №), данный договор удостоверен секретарем 

<

адрес> поселкового Совета народных депутатов 

<

адрес> за реестровым № (л.д. №), однако в Нижнесергинском БТИ указанный договор не был зарегистрирован.

Согласно кадастрового паспорта спорный жилой дом имеет общую площадь 33,7 кв.м, в 1958 году завершен строительством (л.д. №).

Л.В.И. умер 07.12.2009, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Его супруга Л. Л.Н., брак с которой был заключен до купли-продажи дома - ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. №), умерла до его смерти – 06.10.1992 (л.д. №).

Наследниками Л.В.И. являются его и Л.Л.Н. дети: Ш. Г.В., Л. Ал.В., Л. Ан.В. (л.д. №).

Согласно справке администрации МО р.

<

адрес> от 08.07.2015 № Л.В.И. был постоянно зарегистрирован по месту жительства в 

<

адрес> по день своей смерти, на день его смерти в доме также были зарегистрированы его дочь Ш. Г.В., сын Л. Ал.В., сын Л. Ан.В., по состоянию на день составления справки (л.д. №). Из домовой книги следует, что указанные лица зарегистрированы в спорном жилом доме по настоящий момент (л.д. №).

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

На основании ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ч.1 ст.1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст.1154 ГК РФ).

Как следует из ответа нотариуса 

<

адрес> от 08.02.2017 после смерти Л.Л.Н. никто из наследников не обращался, после смерти Л.В.И. за принятием наследства обратился ФИО2, открыто наследственное дело, завещания от имени наследодателей не удостоверялись (л.д. №).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из показаний свидетелей, не доверять показаниям которых у суду не имеется, пояснений истцов по первоначальному иску. истца по встречному иску следует, что после смерти Л.Л.Н. все дети и супруг Л.В.И. остались проживать в спорном жилом доме, после смерти Л.В.И. дети также продолжали пользоваться домом, обрабатывали земельный участок, ФИО2 продолжил проживать в доме.

Неисполненный обязанностей по уплате налога на имущество не имеется (л.д. №).

Таким образом, суд считает доказанным факт фактического принятия наследства после смерти Л.В.И. наследниками ФИО1, ФИО2, ФИО2. споров по имуществу между наследниками не имеется. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 и ФИО2, а также встречные исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 33,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 33,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Встречные исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 33,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нижнесергинский районный суд.

Судья О.Ю. Запретилина