Дело №2-3893/2025

УИД: 50RS0016-01-2025-004214-53

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2025 г. г. Королёв, МО

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Шульпенковой М.С., 

при секретаре Непран Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Жилсервис-Посад» к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Жилсервис-Посад» обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании за счет стоимости наследственного имущества задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 21 770, 44 руб., пени в размере 10 574, 29 руб., а всего 32 344, 73 руб., а также о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Требования иска мотивированны тем, что ФИО2 являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, г.о. Павловский Посад, 

<

адрес>, комн. 1 на основании права собственности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и снята с регистрационного учета в связи с выбытием по адресу: 

<

адрес>. В целях своевременного проведения начислений размера оплаты для населения между АО «Жилсервис-Посад» и предприятиями-поставщиками заключены договора на оказание услуг по взысканию дебиторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги, а также по приему денежных средств. Также АО «Жилсервис-Посад» производит расчет по судебным издержкам путем взаимозачета по окончании отчетного месяца с предоставлением ежемесячно документов, подтверждающих общую сумму выставленных судебных издержек по искам исполнителя и сумму, подлежащую возмещению заказчиком. Собственник пользовался жилищно-коммунальными услугами и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не внес плату за содержание и ремонт жилого фонда и полученные коммунальные услуги в сумме 21 770, 44 руб. В связи с несвоевременной и (или) не полной оплатой суммы долга за потребленные ЖКУ истец начислил пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 574, 29 руб. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ На дату подачи иска срок для принятия наследства должника не истек, наследство еще не принято.

До настоящего времени задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени не погашены, чем нарушены права истца. 

Судом, в процессе производства по делу, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО3

Представитель истца АО «Жилсервис-Посад» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном порядке, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, письменных возражений и пояснений относительно исковых требований не представили.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» и третье лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном порядке.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. 

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей истца и третьих лиц, а также с учетом требований ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений (ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).

Исходя из положений ст. ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащих образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Исходя их положений ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ. 

В силу ст. 155 ЖК РФ собственник обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание жилья путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ). 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). 

Согласно п. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. 

Исходя из п. 2 ст. 401 ГК РФ, бремя доказывания отсутствия вины в неисполнении либо ненадлежащем исполнении обязательства возложено на лицо, нарушившее обязательство. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. 

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила), порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации. 

Пунктом 40 названых Правил предусмотрено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). 

Согласно п. 44 указанных Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных п. 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения к настоящим Правилам. 

При этом объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулами 11 и 12 приложения к настоящим Правилам. В случае если указанный объем за расчетный период (расчетный месяц) составляет отрицательную величину, то указанная величина учитывается в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах) при определении объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящегося на жилое (нежилое) помещение. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО2 являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, г.о. Павловский Посад, 

<

адрес>, комн. 1 на основании права собственности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и снята с регистрационного учета в связи с выбытием по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях своевременного проведения начислений размера оплаты для населения между АО «Жилсервис-Посад» и предприятиями-поставщиками заключены договора на оказание услуг по взысканию дебиторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги, а также по приему денежных средств. Также АО «Жилсервис-Посад» производит расчет по судебным издержкам путем взаимозачета по окончании отчетного месяца с предоставлением ежемесячно документов, подтверждающих общую сумму выставленных судебных издержек по искам исполнителя и сумму, подлежащую возмещению заказчиком.

Собственник пользовался жилищно-коммунальными услугами и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не внес плату за содержание и ремонт жилого фонда и полученные коммунальные услуги в сумме 21 770, 44 руб., что подтверждается сведениями по лицевому счету № за период с июля 2019 г. по январь 2025 г., а также справкой о начислениях и оплате по лицевому счету жилья №.

В связи с несвоевременной и (или) не полной оплатой суммы долга за потребленные ЖКУ истец начислил пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 574, 29 руб. 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором. Стороны своим соглашением вправе прекратить обязательство и определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства. 

На основании ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора. 

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами. 

Как следует из положений п. 58 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 19 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. 

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст. 1175 ГК РФ предусмотрено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. 

Как следует из копии наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Московской областной нотариальной палаты Королёвского нотариального округа Московской области ФИО7 к имуществу умершей ФИО2, ее сын ФИО4, и ее дочь ФИО3, вступили в наследство, открывшееся после смерти их матери ФИО2, путем подачи соответствующего заявления нотариусу по месту открытия наследства. 

Согласно справке Филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЗВО (жилищно-эксплуатационный (коммунальный) отдел №) от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

<

адрес> и проживала по день свое смерти ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Наследство умершей состоит из:

- комната с кадастровым номером №, площадью 16, 2 кв.м., находящаяся по адресу: 

<

адрес>, комн. 1, кадастровой стоимостью 849 848, 27 руб., 

- земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок расположен в южной части кадастрового квартала №, кадастровой стоимостью 466 519, 57 руб.,

- дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок расположен в южной части кадастрового квартала №, кадастровой стоимостью 2 370 057, 38 руб., 

- права на денежные средства, находящиеся на счетах №№ (остаток на дату смерти 2, 2 руб.), № (остаток на дату смерти 21, 13 руб.), № (остаток на дату смерти 20 733, 13 руб.) в ПАО «Сбербанк России», с причитающимися процентами и компенсациями.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Факт наличия задолженности в заявленном размере подтвержден надлежащими документальными доказательствами, представленными истцом. 

Расчет задолженности ответчиками не оспаривается, и суд с ним соглашается. 

Ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не предоставлено суду отвечающих требованиям допустимости, относимости и достаточности достоверных доказательств, опровергающих представленные истцом расчеты и свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности. 

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Таким образом, с ответчиков ФИО4 и ФИО3 солидарно в пользу истца АО «Жилсервис-Посад» подлежит взысканию за счет стоимости наследственного имущества ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 21 770, 44 руб., пени в размере 10 574, 29 руб., а всего 32 344, 73 руб., при этом стоимости наследственного имущества для погашения данной задолженности достаточно. 

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

При обращении в суд с исковым заявлением истцом оплачена государственная пошлина в сумме 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков на основании ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 - 237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Жилсервис-Посад» к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ серия № №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ серии № №) солидарно в пользу АО «Жилсервис-Посад» (ИНН: №) за счет стоимости наследственного имущества ФИО2 (умершей ДД.ММ.ГГГГ) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 21 770, 44 руб., пени в размере 10 574, 29 руб., а всего 32 344, 73 руб., и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Отсутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в Королёвский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.С. Шульпенкова

Решение в окончательной форме изготовлено – 31.10.2025 г.

Судья М.С. Шульпенкова