Дело №2-1062/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2019 года г. Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе: 

судьи Садова Б. Н.,

при секретаре Сычевой А. А.,

с участием представителей:

истца ФИО1 на основании доверенности ФИО2, ФИО3,

третьего лица – администрации муниципального образования город-курорт Геленджик на основании доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Восток» о признании права собственности на нежилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Восток» о признании права собственности на нежилое помещение №.60, площадью 51,6 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований сослалась на следующие обстоятельства.

Она является членом ГСК «Восток», пользуется гаражом № более 10 лет. Паевой взнос ей полностью выплачен. Обращалась за регистрацией права собственности на гараж в Управление Росреестра по Краснодарскому краю, однако ей было отказано. 

Просила признать за ней право собственности на нежилое помещение в соответствии со статьей 218 ГК РФ.

В судебное заседание представители истца ФИО1 на основании доверенности ФИО2, ФИО3, поддержали требования, изложенные в исковом заявлении. 

В судебное заседание представитель ответчика ГСК «Восток» не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть заявленные требования по существу при данной явке. 

Представитель администрации муниципального образования город-курорт Геленджик на основании доверенности ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку гараж используется истцом не по назначению.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению в силу следующих причин.

Как установлено в судебном заседании, Решением исполнительного комитета Геленджикского горсовета народных депутатов трудящихся Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № Геленджикскому городскому Совету Всероссийского добровольного общества автолюбителей было дано разрешение на организацию кооператива членов Всероссийского добровольного общества автолюбителей. Земельный участок площадью 4,2 га из земель совхоза «Дивноморский», занятых лесом I группы передан Геленджикскому городскому Совету Всероссийского добровольного общества автолюбителей для организации гаражного кооператива металлических гаражей.

ГСК «Восток» является правопреемником Геленджикского Совета Всероссийского добровольного общества автолюбителей.

Земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости, имеет кадастровый №, площадь земельного участка 42000 кв. м., разрешенное использование – под гаражно-строительный кооператив № «Восток».

Согласно уставу ГСК «Восток», утвержденному общим собранием членов Кооператива ДД.ММ.ГГГГ, гаражно-строительный кооператив «Восток» создан решением общего учредительного собрания от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован отделом регистрации юридических лиц и предпринимателей исполнительного комитета города-курорта Геленджик ДД.ММ.ГГГГ, запись № в городском реестре 100-Н.

ГСК «Восток» поставлен на учет в налоговом органе, ИНН №, ОРГН №

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления ГСК «Восток» следует, что ФИО1 является членом ГСК «Восток» и владеет гаражным боксом №.60.

В материалы гражданского дела представлен технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ нежилого помещения (Гараж №.60) в котором указано, что гараж представляет собой одноэтажное здание с подвалом, общей площадью 51,6 кв. м, в том числе площадь гаража – 24,9 кв. м. и площадь подвала – 26,7 кв. м.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела усматривается, что права ГСК «Восток» на выделение земельного участка и возведение его членами гаражей никем не оспаривалось. Также в судебном заседании не оспаривалась выплата истцом паевых взносов.

Судом установлено, что нежилое помещение построено на земельном участке, отведенном кооперативу для строительства и эксплуатации гаражей. 

Гараж - это нежилое помещение, предназначенное для стоянки и ремонта автомобилей и мотоциклов.

Вместе с тем, суду не предоставлено доказательств, что нежилое помещение №.60, площадью 51,6 кв. м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> используется по целевому назначению.

Напротив, истцом в материалы гражданского дела представлен фотоматериал, из которого усматривается, что нежилое помещение не используется как гараж, а предназначено для иных целей. 

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом, в нарушение положений статей 56, 59, 60 ГПК РФ, не представлено допустимых доказательств, в подтверждение своих исковых требований.

Согласно статье 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, с учетом позиции представителя органа местного самоуправления, исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Восток» о признании права собственности на нежилое помещение отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение 1 (одного) месяца.

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2019 года.

Судья: