Дело №2-265/2021

91RS0001-01-2020-005132-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2021 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи – Тощевой Е.А.,

при помощнике судьи – Сенокосовой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению иску Администрации города Симферополя Республики Крым к ФИО1, третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, третьи лица Управление муниципального контроля Администрации города Симферополя, Департамент развития муниципальной собственности Администрация города Симферополя о сносе самовольной постройки, 

по встречному иску ФИО1 к Администрации города Симферополя Республики Крым, ФИО7, ФИО8, ФИО6, третьи лица Управление муниципального контроля Администрации города Симферополя, Департамент развития муниципальной собственности Администрация города Симферополя о признании права собственности на объект самовольного строительства, о выделе доли в натуре, 

по встречному иску ФИО7 к ФИО1, ФИО8, ФИО6, Администрации города Симферополя Республики Крым, третьи лица Управление муниципального контроля Администрации города Симферополя, Департамент развития муниципальной собственности Администрация города Симферополя о сохранении объекта недвижимости в реконструированном виде, прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре,

по встречному иску ФИО8 к ФИО1, ФИО7, ФИО6, третье лицо Администрация города Симферополя, третьи лица Управление муниципального контроля Администрации города Симферополя, Департамент развития муниципальной собственности Администрация города Симферополя о сохранении объекта недвижимости в реконструированном виде, прекращении права общей долевой собственности, - 

у с т а н о в и л:

Администрация г. Симферополь, 10.11.2020 года обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит:

- признать реконструкцию квартир №, расположенных по адресу: 

<

адрес> самовольной реконструкцией;

- обязать ФИО1 за собственный счет привести самовольно реконструированные 

<

адрес> расположенные по адресу: 

<

адрес> в первоначальное состояние, существовавшее до проведения реконструкции;

- признать объекты капитального строительства – литер «Ж», «К», «Ф», а также забор у литер «А», забор у литер «Ж», «К», расположенные по адресу: 

<

адрес>, пер. Вокзальный, 11 самовольной постройкой;

- обязать ФИО1 за собственный счет снести самовольно возведенные объекты капитального строительства – литер «Ж», «К», «Ф», а также забор у литер «А», забор у литер «Ж», «К», расположенные по адресу: 

<

адрес> в течении 3-х месяцев с момента вступления в законную силу судебного акта;

- судебные расходы возложить на ответчика. 

Исковые требования Администрация города основывает на проверке Управления муниципального контроля, составлением акта №з от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому, ФИО2 осуществил строительство строений литер «Ж», «К», «Ф», а также реконструкцию 

<

адрес> литер «А» путем надстройки второго этажа, реконструкцию 

<

адрес> литер «А» путем переоборудования ее в гараж и надстройки второго этажа. Площадь застройки гаража составляет 50,4кв.м.

Площадь земельного участка, прилегающего к литер «А», ограждённого капитальным забором, составляет 68.7кв.м.

Строение литер «Ф» состоит из двух этажей, ко второму этажу пристроен балкон. Помещения второго этажа литер «Ф» используется в качестве жилых. Площадь застройки лит. «Ф» составляет 26кв.м.

Литер «Ж» состоит из двух этажей, используется для проживания. Провести обследование и обмер строений литер «К» и «Ж» не представилось возможным в связи с отсутствием доступа. В свою очередь, проведён обмер капитального забора, ограждающего данные строения. Площадь земельного участка, занятого под литер «Ж» и «К», огражденных забором, составляет 107.9кв.м.

Согласно ответа Службы государственного строительного надзора Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не поступало и не регистрировалось. Согласно данных Единого реестра зарегистрированных деклараций о начале выполнения строительных работ, выданных деклараций о готовности объекта к эксплуатации и выданных сертификатов, отказа в регистрации таких деклараций и в выдаче таких разрешений и сертификатов, Службой в отношении гр. ФИО2,, по объекту, расположенному по вышеуказанному адресу не регистрировались и не выдавались.

В соответствии с данными, предоставленными на публичной кадастровой карте https://pkk5.rosreesrt.ru, границы земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес> не установлены, что может свидетельствовать о выполнении строительный работ на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности.

Таким образом, по результатам проведения проверки установлено, что при использовании земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО2 допущены нарушения земельного законодательства. 

Определением суда (протокольной формы) от 09.12.2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО6, ФИО7, ФИО8 

Определением суда (протокольной формы) от 25.12.2020 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление муниципального контроля Администрации г. Симферополя. 

Ответчик ФИО1, 20.01.2021 года предъявил в суд встречный иск, в котором просит:

- сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном виде;

- выделить в натуре и признать право собственности за ФИО1 на принадлежащие ему 33/100 доли жилого 

<

адрес> с соответствующей долей надворных построек, как на самостоятельный объект недвижимости: жилой дом лит. «Л» с количеством этажей - 2 и состоящий из помещений: по первому этажу: прихожая площадью 3,6кв.м.; коридор площадью 2,7кв.м., санузел площадью 3,4кв.м.; кухня площадь 7,6кв.м.; зал площадью 17,7кв.м.; жилая комната площадь 6,7кв.м.; жилая комната площадью 5,8кв.м.; по второму этажу: санузел площадью 9,7кв.м.; кухня 3,4кв.м.; жилая комната площадью 12,4кв.м.; коридор площадью 2,1кв.м.; санузел площадью 2,5кв.м.; жилая комната площадью 11,9кв.м.; кухня площадью 3,4кв.м.; коридор площадью 2,4кв.м.; санузел площадью 2,4кв.м.; топочная площадью 2,6кв.м.; кухня площадью 3,4кв.м.; жилая комната площадью 17,3кв.м.; жилая комната площадью 16,1кв.м.; кухня площадью 3,6кв.м.; коридор площадью 2,2кв.м.; санузел площадью 2,5кв.м.; санузел площадью 2,6кв.м.; коридор площадью 2,3кв.м.; хозяйственную постройку сарай лит. «И» с количеством этажей -2, общей площадью 35кв.м.; нежилое здание лит. «В» (общая площадь 92кв.м., количество этажей - 2); 

- прекратить право долевой собственности ФИО1 на 33/100 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> хозяйственными строениями. 

