Дело № 2-2902/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2017 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя третьего лица ООО «Краском» ФИО2,

при секретаре Авдеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «Кленовый дворик» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ООО «Кленовый дворик» о защите прав потребителя, требуя: признать незаконным бездействие ответчика в отношении заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями в отношении предоставления коммунальных услуг собственникам помещений, расположенных в жилом 

<

адрес>; обязать ответчика провести сверку начисленной и внесенной платы за предоставление коммунальных услуг по лицевому счету 

<

***>, открытому ООО «Кленовый дворик», с размером начисленной платы за предоставление коммунальных услуг по лицевому счету 

<

***>, открытому ООО «Сибирская теплосбытовая компания»; обязать ответчика передать начисленную и внесенную истцом плату за предоставление коммунальных услуг по лицевому счету 

<

***> ресурсоснабжающим организациям; обязать ответчика ликвидировать возникшую задолженность по лицевому счету 

<

***>, открытому в ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в размере 6012 рублей 90 копеек; взыскать компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Управление данным многоквартирным домом осуществляет ответчик. С января 2017 года истцу стали поступать платежные документы для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг от ООО «Кленовый дворик» (лицевой счет 

<

***>), а также за предоставление коммунальных услуг от ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (лицевой счет 

<

***>). Т.е. фактически происходит двойное начисление платы за предоставление коммунальных услуг. ООО «Сибирская теплосбытовая компания» объясняет свои действия тем, что ООО «Кленовый дворик» не заключает договоры поставки ресурсов с ресурсоснабжающими организациями, в связи с чем ООО «Сибирская теплосбытовая компания» приступила к исполнению коммунальных услуг от имени ресурсоснабжающих организаций. ФИО3 своевременно и в полном объеме производит оплату на основании платежных документов, которые предоставляет ему ответчик. Однако, ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ссылается на незаконность начисления платы за коммунальные услуги управляющей компанией. Истец полагает, что начисление платы за коммунальные услуги по лицевому счету 

<

***> происходит незаконно, как и удержание денежных средств, предназначенных для оплаты коммунальных услуг, из-за отсутствия договора между ООО «Кленовый дворик» и ресурсоснабжающими организациями. Незаконными действиями ответчика нарушена права истца как потребителя услуг, в связи с чем компенсацию морального вреда истец оценивает в размере 50000 рублей.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «Кленовый дворик» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

Представитель третьего лица ООО «Краском» ФИО2 полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ. 

Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

На основании ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее Правила), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Согласно п. 13 Правил, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В силу п. 14 Правил, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Пунктом 17 Правил установлено, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, в том числе, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 03.02.2003 года.

В соответствии с договором теплоснабжения и поставки горячей воды от ДД.ММ.ГГГГ №, ООО «Кленовый дворик» (потребитель) заключило с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (теплоснабжающая организация) договор поставки тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды (ресурс), в том числе, в отношении 

<

адрес>. Договор вступает в силу с момента его подписания, распространяя свое действие на отношения сторон с 01.11.2016 и действует по 31.12.2016 и считается ежегодно продленным. 

Из соглашения о расторжении договора теплоснабжения и поставки горячей воды от 08.06.2017 №7638 следует, что ООО «Кленовый дворик» (потребитель) и АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» расторгли указанный договор с 01.07.2017 года, при этом потребитель обязался произвести сторнирование начислений за период с 01.07.2017 по 31.07.2017 и в срок до 01.10.2017 перечислить на расчетный счет ТСО денежные средства, поступившие от собственников помещений многоквартирных домов.

Согласно договору холодного водоснабжения и водоотведения от 08.06.2017 №, ООО «Кленовый дворик» заключило с ООО «Краском» договор на подачу холодной питьевой воды и прием сточных вод, в том числе в отношении 

<

адрес>, начиная с 01.11.2016 года. 

В соответствии с соглашением о расторжении договора холодного водоснабжения и водоотведения от 08.06.2017 №, ООО «Кленовый дворик» (потребитель) и ООО «Краском» расторгли указанный договор с 01.07.2017 года, при этом потребитель обязался произвести сторнирование начислений за период с 01.07.2017 по 31.07.2017 и в срок до 01.10.2017 перечислить на расчетный счет ТСО денежные средства, поступившие от собственников помещений многоквартирных домов. 

