Дело № 2-548/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2017 года город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Кабатовой А.В., 

при секретаре Абрамовой Е.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

На основании свидетельства о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> от 03.06.2011 года ФИО1 является собственником жилого дома 

<

адрес> По указанному адресу значится зарегистрированным бывший муж ее дочери ФИО3, ФИО2, брак которых расторгнут.

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец сослалась на принадлежность на праве собственности жилого дома 

<

адрес>. Дом принадлежит ей на основании свидетельства о государственной регистрации права от 03.06.2011 года. Ответчик в принадлежащем ей доме не проживает с 2016 года, т.е. с момента расторжения брака ее дочерью с ответчиком, забрав все свои вещи, где сейчас проживает неизвестно. Являясь собственником дома, она несет бремя по его содержанию. Однако в полной мере распорядиться принадлежащим имуществом не может в связи с наличием регистрации ответчика на жилой площади. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства по адресу: 

<

адрес> в соответствии со ст. 118 ГПК РФ.

Представители третьих лица УФМС России по Ставропольскому краю и Отдела по вопросам миграции ОМВД г. Кисловодска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки которых неизвестны.

Суд, с учетом мнения истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.209, 235, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Право собственности истца ФИО1 на жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> от 03.06.2011 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.06.2011 года сделана запись регистрации №

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, состоял в зарегистрированном браке с дочерью ФИО1, ФИО3, проживал по адресу: 

<

адрес>. В 2016 года они расторгли брак, и ответчик больше не проживает в указанном домовладении.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению, однако регистрация ответчика в жилом помещении создает препятствия истцу в осуществлении их прав. Собственник вправе по своему усмотрению предоставить принадлежащее ему жилое помещение другому лицу. Документов о договорённости предоставления помещения от собственника другому лицу суду не представлено.

Судом установлено, что ответчик ФИО2, 

<

данные изъяты> состоит на регистрационном учете с 20.10.2009 года по настоящее время по адресу: 

<

адрес> в указанном жилом доме, собственником которого является истец ФИО1 не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает, создает истцу препятствия, как собственнику жилого помещения, в распоряжении имуществом по своему усмотрению, нарушает права и обязанности собственника, кроме того, истец несет бремя по оплате коммунальных платежей за ответчика.

В соответствии с п.31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995г. №713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета также в случае признания лица, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Постановлением Конституционного суда РФ от 25 апреля 1995 года положение о соблюдении режима прописки (регистрации) при вселении, признаны несоответствующими Конституции РФ и не подлежащими применению. Равно как и сама регистрация не порождает право на жилую площадь. Возникновение равного с нанимателем либо собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи. Регистрация по месту жительства или ее отсутствие не может являться определяющим фактором для решения вопроса о праве или отсутствие права пользования жилым помещением. 

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание. Поэтому суд указывает в решении о том, что это решение является основанием для снятия в УФМС России по СК ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> прекратившим право пользования жилым домом 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 30 дней.

Судья А.В. Кабатова