№2-1975/2020

УИД 61RS0009-01-2020-002536-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2020 года 

Азовский городской суд Ростовской области в составе 

председательствующего судьи Яковлевой В.В.,

при секретаре Чекалиной Т.П.,

с участием: истца ФИО1, его представителя ФИО2

представителя ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился ФИО1 с иском к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости указанный жилой дом и земельный участок принадлежит истцу. 

Ответчик приходится истцу братом.

Ответчик в указанном доме не проживает, вещей, принадлежащих ответчику в доме нет, общего хозяйства с истцом не ведет, время расходов по содержанию жилья не несет. 

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 его представитель действующий на основании ордера ФИО2 в судебное заседание явились, иск просили удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика действующий на основании ордера ФИО3 в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких наущений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Члены семьи собственника жилого помещения, положениями ст.31 ЖК РФ наделены правом пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. 

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п.11, п.п.б абз.2 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства; а также п.13, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН.

Согласно информации из МО МВД России «Азовский» от ДД.ММ.ГГГГ, приобщенной к материалам дела, в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик.

Ответчик приходится истцу братом. 

В судебном заседании истец пояснил, что, ответчик членом его семьи не является, ответчик оплату коммунальных услуг не производит.

Суду не представлено доказательств тому, что за ответчиком сохранено право пользования спорным жилым помещением, а сама по себе регистрация в жилом помещении прав на него у зарегистрированного лица не порождает, так как регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации введен, в соответствии с положениями ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» как административное действие в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ними не ведет, при этом доказательств тому, что за ответчиком сохранено право пользования указанным выше жилым помещением суду не представлено, суд полагает, что на момент рассмотрения спора ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме изготовлено 07.10.2020 года.