Решение

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 года с. Покровское Неклиновского района Ростовской области

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Говоровой О.Н., 

при секретаре Рыжковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... В данном домовладении по просьбе его умершей жены были зарегистрированы ответчики. Ответчики постоянно, как на момент регистрации, так и в настоящее время проживают в .... В принадлежащий дом не вселялись, их вещей в доме нет. Имуществом они не пользуются, бремя содержания не несут. Самостоятельно с регистрационного учета ответчики до настоящего времени не снялись. Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыл, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования просил удовлетворить.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании уточнила заявленные исковые требования и просила признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, так как ответчики в доме никогда не проживали, регистрация носила формальный характер. Просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и за несовершеннолетнего ФИО4, извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не прибыл. Судебная повестка, направленная в его адрес, возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, ст.117 ГПК РФ суд признает, что ответчик надлежащим образом извещен о дне слушания дела, однако злоупотребил своим правом, уклонившись от получения судебных извещений и не явившись в суд или направив своего представителя. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из свидетельства о государственной регистрации права усматривается, что ... за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Из домовой книги по адресу: ... усматривается, что ФИО2, ... года рождения зарегистрирована с ..., ФИО3, ... года рождения - с ..., ФИО4, ... года рождения – с ....

Таким образом, суд полагает установленным, что ФИО2, ФИО3, и ФИО4 членами семьи собственника жилого помещения не являются, договор найма жилого помещения с его собственником не заключали, оплату коммунальных услуг не производят, в домовладении не вселялись и не проживали, следовательно, право на жилую площадь не приобрели.

По мнению суда, регистрация ответчиков в спорном домовладении носит формальный характер и нарушает права собственника, поэтому исковые требования о признании ФИО2, ФИО3, и ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО6, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО6, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме изготовлено 16 июня 2017 года.