Определением суда (протокольной формы) от 20.01.2021г. встречный иск ФИО1 принят к совместному рассмотрению с первоначальным иском Администрации г. Симферополя.

Ответчик ФИО7 (по встречному иску ФИО1), ДД.ММ.ГГГГ предъявила в суд встречный иск, в котором просит:

- сохранить в реконструированном виде жилой дом с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- выделить в натуре в целом в собственность ФИО7 на принадлежащие ей 17/100 доли жилого дома с соответствующей долей хозяйственных и бытовых строений и сооружений, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Вокзальный. 11, самостоятельный объект недвижимости: жилой дом литер «A», «al», «A2» общей площадью 166,2кв.м., жилой площадью 105,8кв.м., в составе помещений: первый этаж - жилая 18,0кв.м., жилая 5,9кв.м., прихожая 4.8кв.м., санузел 1,4кв.м., коридор 4,2кв.м., кухня 9,6кв.м., санузел 2,6кв.м., прихожая 15,6кв.м., топочная 4,2кв.м., гостиная 26,9кв.м.; второй этаж - жилая 27,9кв.м., коридор 6,6кв.м., санузел 2,8кв.м.; мансардный этаж - коридор 8,6кв.м., жилая 27,1кв.м.; хозяйственное строение - гараж литер «М» площадью 20,4кв.м., кадастровый №;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО7 на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями,расположенный по адресу: 

<

адрес>

Определением суда от 16.02.2021г. встречный иск ФИО7 принят к совместному рассмотрению с иском Администрации г. Симферополя и встречным иском ФИО1

Данным определением статус ФИО7 по иску Администрации г. Симферополя с третьего лица не заявляющий самостоятельных требований, замерен на третье лицо заявляющие самостоятельные требования. Привлечен к участию в деле по иску Администрации г. Симферополя, по встречным иска ФИО1 и ФИО7 третье лицо Департамент развития муниципальной собственности Администрации г. Симферополя. 

Ответчик ФИО8 (по встречному иску ФИО1), 10.03.2021 года предъявила в суд встречный иск, в котором просит:

- сохранить в реконструированном виде жилой дом лит. «Г», общей площадью 155,4кв.м., жилой площадью 96,4кв.м., состоящий на 1м этаже из прихожей 19,8кв.м, жилой комнаты 13кв.м., кухни 14.8кв.м, санузла 5,2кв.м, жилой комнаты 16,6кв.м, жилой комнаты 7,5кв.м; на втором этаже состоящий из прихожей 13,1кв.м., гостиной 29,9кв.м., санузла 6,1кв.м., жилой комнаты 21,9кв.м., жилой комнаты 7,5кв.м., с хозяйственными постройками сараем (топочной) лит. «Н» - 14,1кв.м., гаражом лит. «П» - 29,3кв.м., расположенными по адресу: 

<

адрес>

- признать право собственности за ФИО8 на жилой дом лит. «Г» общей площадью 155,4кв.м., жилой площадью 96,4кв.м., состоящий на 1м этаже из прихожей 19,8кв.м, жилой комнаты 13кв.м., кухни 14.8кв.м., санузла 5,2кв.м., жилой комнаты 16,6кв.м., жилой комнаты 7,5кв.м.; на втором этаже состоящий из прихожей 13,1кв.м., гостиной 29,9кв.м, санузла 6,1кв.м., жилой комнаты 21,9кв.м., жилой комнаты 7,5кв.м.; сарай (топочную) лит. «Н» площадью 14,1кв.м., гараж лит. «П» - площадью 29,3кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

- прекратить право ФИО8 на 17/100 долей домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в общей долевой собственности.

Определением суда от 10.03.2021г. встречный иск ФИО8 принят к совместному рассмотрению с иском Администрации г. Симферополя и встречным иском ФИО1

Данным определением статус ФИО8 по иску Администрации г. Симферополя с третьего лица не заявляющий самостоятельных требований, замерен на третье лицо заявляющие самостоятельные требования. Привлечен к участию в деле по встречному иску ФИО8 третье лицо Департамент развития муниципальной собственности Администрации г. Симферополя. 

В судебном заседании представитель Администрации г. Симферополя свои исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме, возражал против удовлетворения встречных исков.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО9 в судебном заседании иск Администрации не признал, просил в иске отказать, предоставил письменные возражения на него. Встречный иск ФИО1 поддержал, просил его удовлетворить, встречные иски ФИО7 и ФИО8 поддержал, не возражал об их удовлетворении.

ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

ФИО7 в судебном заседании свой встречный иск поддержала, просила его удовлетворить. Встречные иски ФИО1, ФИО8 признала, не возражала об их удовлетворении. Иск Администрации г. Симферополя не поддержала.