Как следует из платежных документов, составленных ООО «Кленовый дворик», и выписки по лицевому счету, открытого истцу ответчиком, за период с ноября 2016 года по июль 2017 года ответчик производил истцу начисление платы за коммунальные услуги (лицевой счет 

<

***>).

Кроме того, из платежных документов, составленных ООО «Сибирская теплосбытовая компания», следует, что за период с января 2017 года по май 2017 года указанная ресурсоснабжающая организация производила истцу начисление платы за коммунальные услуги (лицевой счет 

<

***>).

При этом, согласно платежному документу за январь 2017 года (лицевой счет 

<

***>), составленному ООО «Сибирская теплосбытовая компания», до истца была доведена информация об отсутствии у ООО «Кленовый дворик» договорных отношений по поставке ресурса с ресурсоснабжающими организациями, в связи с чем оплату за потребленные ресурсы необходимо осуществлять с ресурсоснабжающими организациями до момента заключения соответствующих договоров поставки ресурсов.

В соответствии с платежным документом за июнь 2017 года (лицевой счет 

<

***>), составленным ООО «Сибирская теплосбытовая компания», истцу не производились начисления за коммунальные услуги. При этом, в данном платежном документе указано, что в связи с оформлением договорных отношений между ресурсоснабжающими организациями и управляющей организацией ООО «Кленовый дворик» на поставку ресурсов, ресурсоснабжающие организации с 01.06.2017 года прекращают исполнение коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению от имени АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», по холодному водоснабжению и водоотведению от имени ООО «Краском». Так же сообщено, что денежные средства, перечисленные на лицевой счет из квитанции по оплате, выставленной АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «Краском», будут зачтены на лицевые счета ООО «Кленовый дворик».

Из платежного документа за июль 2017 года (лицевой счет 

<

***>), составленного ООО «Сибирская теплосбытовая компания», следует, что истцу произведен расчет платы за коммунальные услуги (водоотведение, ГВС компонент на теплоноситель, ГВС на ТЭ, отопление, холодное водоснабжение) индивидуального потребления на сумму 3006 руб. 45 коп. При этом до собственника жилого помещения доведена информация о том, что между ООО «Кленовый дворик» и АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Краском» прекращены с 01.07.2017 года действия договоров теплоснабжения и поставки горячей воды, холодного водоснабжения и водоотведения в отношении многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Кленовый дворик», в связи с чем, оплату за коммунальные услуги необходимо производить в ООО «Сибирская теплосбытовая компания». 

Согласно платежному документу за октябрь 2017 года, составленному ООО «Кленовый дворик», истцу произведен перерасчет платы за коммунальные услуги за июль 2017 года и установлена переплата в размере 2521 руб. 21 коп.

19.06.2017 истец вручил к ответчику с претензию, в которой просил заключить необходимые договоры с ресурсоснабжающими организациями, а также погасить образовавшуюся задолженность перед ресурсоснабжающими организациями в размере 13996 руб. 85 коп. При этом, 20.06.2017 ответчик ответил на претензию, сообщив о заключении необходимых договоров с ресурсоснабжающими организациями и период действия таких договоров, предоставив возможность ознакомления с указанными договорами.

Кроме того, 22.06.2017 истец вручил ООО «Сибирская теплосбытовая компания» заявление, в котором просил провести с ООО «Кленовый дворик» сверку начисленной и внесенной платы за предоставление коммунальных услуг, списать возникшую задолженность перед ресурсоснабжающими организациями в размере 13996 руб. 85 коп., не производить начисление платы за коммунальные услуги по лицевой счету 

<

***>.

14.08.2017 года ООО «Сибирская теплосбытовая компания» направило истцу ответ на заявление, в котором сообщило, что с 01.07.2017 года действие указанных договоров с ресурсоснабжающими организациями прекращено, в связи с чем, с 01.07.2017 оплату коммунальных услуг не обходимо производить с ресурсоснабжающими организациями.

18.07.2017 года собственники помещений в многоквартирном 

<

адрес> заключили с ООО «УК Наш город» договор управления многоквартирным домом.

Рассматривая требования истца о признании незаконным бездействие ООО «Кленовый дворик» в отношении заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями в отношении предоставления коммунальных услуг собственникам помещений, расположенных в жилом 

<

адрес>, суд исходит из следующего. 

