Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Мраково. 29 мая 2023 года. 

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдрахимова Г.А., 

при секретаре Елисеевой Т.Н., 

с участием истицы ФИО1,

помощника прокурора Кугарчинского района Республики Башкортостан Хисматуллиной Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-362/2023 по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения.

В обосновании иска указано, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Кроме нее в указанном доме проживают и зарегистрированы ФИО17 (мать истицы), ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (брат), ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (брат). Там же зарегистрирован ответчик ФИО3 бывший муж матери истицы, брак которых расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик членом семьи истицы не является, каких-либо правовых оснований для пользования жилым помещением не имеет, по ходы по содержанию жилого дома не несет, общее хозяйство с истицей и ее матерью не несет, при этом добровольно покидать принадлежащее истице жилой дом, он не желает.

Истец просит выселить ответчика из указанного жилого дома.

Ответчик о рассмотрении дела надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, каких-либо ходатайств, в том числе о рассмотрении дела с его участием, не заявлял.

В судебном заседании представители ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Свидетель ФИО20. в судебном заседании пояснила, что жилой дом по адресу 

<

адрес> приобретен в пользу дочери- истицы ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году на средства, врученные от продажи жилого дома в 

<

адрес> при этом ответчик каких-либо средств на приобретение дома не вкладывал, брак между ней и ФИО3, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ года, был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени ответчик в доме не проживает, расходы по оплате коммунальных и иных платежей не несет, в содержании дома не участвует, в воспитании детей также участия не принимает, проживает в 

<

адрес> у своей матери.

Свидетель ФИО21 суду пояснил, что ответчик является его отцом, который с ДД.ММ.ГГГГ года с ними не проживает, и не общается, материально их с братом не содержит, алименты не платит. 

Исследовав материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, помощника прокурора Кугарчинского района РБ Хисматуллину Р.Р., которая полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО22. и ФИО4, действующей в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО23. заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу 

<

адрес>, составен акт приема-передачи указанного жилья. По свидетельству о государственной регистрации права 04АБ704468 

<

данные изъяты> года ФИО24. является собственником указанного жилого дома.

Согласно поясмнениям истицы и свидетиеля ФИО25 на приобретение указанного дома были использованы денежные средства, полученные от продажи дома в 

<

адрес>, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который принадлежал ФИО5 (истице) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежность жилого дома ФИО6 подтверждается свидетелдьсвтом о государнственной регистрации права серии 04АА №078604.

ФИО6 и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ года, после чего ей присвоена фамилия мужа. 

В указанном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО4 (мать истицы), ФИО29 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (брат), ФИО30 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (брат). Там же, с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован ответчик ФИО3 Указанное следует выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Тляумбетовский сельский совет МР Кугарчинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ. 

Брак между ФИО4 (мать истицы) и ответчиком ФИО3, заключенный ДД.ММ.ГГГГ года, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года, что следует из свидетельства о заключении брака 

<

данные изъяты>, свидетельством о расторжении брака 

<

данные изъяты> и сведениями Отдела ЗАГС Кугарчинского района Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции от ДД.ММ.ГГГГ года.

Суду представлены скриншоты электронной оплат газоснабжения указанного жилого дома, где плательщиком указана ФИО4 

Согласно выписке из ЕГРН 

<

данные изъяты> ответчик ФИО3 является собственником 1/5 доли жилого дома и земельного участка по адресу 

<

адрес> 

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 31 того же Кодекса наравне с собственником права пользования жилым помещением имеют члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно части 1 указанной статьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

При этом наличие постоянной, а не временной регистрации ответчика в спорном доме, правового значения не имеет, поскольку не влечет иного толкования действующего законодательства. 

Судом установлено, что ответчик ФИО3 приходится истице отчимом, в семейных отношениях с собственником спорной ФИО2, не состоит, членом семьи последней в смысле, придаваемом жилищным законодательством, не является, совместно с ней с 2021 года, не проживает, общего хозяйства с истицей не ведет, стороны взаимной поддержки друг другу не оказывают, личных вещей в доме не имеет, участия в содержании жилого дома не принимает, а является бывшим членом семьи матери истицы.

Каких-либо соглашений о сохранении права пользования спорным домом, сторонами не заключалось.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При этом, суд, принимает во внимание позицию Верховного Суда РФ, изложенную в Постановлении Пленума от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которой утрата (прекращение) права пользования жилым помещением исключает проживание в последнем, влечет возникновение обязанности освободить жилое помещение и, как следствие, гражданин не может быть зарегистрирован по месту жительства в квартире, право пользования которой им утрачено и которую он обязан освободить.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, суд считает, что решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого дома.

Таким образом, на основании анализа доказательств по делу, исследованных в судебном заседании, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО2

Руководствуясь статьями 56,67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения удовлетворить, выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Кугарчинский межрайонной суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья Г.А. Абдрахимов

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29 мая 2023 года