Представитель ФИО8 – адвокат Саханская В.А. в судебном заседании встречный иск ФИО8 поддержала, просила его удовлетворить. Встречные иски ФИО1, ФИО7 признала, не возражала об их удовлетворении. Иск Администрации г. Симферополя не поддержала. 

ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. 

ФИО6 и ее представитель – адвокат Якубовская С.В. в судебном заседании иск Администрации г. Симферополя поддержали, просили его удовлетворить, встречные иски не признали, просили в их удовлетворении отказать. 

Представители Управления муниципального контроля Администрации города Симферополя, Департамента развития муниципальной собственности Администрация города Симферополя в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Заслушав пояснения сторон по делу, допросив эксперта, исследовав материалы дела, оценив все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что 04.09.2020 года управлением муниципального контроля Администрации г. Симферополя проведена выездная проверка в отношении ФИО1 с целью исполнения муниципальной функции по осуществлению муниципального земельного контроля на основании рассмотрения обращения ФИО6

В ходе проведения проверки установлено следующее.

Согласно справки КРП «СМБРТИ» г. Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на жилой дом по пер. Вокзальный, 11 в 

<

адрес> зарегистрировано: 17/100 доли за ФИО10, 17/100 доли за ФИО11, 20/100 доли за ФИО2 на основании решения Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, определения Апелляционного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, 13/100 доли за ФИО1 на основании договора дарения. 

Согласно решения Исполкома Железнодорожного районного совета г. Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ. № за ФИО2 закреплен сарай лит. «И» площадью 18кв.м., и 1/2 сарая лит. «З» площадью 12,25кв.м. 

Согласно информации материалов инвентарного дела в литер «А» в 

<

адрес> произведена реконструкция 1-го этажа – переоборудован в гараж, над 1 этажом жилая надстройка II этажа. Самовольно выстроен 2-х этажный хозблок лит. «Ф», двухэтажный хозблок лит. «Ж», навес лит. «К», балкон к «Ф», при строительстве пристройки лит. «А1» выявлены отклонения от утвержденного проекта строительства жилого дома, мансарда над лит. «А». На пристройку лит. «А1» предоставлено техническое заключение. 

В ходе проведенной проверки установлено, что ФИО1 осуществил строительство строений литер «Ж», «К», «Ф», а также реконструкцию 

<

адрес> литер «А» путем надстройки второго этажа, реконструкция 

<

адрес> литер «А» путем переоборудования ее в гараж и надстройки второго этажа. 

С установленным в акте проверки обстоятельствами суд не соглашается, по следующим основаниям. 

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 подарила ФИО2 13/100 долей двух жилых домов, с соответствующей частью надворных строений, по адресу: 

<

адрес>, пер. Вокзальный, 11. На земельном участке площадь. 1348,0кв.м. расположено два каменных жилых дома указанных в плане под лит. «А» - жилой площадью 116,8кв.м., общей 186,5кв.м.; лит. «Б» жилой площадью 13,0кв.м., общей 29,5кв.м.; сарай «З», подвал «п/З», гараж «М», сарай-топочная «Н», сооружения. К договору приобщена выписка из реестра прав собственности, в которой указаны самовольные строения: жилой лит. «Г», гараж 1 пов. Лит. «Ф», сарай 2лит., тамбур лит. «б» в составе жилого лит. «Б», мансарда лит. «н/А», пристройка лит. «А1» - в составе жилого лит. «А», гараж лит. «П», сарай лит. «Н» принято в эксплуатацию Актом от 26.12.2003г. Изменено назначение сарая лит. «Н» на сарай-топочная не является самовольным. ФИО12 самовольных строений не имеет (л.д.113-115 т.1). 

Согласно решения Железнодорожного районного суда г. Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ, изменен размер долей между участниками общей долевой собственности. Признано за ФИО13 право собственности на 33/100 долей домовладения 

<

адрес> жилом доме «Б», «А» комнаты 12-1, 12-3, 12-4, кухни 12-2, тамбура «Б»; За ФИО2 право собственности на 20/100 долей домовладения № по пер. Вокзальному в 

<

адрес> с жилыми подсобными помещениями, сооружениями, вновь построенного и сданного в эксплуатацию 

<

адрес>.03.1996г. 

<

адрес>; За ФИО14 право собственности на 17/100 долей указанного дома жилого лит. «А» 1/2, сарая «З», 1/2 погреба; За ФИО15 право собственности в спорном доме на 13/100 долей в лит. «А» помещения 10-2, 10-3, 10-4, тамбур «а»; За ФИО11 право собственности на 17/100 долей спорного дома помещения 9-1, 9-2, 9-3, 1/2 сарая «И» (л.д.153-154 т.1).

Данным решением суда ФИО1 является собственником 20/100 долей домовладения, а не 

<

адрес>. 

Исходя из договора дарения и решения суда, ФИО1 является собственником 33/100 долей домовладения № по пер. Вокзальный в 

<

адрес>. 

Также, согласно декларации о начале строительных работ, зарегистрированной в Инспекции государственной архитектурно-строительного контроля в АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 осуществлял реконструкцию 

<

адрес> с устройством мансардного этажа с дополнительным входом (л.д.188-191 т.1).

ФИО21 (ФИО19) С.С. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 17/100 долей домовладения с соответствующими долями надворных построек (л.д.197-198 т.1).

В материалах дела имеется решение Железнодорожного районного совета народных депутатов г. Симферополя № от ДД.ММ.ГГГГ, о невозможности выдела домов из состава домовладения по пер. Вокзальному, 11 в самостоятельные (л.д.236 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 выдана справка, что ЖЭУ 2 не возражает о строительстве гаража в литере «В» при согласии соседей ФИО7 (л.д.239 т.1).

