Гражданское дело № 2-567/2017 г. 

Рязанского районного суда Рязанской области

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 23 мая 2017 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Климаковой Л.И.,

при секретаре Баранович О.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к администрации муниципального образования- Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок и установлении его границ,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 ФИО10 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования- Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок и установлении его границ.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей, ФИО1, во исполнение постановления главы администрации Рязанского района №677 от 12.11.1992 года «О передаче земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение и бессрочное пользование землей», для ведения садоводства и огородничества был предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «

<

данные изъяты>», уч

<

данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время истец ФИО1 является членом садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>» и, с указанного времени пользуется земельным участком в соответствии с его назначением: ежегодно обрабатывает и удобряет его, выращивает овощи, несет бремя содержания имущества, оплачивает все членские взносы, что подтверждается членской книжкой №, справкой СТ «

<

данные изъяты>» б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Спорный земельный участок огорожен забором. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в администрацию муниципального образования - Полянское сельское поселение» Рязанского муниципального района Рязанской области с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно земельного участка. Но в предоставлении в собственность указанного земельного участка было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок в СТ «

<

данные изъяты>» и рекомендовано обратиться в суд. Получить какие-либо дубликаты правоустанавливающих документов на вышеуказанный земельный участок не предоставляется возможным в связи с тем, что в архивных отделах администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области и администрации муниципального образования -Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области документы СТ «

<

данные изъяты>», устав, списки членов товарищества, план- схемы, решения о принятии граждан в члены садоводческого товарищества, акты (свидетельства) на право собственности на землю членов садоводческого товарищества на хранение в архивный отдел администрации не поступали. В настоящее время с целью надлежащего оформления права собственности на указанный земельный участок ФИО1 обратилась в ООО «Межевой региональный центр», которым были проведены работы по межеванию данного земельного участка, в результате проведенных кадастровых работ площадь его составляет 

<

данные изъяты> кв.м, спора по пользованию земельным участком со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается согласованием границ земельного участка в индивидуальном порядке. Никаких притязаний на данный земельный участок от иных лиц не имеется. Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском и просит суд признать за ней, ФИО1, право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «

<

данные изъяты>», уч. 

<

данные изъяты> в следующих границах: 

<

данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя ФИО2

Представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующий в пределах предоставленных ему доверенностью полномочий, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в иске, и просит суд заявленный иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования – Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, возражений на заявленный иск суду не представил, несмотря на то, что это было предложено ему сделать в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>», третьи лица- ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, представили в суд письменные заявления, в которых не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1, споров по границам спорного земельного участка не имеют, самостоятельных требований относительно предмета спора не имеют, просят суд рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ продолжил судебное разбирательство в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами в порядке ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования- Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок и установлении его границ, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.213 и ст.219 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать. Право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 1Э7-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

1) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

2) по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

3) земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 является членом садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>», образованного до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и собственником земельного участка, уч. №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «

<

данные изъяты>», категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества. На основании Постановления главы Администрации Рязанского района №677 от 12.11.1992 года «О передаче земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение и бессрочное пользование землей» ФИО1 для ведения садоводства и огородничества был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/т «

<

данные изъяты>», уч.

<

данные изъяты> Согласно межевого плана ООО «Межевой региональный центр» в результате проведенных кадастровых работ площадь спорного земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м. ФИО1 использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства и огородничества, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет; является членом указанного СТ; спорный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, и в отношение него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок, которым пользуется истец, предоставлен для ведения садоводства, целевое назначение земель - земли сельскохозяйственного назначения, приведено описание смежеств, имеется акт согласования границ земельного участка, подписанный правообладателями прилегающих земельных участков, что следует из имеющегося в материалах дела межевого плана спорного земельного участка. 

В соответствии со ст., ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебное заседание ответчик не явился, хотя о дне слушания дела уведомлен должным образом, каких–либо возражений по заявленным исковым требованиям не представил, несмотря на то, что это было предложено ему сделать в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, отсутствуют такие доказательства и в материалах дела, что дает суду основания установить, что сведения об обстоятельствах, имеющих значение для дела, данной стороной по делу признаны, а при таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО10 к администрации муниципального образования- Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок и установлении его границ, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО10 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «

<

данные изъяты>», уч. 

<

данные изъяты>, в следующих границах: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня его вынесения через Рязанский районный суд Рязанской области.

Председательствующий:подпись.

Копия верна. Судья Л.И.Климакова