№2-39/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 22 января 2020 года р.п. Сосновка 

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Синельниковой Н.В.,

при секретаре Прибытковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Верхнеярославского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Верхнеярославского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области об установлении факта принятия наследства в течение шести месяцев со дня смерти сестры ЧФВ, умершей хх.хх.хххх и признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование исковых требований указала, что хх.хх.хххх умерла ее родная сестра ЧФВ, которая проживала одна в 

<

адрес>. После ее смерти осталось наследство в виде ***** земельной доли земельного участка в границах 

<

адрес>, жилого дома, земельного участка, расположенного в 

<

адрес> и денежных вкладов. В течение шестимесячного срока принятия наследства к нотариусу не обращалась, однако похоронила сестру на свои средства, распорядилась ее личным имуществом, часть ее вещей отдала родственникам, часть оставила себе, просила присматривать соседей за домом и земельным участком, т.е. фактически приняла наследство в течение шести месяцев. Просит суд установить факт принятия наследства и признать право собственности на недвижимое имущество за ней.

Истица в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика- администрации Верхнеярославского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Исковые требования признает в полном объеме. 

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Частью 4 ст.35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст.ст.264-265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей субъектов права, если невозможно получить о них сведения при помощи письменных документов.

Установление факта принятия наследства имеет для истицы юридическое значение, поскольку позволяет реализовать право на имущество, оставшееся после смерти наследодателя. Установить данный факт на основании письменных документов не представляется возможным.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, одним из способов принятия наследства пока не доказано иное, признается совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, в том числе и путем вступления во владение и управление наследственным имуществом.

Как установлено в судебном заседании, истица в течение шести месяцев со дня смерти сестры вступила во владение и управление всем ее наследственным имуществом: организовала похороны на свои денежные средства, распорядилась ее личными вещами, попросила соседей присматривать за домом и огородом. 

Данный факт подтверждают допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФЮК, ЩНИ, которые показали, что хорошо знали умершую ЧФВ, ее родная сестра ФИО1, истица по делу, похоронила ее, справляла все гражданские обряды, распорядилась ее имуществом. После смерти приезжала в дом сестры со своей дочерью. 

Изложенное свидетельствует о фактическом принятии истицей наследства, оставшегося после смерти ЧФВ в течение шестимесячного срока после ее смерти.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствие с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст.263 Гражданского кодекса РФ и ст.40 Земельного кодекса РФ, собственник земельного участка вправе возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела следующее, согласно справке (выписка из похозяйственной книги лицевой счет *****), выданной администрацией Верхнеярославского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области от 20 ноября 2019 года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, значится за ЧФВ на основании индивидуального строительства. Документов подтверждающих право собственности на жилой дом нет. Земельный участок площадью *****., расположенный по тому же адресу также значится за ЧФВ, что подтверждается архивной копией свидетельства на право собственности на землю ***** от хх.хх.хххх. 

Право собственности на земельный участок и жилой дом ни за кем не зарегистрировано, свидетельство о регистрации прав не выдавалось.

26 января 1934 года Советом народных комиссаров СССР было принято Постановление № 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учёта в сельских советах. Одной из форм учета признавалась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г. № 380 были определены основные документы устанавливающие право собственности на строения в сельской местности. В соответствии с пунктом 2.3 Инструкции, в сельской местности основанием для регистрации, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также документы, подтверждающие право собственности на указанные строения.

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Так, в соответствии со ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом является выдаваемая органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина прав на данный жилой дом.

Исходя из норм ранее действовавшего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно путем внесения соответствующих сведений в похозяйственные книги.

Таким образом, представленную истцом выписку из похозяйственной книги суд признает надлежащим доказательством, подтверждающим принадлежность наследодателю указанного недвижимого имущества на праве собственности. 

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 25.11.2018г., общая площадь строения составляет 25,9 кв.м., площадь строения для внесения сведения в ЕГРН составляет 45,7 кв.м. ( л.д.14-22).