ФИО7, ФИО16, ФИО6 дали свои письменные согласия на дополнительные строения со стороны ФИО1 (л.д.240-242 т.1). 

ФИО5 (ФИО20) В.В. ДД.ММ.ГГГГ году подавала декларацию о готовности объекта в эксплуатацию, реконструкция индивидуального жилого дома лить. «Г» (л.д.50-55 т.2).

<

адрес> совета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 (ФИО19) С.С. 

<

адрес> принято в эксплуатацию самовольно возведенные пристройки, хоз. постройки, перепланировки в следующих домовладениях: тамбур «а1», гараж «М», кухня 9-6, кор.9-5, санузел 9-4, сацуз.9-7 (л.д.88 т.2).

ФИО7 на основании экспертного заключения № от 24.09.2009г. и письменного согласия соседей ФИО1, ФИО22, осуществила реконструкцию крыши с устройством мансардного помещения в 

<

адрес> над литер «А» (л.д.91-112 т.2). 

Согласно свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 после смерти ФИО17, является собственником 15/100 долей (копия приобщена из материалов инвентарного дела). 

Решением Железнодорожного районного суда г. Симферополя от 04.03.2010г. №, ФИО3 предоставлен дополнительный срок для принятия наследства после смерти супруга ФИО17, умерший ДД.ММ.ГГГГ, в виде 18/100 доли жилого дома с соответствующей долей надворных строений 

<

адрес>, в виде шести месяцев после вступления решения суда в законную силу (копия приобщена к материалам дела).

Решением Железнодорожного районного суда г. Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 признано в порядке наследования право собственности на 33/100 доли домовладения № по пер. Вокзальный в 

<

адрес> жилом доме литер «Б», «А» комнаты 12-1, 12-3, 12-4, кухни 12-2; тамбур «В». 

Решением Апелляционного суда Автономной республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, постановлено новое решение, которым отказано ФИО6 в иске о признании права собственности. Данные решения приобщены к материалам дела.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу проведена строительно-техническая экспертиза. 

Из выводов строительно-технической экспертизы ООО «Крымэкспертиза» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что:

Здания, входящие в состав домовладения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Вокзальный, технические характеристики которых соответствуют техническим характеристикам, указанным в Инвентаризационном деле №:

- жилой дом литер «А», 2-х этажный, общей площадью 187,60кв.м.

- жилой дом литер «А» (в составе литер «А2», литер «а1» и мансарды литер «а1»), 2-х этажный, общей площадью 166,20кв.м.

- жилой дом литер «А», общей площадью 32,90кв.м. жилой дом литер «Б», общей площадью 26,50кв.м.

- тамбур литер «б», площадью 2,0кв.м.

- жилой дом литер «Г», 2-х этажный, общей площадью 155,40кв.м.

- сарай литер «3»

- подвал литер «п/3» гараж литер «М»

- сарай (топочная) литер «Н»

- гараж литер «П»

Здания, входящие в состав домовладения №, расположенного по адресу: 

<

адрес> технические характеристики которых соответствуют техническим характеристикам, указанным в Инвентаризационном деле №:

- нежилое здание - хозблок литер «В»

- нежилое здание - хозблок литер «И»

Здания, входящие в состав домовладения №, расположенные по 

<

адрес>, сведения о которых отсутствуют в Инвентарном деле №

- гараж.

В результате изучения Инвентаризационного дела № и на основании сведений, полученных при проведении экспертного осмотра домовладения №, экспертом установлено, что:

- в результате реконструкции хозблока литер «Ж» и навеса литер «К» образовано нежилое здание - хозблок литер «В»;

- в результате реконструкции гаража литер «Ф» - 1 этаж и сарая литер «Ф» - 2 образовано нежилое здание - хозблок литер «И»;

- в результате реконструкции жилого дома литер «Д» образован жилой дом литер «Г»;

- в результате реконструкции жилого дома литер «А» (в составе: пристройки литер «А1», тамбура литер «а» и тамбура литер «а1») и сноса сарая литер «Л», образованы: жилой дом литер «А», 2-х этажный, общей площадью 187,60кв.м. и жилой литер «А» (в составе литер «А2», литер «а1» и мансарды литер «н/А, а1»), 2-х этажный, общей площадью 166,20кв.м.;

- в результате нового строительства возведено нежилое здание – гараж;

самовольно возведенные строения:

- жилой дом литер «А», 2-х этажный, общей площадью 187,60кв.м.

- пристройка литер «А2» и мансарда литер «н/А, а1»), в составе литер «А» - 2-х этажного жилого дома, общей площадью 166,20кв.м.

- тамбур литер «б»

- нежилое здание - хозблок литер «В»

жилой дом литер «Г», 2-х этажный, общей площадью 155,40кв.м.

нежилое здание - хозблок литер «И»

гараж литер «П»

гараж

2. Жилые дома, расположенные по адресу: 

<

адрес>, соответствуют техническим условиям, градостроительным, строительным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, требованиям противопожарной безопасности, предъявляемым к жилым домам. 

Пригодны для постоянного круглогодичного проживания человека.

Объемно-планировочные и конструктивные решения хозяйственных строений действующим законодательством Российской Федерации, в сфере строительного, противопожарного и санитарно-эпидемиологического нормирования, не регламентируются.

Жилые дома литер «А», литер «Б» и литер «Г», и хозяйственные строения, находятся в работоспособном техническом состоянии, т.е. обеспечена их механическая безопасность, и как следствие отсутствует угроза жизни и здоровью граждан.

