Дело № 2-161/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Крапивинский 14 мая 2018 г.

Крапивинский районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего судьи Быковой Н.И.

при секретаре Ч.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования. 

Требования мотивированы тем, что ее мать Р.,.. года рождения, в порядке приватизации получила в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью.. кв.м., расположенный по адресу:.. 

В ЕГРН право собственности на земельный участок зарегистрировано не было.

На указанном земельном участке расположен жилой дом, который согласно записи в похозяйственной книге Борисовского сельского Совета народных депутатов №.. за.. год, принадлежит на праве собственности Р.

Согласно данных технической инвентаризации по состоянию на.. г., по ул... с... Крапивинского района Кемеровской области расположено здание.. года постройки, наименование объекта недвижимости - индивидуальный жилой дом, общей площадью.. кв.м., в том числе жилой -.. кв.м.

В ЕГРН право собственности на жилой дом зарегистрировано не было.

В реестре муниципальной собственности дом не значится.

.. г. Р. умерла. 

В установленные законом сроки она и ее родной брат ФИО2 не обратились к нотариусу за оформлением наследства.

В настоящее время не имеет возможности оформить земельный участок и жилой дом в установленном законом порядке, поскольку пропущен установленный законом срок для принятия наследства, а также в силу того, что право собственности Р. на объекты недвижимого имущества не было зарегистрировано в ЕГРН.

Р. по день своей смерти проживала в спорном жилом доме. В доме зарегистрирован родной брат ФИО2

Просит признать за ФИО1,.. года рождения, право собственности на здание - индивидуальный жилой дом. Назначение - жилое, общей площадью.. кв.м., в том числе жилой -.. кв.м. и земельный участок площадью.. кв.м., с кадастровым номером.. , разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, расположенные по адресу: …

Истец ФИО1, ее представитель ФИО3, действующая на основании доверенности от.. г., заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, пояснил, что он только значится зарегистрированным в доме матери, фактически постоянно проживает в г... , возвращаться в с... не намерен.

Представитель третьего лица администрации Борисовского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащем образом, заявлением просили дело рассмотреть в из отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, стороны не возражают. 

Заслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о смерти.. , выданного.. г. ОЗАГС Крапивинского района Кемеровской области Р.,.. года рождения умерла.. г., актовая запись №.. , место смерти с... Крапивинского района Кемеровской области (л.д.18).

Согласно справке №.. от.. г., выданной администрацией Борисовского сельского поселения, жилой дом по.. в.. действительно принадлежит Р. с.. г., основание: пох. КН. №.. стр.., лиц.сч... за.. г. (л.д.6).

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от.. г., Р.,.. г.р., проживающей по адресу:.. , принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью.. кв.м., расположенный по адресу:.. , категория земель - земли населенных пунктов (л.д.7).

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от.. г., объект недвижимости - земельный участок. Кадастровый номер.. , почтовый адрес ориентира:.. , площадь.. кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, статус записи об объекте недвижимости: «актуальные, ранее учтенные» (л.д.8).

Согласно сведений ГП Ко «Центр технической инвентаризации Ко» Филиал №.. БТИ Крапивинского района по состоянию на.. г., тип объекта учета - здание, наименование объекта - индивидуальный жилой дом, назначение объекта - жилое, адрес объекта:.. , инвентарный №.. , год постройки.. , общая площадь -.. кв.м., жилая площадь -.. кв.м. (л.д.9-15).

Согласно уведомления об отсутствии сведений в ЕГРП от.. г. вид объекта: жилой дом,.. , сведения о правах отсутствуют (л.д.16).

Согласно ответа №.. от.. г., данного председателем КУМИ администрации Крапивинского муниципального района индивидуальный жилой дом,.. г. постройки, расположенный по адресу:.. , в Реестре муниципальной собственности МО «Крапивинский район» не учитывается (л.д.17).

Согласно свидетельства о рождении.. , выданного.. года.. с/советом Крапивинского района Кемеровской области Р. родилась.. г., в качестве отца указан Р., в качестве матери Р. (л.д.19).

Согласно свидетельства о рождении.. , выданного.. года ГорЗАГС г... ФИО2 родился.. г., в качестве отца указан Р., в качестве матери Р. (л.д.19).

Согласно свидетельства о заключении брака.. , выданного.. г. ОЗАГС.. района г... П. и Р. заключили.. г. брак, актовая запись №.. , после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4 (л.д.19 оборот).

Согласно справке №.. от.. г., выданной администрацией Борисовского сельского поселения, по адресу:.. на регистрационном учете состоит ФИО2,.. г.р. (л.д.20).

Согласно ответа на зарос №.. от.. г., данного администрацией Борисовского сельского поселения Р.,.. г.р. состояла на регистрационном учете и проживала на территории Борисовского сельского поселения с.. г. (прибыла из.. района) и проживала до дня смерти.. г. по адресу:.. Согласно книге «Журнал регистрации приватизированных квартир.. г.г.» Администрации Борисовской сельской территории договор на передачу квартиры (домов) в собственность граждан на Р. никогда не выписывался (л.д.29).

Согласно ответа нотариуса Крапивинского нотариального округа Я.от.. г. №.. в делах нотариальной конторы не имеется наследственных дел на умершую.. г. Р.,.. года рождения. Наследники умершего за оформлением наследства не обращались, в том числе и государство.

Свидетели Т., О. в судебном заседании суду показали, что в.. г. в с... купила дом, приехала и стала проживать Р. с детьми Е. и А., они сразу же отремонтировали дом, сделали там ремонт, после приобретения ей дома и земельного участка она открыта пользовалась и распоряжалась данным имуществом, после смерти Р. ее дочь фактически вступила в наследство, продолжает проживать в спорном доме ухаживать за ним обрабатывает земельный участок. 

Заслушав стороны, свидетелей исследовав материалы дела, изучив доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из смысла п. 2 ст. 17 ГК РФ также следует, что наследуется имущество, права на которое приобретены или признаны за наследодателем при жизни.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что при жизни Р. приобретено право на спорные жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:.. 

Тот факт, что Р. при жизни не оформила жилой дом и земельный участок надлежащим образом, не может служить основанием для ограничения прав ее наследников в отношении данного имущества.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что иных наследников на имущество наследодателя Р. кроме истца, не установлено, жилой дом и земельный участок является наследственным имуществом, право собственности в порядке наследования подлежит признанию за истцом, кроме того, по существу заявленных требований ответчик не возражает против их удовлетворения.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на принадлежащие умершей жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти последней.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1,.. года рождения, право собственности на здание - индивидуальный жилой дом, назначение - жилое, общей площадью.. кв.м., в том числе жилой -.. кв.м., и земельный участок площадью.. кв.м.. с кадастровым номером.. , расположенные по адресу:.. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Крапивинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Быкова Н.И.