Дело № 2-715/18 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

«10 » сентября 2018 года гор. Карталы 

Карталинский городской суд Челябинской области в составе :

Председательствующего судьи Крафт Г.В., 

С участием Карталинского городского прокурора в лице ст.помощника прокурора Маркова С.В., 

При секретаре Собяниной Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО1 о выселении из жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском о выселении из жилого помещения ФИО3 и ее несовершеннолетних детей – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, без предоставления другого жилого помещения. 

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома по адресу- 

<

адрес> на основании договора соц.найма от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с истцом в квартире зарегистрированы в том числе, ответчик и ее несовершеннолетние дети. В настоящее время ответчик находится в местах лишения свободы, ее дети проживают с опекуном. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, при этом у истца нет возможности получить от ответчика необходимые документы для назначения ей субсидии. Также истец в обоснование иска ссылается на наличие у ответчика в собственности другого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО2 на удовлетворении иска настаивала, поддержав обоснования, указанные письменно. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 принимала участие посредством ВКС, т.к. в настоящее время отбывает наказание по приговору суда, возражала по поводу удовлетворения иска. В возражение указала, что перед ее задержанием она приобрела в собственность с использованием материнского капитала, жилое помещение, расположенное по адресу- 

<

адрес>. Однако зарегистрировать долевую собственность с учетом несовершеннолетних детей не успела, т.к. была задержана за 

совершение преступления и в дальнейшем осуждена к лишению свободы. По этой же причине она и ее дети не смогли зарегистрироваться по месту жительства в вышеуказанном жилом доме. В настоящее время решается вопрос о ее условно-досрочном освобождении, после чего она и ее дети снимутся с регистрационного учета и зарегистрируются в своем жилом доме. В случае необходимости она готова предоставить все необходимые справки из учреждения для того, чтобы истец смогла оформить субсидию. 

В судебное заседание законный представитель несовершеннолетних ФИО6 не явилась, о дате рассмотрения дела извещена. 

В судебное заседание представители третьих лиц- администрация Карталинского городского поселения, Управление по имущественной и земельной политике Карталинского муниципального района не явились. О дате рассмотрения дела извещены. 

В судебном заседании представитель отдела опеки и попечительства УСЗН Карталинского муниципального района в лице ФИО7 находила иск не подлежащим удовлетворению. 

Заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Сторонам при подготовке дела к слушанию разъяснялась статья 56 ГПК РФ о предоставлении доказательств в обоснование своих исковых требований и имеющихся возражений, в связи, с чем суд выносит решение по имеющимся в деле доказательствам. 

Как следует из договора № социального найма жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Карталинского городского поселения (наймодатель) и ФИО2( наниматель), по условиям которого нанимателю и членам его семьи во владение и пользование предоставлено жилое помещение- 2-х комнатная квартира по адресу- 

<

адрес>. В качестве членов семьи нанимателя указаны, в том числе, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, внучка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. 

Из выписки из ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о собственнике жилого помещения по адресу 

<

адрес>, отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что истец ФИО2 собственником спорного жилого помещения не является. В силу договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, является его нанимателем. 

Ответчик ФИО3, ее несовершеннолетняя дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по условиям договора являются членами семьи нанимателя. 

Из свидетельства о рождении ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения усматривается, что его матерью является ФИО3

Приговором Карталинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, ФИО3 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст. 111 УК РФ, назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 7 лет шесть месяцев, с отбыванием в исправительной колонии общего режима. 

Согласно постановлениям администрации Карталинского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №№, опекуном малолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО6. 

В судебном заседании установлено, что ФИО3 не лишена и не ограничена в родительских правах в отношении своих несовершеннолетних детей. 

Как следует из ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствие со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик, а также ее несовершеннолетняя дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, включены в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения ФИО2 

В силу положений ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 отбывает наказание по приговору суда в местах лишения свободы, что признается судом как временное отсутствие члена семьи нанимателя жилого помещения.

Несовершеннолетние дети должны быть зарегистрированы по месту регистрации родителей ( или одного из родителей). Несовершеннолетние ФИО4, ФИО9 зарегистрированы по месту регистрации 

своей матери ФИО3 Сведения об отце детей в свидетельстве о рождении отсутствуют. 

Обоснования истца о том, что в связи с регистрацией ответчиков в жилом помещении ей не назначается и не выплачивается субсидия не нашли своего подтверждения. Наоборот, согласно справке УСЗН Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 является получателем субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. 

Таким образом, суд, проанализировав установленные в судебном заседании обстоятельства, приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований истца не имеется. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, - 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО1 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу- 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения, отказать. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий Г.В. Крафт