3. Домовладение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на момент проведения экспертизы, существует в составе следующих зданий:

- жилой дом литер «А», 2-х этажный общей площадью 187,60кв.м., в т.ч. жилая 70,20кв.м., вспомогательная - 117,40кв.м.

- жилой дом литер «А» (в составе литер «А2», литер «а1» и мансарды литер «н/А, а1»), 2-х этажный, общей площадью 166,20кв.м., в т.ч. жилая - 105,80кв.м., вспомогательная - 60,40кв.м.

- жилой дом литер «А» и жилой дом литер «Б» с тамбуром литер «б», общей площадью 61,40кв.м., в т.ч. жилая - 45,90кв.м., вспомогательная - 15,50кв.м.

- нежилое здание - хозблок литер «В», площадь застройки - 88,0кв.м.

- жилой дом литер «Г», 2-х этажный, общей площадью 155,40кв.м., в т.ч. жилая 96,40кв.м., вспомогательная - 59,0кв.м.

- сарай литер «3» с подвалом литер «п/3», площадь застройки - 16,0кв.м.

- нежилое здание - хозблок литер «И», площадь застройки - 25,0кв.м.

- гараж литер «М», площадь застройки - 23,0кв.м.

- сарай (топочная) литер «Н», площадь застройки - 16,0кв.м.

- гараж литер «П», площадь застройки - 29,0кв.м.

- гараж, площадь застройки - 25,0кв.м.

С технической точки зрения, сохранение жилых домов и хозяйственных строений в реконструированном виде, возможно.

4. Проведение работ по демонтажу созданных в результате реконструкции частей жилого дома литер «А» и жилого дома литер «Г», а также хозяйственных строений литер «В», литер «И», литер «П» и гаража, без причинения ущерба собственникам смежных строений, технически невозможно и небезопасно.

5. Между сособственниками домовладения №, расположенного по адресу: 

<

адрес> сложился фактический порядок пользования придомовым земельным участком, участок разгорожен, при этом каждому совладельцу обеспечен беспрепятственный проход к используемым им частям домовладения; въезд на территорию домовладения с пер. Вокзальный находится в общем пользовании всех сособственников.

Схема фактического порядка пользования земельным участком №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, приведена в Приложении № к настоящему заключению эксперта, которое является его неотъемлемой частью.

Установка ограждений на территории придомового земельного участка домовладения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, права всех сособственников домовладения не нарушает.

6. Технически возможно произвести раздел домовладения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии со сложившимся между сособственниками порядком пользования.

На рассмотрение суда предлагается один вариант выдела долей всех сособственников: ФИО1 - 33/100 долей, ФИО8 - 17/100 долей, Щиборщ К - 17/100 долей, ФИО6 - 33/100 долей, жилых домов литер «А», литер «Б» и литер «Г», в домовладении №

<

адрес> и хозяйственных строений. 

На 33/100 долей совладельцу ФИО1, предлагается выделить следующие помещения и строения:

- в жилом доме литер «А», помещения: № гараж, площадью 37,30кв.м.;

№ передняя, площадью 3,60кв.м.; № коридор, площадью 2,70кв.м.; № санузел, площадью 3,40кв.м.; № кухня, площадью 7,60кв.м.; № гостиная, площадью 17,70кв.м.; № жилая, площадью 6,70кв.м.; № жилая, площадью 5,80кв.м.; № санузел, площадью 9,70кв.м.; № кухня, площадью 3,40кв.м.; № жилая, площадью 12,40кв.м.; № коридор, площадью 2,10кв.м.; № санузел, площадью 2,50кв.м.; № жилая, площадью 11,90кв.м.; № кухня, площадью 3,40кв.м.; № коридор, площадью 2,40кв.м.; № санузел, площадью 2,40кв.м.; № топочная, площадью 2,60кв.м.; № кухня, площадью 3,40кв.м.; № жилая, площадью 17,30кв.м.; № жилая, площадью 16,10кв.м.; № кухня, площадью 3,60кв.м.; № коридор, площадью 2,20кв.м.; № санузел, площадью 2,50кв.м.; № санузел, площадью 2,60кв.м.; № коридор, площадью 2,30кв.м. ИТОГО: по жилому дому, общая площадь 187,60кв.м., в т.ч. жилая - 70,20кв.м., вспомогательная - 117,40кв.м.

- нежилое здание - хозблок литер «В», площадью 88,0кв.м.

- нежилое здание — хозблок литер «И», площадью 25,0кв.м.

На 17/100 долей совладельцу ФИО8, предлагается выделить следующие помещения и строения:

- в жилом доме литер «Г», помещения: № прихожая, площадью 19,80кв.м.; № жилая, площадью 13,0кв.м.; № кухня, площадью 14,80кв.м.; № санузел, площадью 5,20кв.м.; № жилая, площадью 16,60кв.м.; № жилая, площадью 7,50кв.м.; № гостиная, площадью 29,90кв.м.; № санузел, площадью 6,10кв.м.; № жилая, площадью 21,90кв.м.; № прихожая, площадью 13,10кв.м.; № жилая, площадью 7,50кв.м. ИТОГО: по жилому дому, общая площадь 155,40кв.м., в т.ч. жилая - 96,40кв.м., вспомогательная - 59,0кв.м.

- нежилое здание - сарай (топочная) литер «Н», площадью 16,0кв.м.

- нежилое здание — гараж литер «П», площадью 29,0кв. м.

