№

Дело № 2-в232/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. В. Мамон 17 ноября 2025 года

Павловский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего Борис Е.Ю.,

при секретаре Бреховой О.В.,

с участием помощника прокурора Верхнемамонского района Петрова Д.А.,

истца ФИО1, ее представителя ФИО13,

ответчика ФИО2 в лице представителя - адвоката Берникова Ю.П. по ордеру № от 17.11.2025, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Павловский районный суд Воронежской области с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что является инвалидом 1 группы и собственником жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается материалами дела. Истец зарегистрирован по указанному адресу с 1988 года, а с 06.09.2017 по указанному адресу по просьбе родственников истца также был зарегистрирован ответчик. Истец зарегистрировала ответчика по просьбе сына, поскольку из-за наличия инвалидности, доверчивости и юридической неграмотности не понимала последствий своего поступка. Истец высказала сыну претензии, но ответчик с регистрационного учета снят не был, так как сведений об ответчике и его контактных данных неизвестно. Ответчик никогда не вселялся в жилое помещение, его вещи никогда не хранились в доме истца, в доме он не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, общее хозяйство с собственником не вел. Сведений о местонахождении ответчика у истца не имеется, фактические отношения с ответчиком отсутствуют. 

Истец и его представитель в судебном заседании полностью поддержали исковые требования. Суду истец пояснил, что зарегистрировал ответчика в принадлежащем ей на праве собственности помещении в 2017 году по просьбе своей невестки, которая обещала ей, что через два месяца снимет его с регистрационного учета. Однако ответчик по – прежнему зарегистрирован в доме, она несет дополнительные затраты на оплату коммунальных услуг. Ответчик никогда не вселялся в принадлежащее ей помещение, вещи ответчика в доме отсутствуют.

По адресу регистрации ответчика ФИО2 судом направлялось судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела, возвращено в суд по истечении срока хранения почтовой корреспонденции.

Определением Павловского районного суда Воронежской области от 06.10.2025 ответчику ФИО2 назначен представитель в порядке статьи 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Берников Ю.П. исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Верхнемамонскому району Воронежской области не направило в судебное заседание своего представителя, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просило рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, принять решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав доводы истца, его представителя, мнение представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ). Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В подпункте «б» пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из пункта 13 указанного выше Постановления следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Из материалов дела следует и судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 14.10.2025 право собственности на жилой дом площадью 41,7 кв. метров с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1 (истец по делу). 

Согласно адресной справке ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области от 09.09.2025 с 06.09.2017 и по настоящее время по указанному выше адресу зарегистрирован гражданин Российской Федерации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>

Из показаний истца следует, что ответчик был зарегистрирован в доме истца по просьбе снохи, в дом он никогда не вселялся, не проживал в нем, вещей его в доме никогда не было.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству истца были допрошены в качестве свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2. Из показаний указанных свидетелей следует, что истец является родной сестрой Свидетель №2 Свидетели ответчика ФИО2 в доме сестры ФИО1 никогда не видели, его не знают, в доме истца он никогда не проживал. 

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, в жилом доме по адресу: 

<

адрес> не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, бремя содержания квартиры не несет, не является собственником жилого помещения, либо лицом, имеющим право пользоваться жилым помещением по другим основаниям (на основании договора найма (коммерческого найма), в связи с чем ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, признание гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В соответствии с вышеизложенным исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия 

<

данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Ю. Борис

В окончательной форме решение принято 28 ноября 2025 года

Председательствующий: Е.Ю. Борис