Суд считает, что право собственности на жилой дом у умершей ЧФВ возникло, поскольку жилой дом построен на принадлежащем ей земельном участке. Следовательно, подлежит включению в наследственную массу. 

Постановлением администрации Верхнеярославского сельского Совета ***** от хх.хх.хххх, земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес>

Постановлением администрации Верхнеярославского сельского Совета ***** от хх.хх.хххх, жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>

Помимо указанного имущества после смерти ЧФВ осталось наследство в виде ***** доли земельного участка, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 20.10.1994г. и выпиской из ЕГРН на земельный участок от 14.10.2019г.(л.д.11, 33) и денежных вкладов, что подтверждается копиями сберегательных книжек и сообщением ПАО Сбербанк от 20.12.2019г. о том, что на имя ЧФВ хх.хх.хххх года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> отделениях, подчиненных Центрально-Черноземному банку ПАО Сбербанк, установлено наличие следующих счетов ( вкладов):счет *****, *****, *****, ***** Отделение ***** филиал *****.

хх.хх.хххх ЧФВ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д.6). На день смерти проживала одна ( л.д. 32).

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной ст.1142-1145 ГК РФ.

Единственным наследником по закону принявшим наследство после ее смерти является родная сестра, истица по делу ФИО1

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной ст.1142-1145 ГК РФ. 

В соответствии со ст.1143 ч.1 ГК РФ полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя являются наследниками по закону второй очереди.

ФИО1 является наследником второй очереди после смерти сестры ЧФВ, умершей хх.хх.хххх. Доказательством того, что истица родная сестра умершей ЧФВ, являются свидетельства о их рождении, где в графе отец указан ЧВИ, в графе мать указана ЯАА (л.д.7,8). Впоследствии ЧИВ заключила брак с ГМА и ей присвоена фамилия мужа ФИО1.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, в представленных документах имеются разночтения в написании фамилии умершей ЧФВ Согласно свидетельствам о рождении истицы и ее умершей сестры, они указаны как ФИО2 и ФИО3, в графе отец указан ФИО4 ЧВИ, в графе мать ФИО4 ЯАА. В других правоустанавливающих документах, в том числе в свидетельстве на право собственности на земельный участок от 11.11.1992г., свидетельстве на право собственности на земельную долю от 20.10.1994 года, выписке из похозяйственной книги от 20.11.2019г. она указана как ФИО3. В сберегательных книжках указана и как ФИО3 и как ФИО3. В свидетельстве о смерти указана как ЧФВ. Суд считает, что указанные документы принадлежат одному лицу, так как имя и отчество, дата рождение, место рождение совпадают, допущена техническая ошибка в написании ее фамилии, данные документы принадлежат одному лицу.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место лишь тогда, когда отсутствует завещание, либо оно отменено или изменено. 

Поскольку завещание наследодателем не составлено, а истица является единственным наследником по закону 2-ой очереди после смерти сестры, следует признать, что она имеет право на получение в собственность указанного недвижимого имущества.

На основании вышеизложенного, суд не находит оснований для отклонения требований истицы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Верхнеярославского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства в течение шести месяцев со дня смерти сестры ЧФВ, умершей хх.хх.хххх.

Признать за ФИО1 право собственности на:

-жилой дом общей площадью *****, площадь для внесения сведений в ЕГРН *****., инвентарный номер *****, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок площадью *****., кадастровый номер *****, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- денежные вклады с правом получения компенсации по ним *****, *****, *****, ***** Отделение *****, филиал *****, 

- ***** земельную долю, земельного участка с кадастровым номером *****, общей площадью *****., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для сельскохозяйственного производства, адрес: 

<

адрес>, ранее принадлежавшие ЧФВ, умершей хх.хх.хххх.

Решение подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения по делу через Сосновский районный суд Тамбовской области.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 3 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Судья Н.В. Синельникова 

Решение в окончательной форме составлено 24 января 2020 года

Судья Н.В. Синельникова