На 17/100 долей совладельцу ФИО7, предлагается выделить следующие помещения и строения:

- в жилом доме литер «А» (в составе литер «А2», литер «а1» и мансарды литер «н/А, а1»), помещения: № жилая, площадью 18,0кв.м.; № жилая, площадью 5,90кв.м.; № прихожая, площадью 4,80кв.м.; № санузел, площадью 1,40кв.м.; № коридор, площадью 4,20кв.м.; № кухня, площадью 9,60кв.м.; № санузел, площадью 2,60кв.м.; № коридор, площадью 8,60кв.м.; № жилая, площадью 27,10кв.м.; № прихожая, площадью 15,60кв.м.; № топочная, площадью 4,20кв.м.; № гостиная, площадью 26,90кв.м.; № жилая, площадью 27,90кв.м.; № коридор, площадью 6,60кв.м.; № санузел, площадью 2,80кв.м. ИТОГО: по жилому дому, общая площадь 166,20кв.м., в т.ч. жилая - 105,80кв.м., вспомогательная - 60,40кв.м.

- нежилое здание - гараж литер «М», площадью 23,0кв.м.

На 33/100 долей совладельцу ФИО6, предлагается выделить следующие помещения и строения:

- в жилом доме литер «А» и жилом доме литер «Б» с тамбуром литер «б», помещения: № кухня, площадью 11,60кв.м.; № жилая, площадью 13,0кв.м.; № жилая, площадью 19,70кв.м.; № жилая, площадью 13,20кв.м.; № коридор, площадью 2,0кв.м.; № санузел, площадью 1,90кв.м. ИТОГО: по жилому дому, общая площадь 61,40кв.м., в т.ч. жилая - 45,90кв.м., вспомогательная - 15,50кв.м.

- нежилое здание — сарай литер «3», площадью 16,0кв.м.

- подвал литер «п/3»

- нежилое здание - гараж, площадью 25,0кв.м.

В результате проведения реального раздела жилых домов литер «А», литер «Б» литер «Г», в домовладении №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с предложенным экспертом вариантом, выполнение ремонтно-строительных работ по перепланировке и/или переустройству, не требуется.

7. В результате реального раздела домовладения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с выделом в натуре долей сособственников: ФИО1 - 33/100 долей, ФИО8 - 17/100 долей, Щиборщ - 17/100 долей, ФИО6 - 33/100 долей в жилых домах литер «А», литер «Б» и литер «Г», образуются индивидуальные жилые дома.

В результате выдела доли сособственника ФИО1 - 33/100 долей, в его собственность перейдет жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в составе следующих помещений: № гараж, площадью 37,30кв.м.; № передняя, площадью 3,60кв.м.; № коридор, площадью 2,70кв.м.; № санузел, площадью 3,40кв.м.; № кухня, площадью 7,60кв.м.; № гостиная, площадью 17,70кв.м.; № жилая, площадью 6,70кв.м.; № жилая, площадью 5,80кв.м.; № санузел, площадью 9,70кв.м.; № кухня, площадью 3,40кв.м.; № жилая, площадью 12,40кв.м.; № коридор, площадью 2,10кв.м.; № санузел, площадью 2,50кв.м.; № жилая, площадью 11,90кв.м.; № кухня, площадью 3,40кв.м.; № коридор, площадью 2,40кв.м.; № санузел, площадью 2,40кв.м.; № топочная, площадью 2,60кв.м.; № кухня, площадью 3,40кв.м.; № жилая, площадью 17,30кв.м.; № жилая, площадью 16,10кв.м.; № кухня, площадью 3,60кв.м.; № коридор, площадью 2,20кв.м.; № санузел, площадью 2,50кв.м.; № санузел, площадью 2,60кв.м.; № коридор, площадью 2,30кв.м. ИТОГО: по жилому дому, общая площадь 187,60кв.м., в т.ч. жилая - 70,20кв.м., вспомогательная - 117,40кв.м.

В результате выдела доли сособственника ФИО5 - 17/100 долей, в ее собственность перейдет жилой дом литер «Г», расположенный по адресу: 

<

адрес>, в составе следующих помещений: № прихожая, площадью 19,80кв.м.; № жилая, площадью 13,0кв.м.; № кухня, площадью 14,80кв.м.; № санузел, площадью 5,20кв.м.; № жилая, площадью 16,60кв.м.; № жилая, площадью 7,50кв.м.; № гостиная, площадью 29,90кв.м.; № санузел, площадью 6,10кв.м.; № жилая, площадью 21,90кв.м.; № прихожая, площадью 13,10кв.м.; № жилая, площадью 7,50кв.м. ИТОГО: по жилому дому, общая площадь 155,40кв.м., в т.ч. жилая - 96,40кв.м., вспомогательная - 59,0кв.м.

В результате выдела доли сособственника ФИО4 - 17/100 долей, в ее собственность перейдет жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> составе следующих помещений: № жилая, площадью 18,0кв.м.; № жилая, площадью 5,90кв.м.; № прихожая, площадью 4,80кв.м.; № санузел, площадью 1,40кв.м.; № коридор, площадью 4,20кв.м.; № кухня, площадью 9,60кв.м.; № санузел, площадью 2,60кв.м.; № коридор, площадью 8,60кв.м.; № жилая, площадью 27,10кв.м.; № прихожая, площадью 15,60кв.м.; № топочная, площадью 4,20кв.м.; № гостиная, площадью 26,90кв.м.; № жилая, площадью 27,90кв.м.; № коридор, площадью 6,60кв.м.; № санузел, площадью 2,80кв.м. ИТОГО: по жилому дому, общая площадь 166,20кв.м., в т.ч. жилая - 105,80кв.м., вспомогательная - 60,40кв.м.