Законодательством не установлен срок заключения управляющей организацией договоров поставки ресурсов с ресурсоснабжающими организациями при осуществлении управления многоквартирным домом. При этом, на момент обращения истца к ответчику с требованиями о заключении соответствующих договоров поставки ресурсов, такие договоры уже были заключены и распространяли свое действие на определенный период до их заключения. При таких обстоятельствах, учитывая, что ресурсы поставлялись истцу непрерывно и бесперебойно, в поведении ответчика, осуществлявшего управление многоквартирным домом № по 

<

адрес>, не усматривается бездействия, нарушающего права истца, в связи с чем, исковые требования в данной части не подлежат удовлетворению.

Кроме того, отказывая в удовлетворении исковых требований истца к ответчику о возложении обязанности проведения сверки начисленной и внесенной платы за предоставление коммунальных услуг по лицевому счету 

<

***>, открытому ООО «Кленовый дворик», с размером начисленной платы за предоставление коммунальных услуг по лицевому счету 

<

***>, открытому ООО «Сибирская теплосбытовая компания», возложении обязанности передать начисленную и внесенную истцом плату за предоставление коммунальных услуг по лицевому счету 

<

***> ресурсоснабжающим организациям, возложении обязанности ликвидировать возникшую задолженность по лицевому счету 

<

***>, открытому в ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в размере 6012 рублей 90 копеек, суд исходит из того, что фактически отсутствует спор о размере начислений за коммунальные услуги, предоставленные по спорному жилому помещению, какой-либо неопределенности порядка и способа исполнения обязательств по поставке ресурсов в указанную квартиру не имеется, расчеты коммунальных услуг истец не оспаривает, задолженности по оплате коммунальных услуг за период с января 2017 года по июнь 2017 года истец не имеет, при этом указанные обстоятельства были истцу известны на момент обращения с иском в суд.

Вместе с тем, суд, удовлетворяя требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, исходит из следующего.

Согласно ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Принимая во внимание, что ответчик, в нарушение требований законодательства, до заключения с ресурсоснабжающими организациями, производил истцу начисление платы за коммунальные услуги, о чем указывал в платежных документах за период с января 2017 года по май 2017 года, при этом ресурсоснабжающие организации, действуя в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354, также производили истцу в указанный период начисление платы за коммунальные услуги, что по вине ответчика, которому достоверно было известно об отсутствии у него права начисления истцу платы за коммунальные услуги, привело к правовой неопределенности ФИО3 относительно лица, которому подлежит оплата потребленных последним коммунальных услуг, и повлекло нарушение прав истца на своевременное и достоверное получение информации об оказанных услугах. 

Установив факт нарушения ответчиком прав истца, суд усматривает наличие оснований для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда, размер которой с учетом фактических обстоятельств дела, требований разумности, суд считает возможным определить в сумме 2 000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать с ответчика судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 36350 рублей.

Однако, истцом не представлены доказательства оплаты им указанных расходов. Так, из договоров об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, представленных истцом в обоснования понесенных судебных расходов, следует, что заказчиком услуг является ФИО5 Иных доказательств в подтверждения данного требования истцом суду не представлено. При указанных обстоятельствах суд полагает, что указанные расходы не могут быть взысканы с ответчика в пользу истца. 

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец освобожден, в размере 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «Кленовый дворик» о защите прав потребителя – удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Кленовый дворик» в пользу ФИО3 компенсацию морального вреда в размере 2000 рублей 00 копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Кленовый дворик» в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «Кленовый дворик»: о признании незаконным бездействие ООО «Кленовый дворик» в отношении заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями в отношении предоставления коммунальных услуг собственникам помещений, расположенных в жилом 

<

адрес>; возложении обязанности проведения сверки начисленной и внесенной платы за предоставление коммунальных услуг по лицевому счету 

<

***>, открытому ООО «Кленовый дворик», с размером начисленной платы за предоставление коммунальных услуг по лицевому счету 

<

***>, открытому ООО «Сибирская теплосбытовая компания»; возложении обязанности передать начисленную и внесенную истцом плату за предоставление коммунальных услуг по лицевому счету 

<

***> ресурсоснабжающим организациям; возложении обязанности ликвидировать возникшую задолженность по лицевому счету 

<

***>, открытому в ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в размере 6012 рублей 90 копеек. 

Ответчик вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему его копии. 

Стороны вправе обжаловать решение в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н. Вдовин