Дело № 2-350/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2019 года с. Сарманово

Сармановский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ханипова Р.М.,

при секретаре Хазиевой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения и пользования наследодателем при жизни недвижимым имуществом на праве собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с заявлением, содержащим требования в вышеприведенной формулировке.

В обоснование своего требования заявитель указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг – ФИО2, проживавший по день смерти вместе с ней в 

<

адрес> РТ.

После его смерти открылось наследство, в том числе состоящее из жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: 

<

адрес>, который был построен ещё в 1958 году родителями супруга.

Заявитель является наследником первой очереди по закону, однако, заявитель не может оформить названный жилой дом за собой, поскольку супруг при жизни надлежащим образом не оформил жилой дом с земельным участком и не зарегистрировал за собой право собственности на недвижимость в соответствующих органах государственной регистрации права. 

Нотариус Сармановского нотариального округа указал на невозможность выдачи свидетельства на наследство, ссылаясь на отсутствие правоустанавливающих документов.

В связи с чем, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, заявитель просила суд установить факт владения и пользования вышеназванным недвижимым имуществом на праве собственности за её умершим супругом при жизни.

На судебном заседании заявитель заявленное требование поддержала, просила удовлетворить заявление, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в самом заявлении.

Заинтересованное лицо нотариус Сармановского нотариального округа РТ на судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело без участия не явившегося участника судебного разбирательства.

Выслушав доводы заявителя, допросив свидетелей, и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан, организаций (в том числе, согласно п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, факт владения и пользования недвижимым имуществом).

Как усматривается из материалов дела, а именно из копии свидетельства о смерти серии I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> РТ (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ и ксерокопии паспорта серии 92 03 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес> РТ, заявитель является супругой (вдовой) умершего.

Исходя из доводов заявителя, содержащихся в заявлении, последняя обратилась к нотариусу Сармановского нотариального округа РТ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>, после смерти своего супруга, однако, нотариусом устно указано на то, что по представленным документам невозможно установить факт принадлежности недвижимости на праве собственности при жизни супругу заявителя, а потому ей рекомендовано было обратиться в суд с заявлением об установлении этого факта.

Вместе с тем, согласно выписок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживавшему по адресу: РТ, 

<

адрес>, на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, ему же на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся на этом земельном участке.

Помимо того, суду представлена ксерокопия технического паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, в котором правообладателем указан (ныне покойный) супруг заявителя.

Также, факт владения и пользования названной недвижимостью именно умершим супругом заявителя при жизни подтвердили также допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО8 Г.А., которые указали, что ФИО2 действительно по день своей смерти постоянно пользовался и открыто владел жилым домом и земельным участком по 

<

адрес> д. Новый 

<

адрес> РТ. Каких-либо споров по недвижимости никогда не возникало.

Исходя из сведений ЕГРН и БТИ, сведений о правообладателях жилого дома по адресу: 

<

адрес>, не имеется, правопритязания отсутствуют, арестов и запрещений не зарегистрировано. Земельный участок под ним также свободен от чьих-либо прав. Жилой дом с земельным участком по вышеуказанному адресу не значатся в реестре муниципальной собственности, 

Таким образом, факт владения и пользования при жизни умершим супругом заявителя на праве собственности жилым домом с земельным участком, очевиден и спора не вызывает.

Суд принимает во внимание, что установление факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за её умершим супругом, дает заявителю возможность реализовать свои права наследника в отношении этого недвижимого имущества.

Исходя из анализа и оценки доказательств в совокупности с материалами дела, доводами заявителя, показаниями свидетелей, при отсутствии каких-либо возражений со стороны заинтересованных лиц и правопритязаний на недвижимость третьих лиц, суд находит доказанным факт владения и пользования ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности при жизни жилым домом с земельным участком, расположенными в 

<

адрес>, и считает поданное заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 264, 268 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО1, – удовлетворить.

Установить факт владения и пользования при жизни ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Татарстан, на праве собственности недвижимым имуществом – жилым домом с земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в месячный срок через Сармановский районный суд Республики Татарстан.

Судья Р.М. Ханипов