В результате выдела доли сособственника ФИО3 - 33/100 долей, в ее собственность перейдет жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в составе следующих помещений: № кухня, площадью 11,60кв.м.; № жилая, площадью 13,0кв.м.; № жилая, площадью 19,70кв.м.; № жилая, площадью 13,20кв.м.; № коридор, площадью 2,0кв.м.; № санузел, площадью 1,90кв.м. ИТОГО: по жилому дому, общая площадь 61,40кв.м., в т.ч. жилая - 45,90кв.м., вспомогательная - 15,50кв.м.

В судебном заседании был допрошен эксперт ФИО18, который подтвердил вышеуказанные выводы заключения, уточнил, что согласно материалам инвентарного дела № литер «А» преобразована в три жилых дома, самостоятельные литеры им не присваивались. Также пояснил, что привести строения в первоначальное состояние технически не возможно и небезопасно. 

Суд принимает указанное заключение в качестве надлежащего доказательства по делу. 

Изложенные в заключении эксперта выводы являются обоснованными, экспертиза проведена с соблюдением установленного процессуального порядка лицами, обладающими специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов, экспертному исследованию был подвергнут необходимый и достаточный материал, методы, использованные при экспертном исследовании, и сделанные на основе исследования выводы, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст.307 УК РФ, в связи с чем, у суда отсутствуют основания для недоверия заключению эксперта.

Достоверных и бесспорных доказательств, свидетельствующих о нарушении экспертом при проведении экспертного исследования требований действующего законодательства, представителем истца не представлено. 

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Администрация г. Симферополя, заявляя исковые требования иных доказательств, кроме приобщённых к иску не представил, правом на уточнение исковых требований и заявлением ходатайств к суду не воспользовался.

При этом, суд не соглашается с доводами основного иска относительно реконструкции квартир №,11 ФИО1, поскольку ответчик является собственником 33/100 долей домовладения и данный факт подтвержден материалами дела. 

В силу положений пункта 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации, статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права могут быть ограничены только на основании закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

Требование о сносе самовольного строения, как один из способов защиты нарушенных прав, в том числе вещного права, направлено на устранение препятствий правомочий титульного владельца в отношении принадлежащего ему имущества, а также на предотвращение только реально существующей угрозы повреждения имущества, угрозы жизни и здоровью со стороны третьих лиц. Однако в любом случае такое требование должно быть разумным и соразмерным, обеспечивающим баланс прав и законных интересов обеих спорящих сторон.

Исходя из смысла разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 26 Постановления N22 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", само по себе отсутствие необходимого в силу статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешения компетентных органов и проектной документации на реконструкцию жилого дома не является достаточным основанием для удовлетворения исковых требований о сносе возведенной постройки (конструкции).

Существенность нарушений градостроительных и строительных норм и правил устанавливается судами на основании совокупности доказательств применительно к особенностям конкретного дела.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признана за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В разъяснениях, содержащихся в пункте 26 Постановления совместного Пленума Верховного суда Российской Федерации N10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", указано, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Одним из юридически значимых обстоятельств по делу о признании права собственности на самовольную постройку является установление того обстоятельства, что сохранение спорной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности права смежных землепользователей, правила застройки, установленные в муниципальном образовании и т.д. 

В соответствии со ст.29 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п.1). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.3).

Согласно п.4 ст.252 ГК РФ несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 N4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом" выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. Если выдел доли технически возможен, но с отступлением от размера долей каждого собственника, суд с учетом конкретных обстоятельств может увеличить или уменьшить размер выделяемой доли при условии выплаты денежной компенсации за часть дома, присоединенную к доле выделяющегося собственника, либо за часть принадлежавшей ему доли, оставшейся у остальных собственников. При разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется и какую долю в доме она составляет. Следует также указать, какие подсобные строения передаются выделяющемуся собственнику. Выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли.

Согласно п.2 ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса РФ жилыми домами блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

По смыслу статьи 36 ЖК РФ помещения в многоквартирном доме характеризуются наличием общего имущества, а именно помещений, предназначенных для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов, коридоров, технических этажей, чердаков, подвалов, в которых имеются инженерные коммуникации, иного обслуживающего более одного помещения в данном доме оборудования, иных помещений в данном доме, не принадлежащих отдельным собственникам и предназначенных для удовлетворения социально - бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыш, ограждающих несущих и ненесущих конструкций данного дома, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающего более одного помещения.

Согласно ч.2 ст.16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ст.ст.11,12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Судом установлено, что между сособственниками сложился порядок пользования жилыми помещениями и хозяйственными постройками, поэтому суд полагает возможным положить в основу решения, указанное выше заключение судебной строительно-технической экспертизы. 

ФИО6 с требованиями о выделе ей доли в натуре в суд не обращалась, правоустанавливающих документов на 33/100 долей суду не предоставила, поэтому суд не разрешает вопрос по оставшимся 33/100 долям в спорном домовладении. 

Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации г. Симферополя подлежат оставлению без удовлетворения, встречные исковые требования ФИО1, ФИО7, ФИО8 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Поскольку сторонами требование о компенсации судебных издержек не заявлялось, судом данный вопрос не разрешался. 

Однако, суд считает необходимым разрешить вопрос о доплате государственной пошлины по встречным исковым требованиям о признании право собственности. 

Так, ФИО2 при подаче встречного иска, оплатил госпошлину в размере № при это согласно предоставленного отчета, рыночная стоимость выделяемой доли составляет № поэтому с ФИО2 подлежит взысканию госпошлина в размере №

ФИО4 при подаче встречного иска, оплатила госпошлину в размере № при это согласно предоставленного отчета, рыночная стоимость выделяемой доли составляет № поэтому с ФИО4 подлежит взысканию госпошлина в размере №

ФИО5 при подаче встречного иска, оплатила госпошлину в размере № при это согласно предоставленного отчета, рыночная стоимость выделяемой доли составляет № поэтому с ФИО4 подлежит взысканию госпошлина в размере №

Согласно ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст.144 ГПК РФ, суд считает необходимым разрешить вопрос об отмене запретных действий в отношении недвижимого имущества наложенные определением суда от 11.11.2020г. 

Руководствуясь статьями 194-199, 268 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд - 

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Администрации города Симферополя Республики Крым – отказать в полном объеме.

Встречное исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Встречное исковое заявление ФИО7 – удовлетворить.

Встречное исковое заявление ФИО8 – удовлетворить.

Сохранить жилые дома и нежилые здания, расположенные по адресу: 

<

адрес> в реконструированном виде.

Выделить ФИО2 на 33/100 доли, в его собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в составе следующих помещений: № гараж, площадью 37,30кв.м.; № передняя, площадью 3,60кв.м.; № коридор, площадью 2,70кв.м.; № санузел, площадью 3,40кв.м.; № кухня, площадью 7,60кв.м.; № гостиная, площадью 17,70кв.м.; № жилая, площадью 6,70кв.м.; № жилая, площадью 5,80кв.м.; № санузел, площадью 9,70кв.м.; № кухня, площадью 3,40кв.м.; № жилая, площадью 12,40кв.м.; № коридор, площадью 2,10кв.м.; № санузел, площадью 2,50кв.м.; № жилая, площадью 11,90кв.м.; № кухня, площадью 3,40кв.м.; № коридор, площадью 2,40кв.м.; № санузел, площадью 2,40кв.м.; № топочная, площадью 2,60кв.м.; № кухня, площадью 3,40кв.м.; № жилая, площадью 17,30кв.м.; № жилая, площадью 16,10кв.м.; № кухня, площадью 3,60кв.м.; № коридор, площадью 2,20кв.м.; № санузел, площадью 2,50кв.м.; № санузел, площадью 2,60кв.м.; № коридор, площадью 2,30кв.м. ИТОГО: по жилому дому, общая площадь 187,60кв.м., в т.ч. жилая - 70,20кв.м., вспомогательная - 117,40кв.м.; Нежилое здание - хозблок литер «В», площадью 88,0кв.м.; Нежилое здание — хозблок литер «И», площадью 25,0кв.м.

Выделить ФИО5 на 17/100 дли, в ее собственность жилой дом литер «Г», расположенный по адресу: 

<

адрес>, в составе следующих помещений: № прихожая, площадью 19,80кв.м.; № жилая, площадью 13,0кв.м.; № кухня, площадью 14,80кв.м.; № санузел, площадью 5,20кв.м.; № жилая, площадью 16,60кв.м.; № жилая, площадью 7,50кв.м.; № гостиная, площадью 29,90кв.м.; № санузел, площадью 6,10кв.м.; № жилая, площадью 21,90кв.м.; № прихожая, площадью 13,10кв.м.; № жилая, площадью 7,50кв.м. ИТОГО: по жилому дому, общая площадь 155,40кв.м., в т.ч. жилая - 96,40кв.м., вспомогательная - 59,0кв.м.; Нежилое здание - сарай (топочная) литер «Н», площадью 16,0кв.м.; Нежилое здание - гараж литер «П», площадью 29,0кв. м.

Выделить ФИО4 на 17/100 доли в ее собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в составе следующих помещений: № жилая, площадью 18,0кв.м.; № жилая, площадью 5,90кв.м.; № прихожая, площадью 4,80кв.м.; № санузел, площадью 1,40кв.м.; № коридор, площадью 4,20кв.м.; № кухня, площадью 9,60кв.м.; № санузел, площадью 2,60кв.м.; № коридор, площадью 8,60кв.м.; № жилая, площадью 27,10кв.м.; № прихожая, площадью 15,60кв.м.; № топочная, площадью 4,20кв.м.; № гостиная, площадью 26,90кв.м.; № жилая, площадью 27,90кв.м.; № коридор, площадью 6,60кв.м.; № санузел, площадью 2,80кв.м. ИТОГО: по жилому дому, общая площадь 166,20кв.м., в т.ч. жилая - 105,80кв.м., вспомогательная - 60,40кв.м.; Нежилое здание - гараж литер «М», площадью 23,0кв.м. 

Прекратить право общей долевой собственности на домовладение №11 по пер. Вокзальный в г. Симферополе Республике Крым с хозяйственными строениями между сособственниками ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО6. 

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО5 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>

Запрет на совершение любых регистрационных действий по объекту недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, примененный определением Железнодорожного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ – отменить. 

После вступления решения суда в законную силу, его копию направить в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, для исполнения в части отмены запретных действий в отношении домовладения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республик Крым.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Председательствующий судья: Тощева Е.А.

Полный текст решения изготовлен 27 июля 2021 года. 

Председательствующий судья: Тощева Е.А.