Дело № 2-1095/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Апшеронск 16 июля 2019 г.

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Наумова Р.А.,

при секретаре Солониной Е.Е.,

с участием:

истицы ФИО1, 

помощника прокурора Апшеронского района Зартынова О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом № по 

<

адрес> Краснодарского края. В указанном доме значится зарегистрированным ФИО2, .... .... Своим образом жизни и поведением создает невыносимые условия для совместного проживания, не позволяет ей в полной мере осуществлять свое законное право на владение, пользование и распоряжение свои имуществом в полном объеме, в связи с непредсказуемым поведением ответчика постоянно опасается за свою жизнь.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. 

ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, данными о причинах неявки в судебное заседание суд не располагает, письменного объяснения по иску ответчиком также не представлено. В деле имеются данные о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Апшеронскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав истицу, свидетелей, прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, поскольку домовладение по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес> принадлежит ей на праве собственности, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом № по 

<

адрес> Краснодарского края, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.05.2019 г., нотариальным свидетельством о праве на наследство по закону от 06.06.2017 г. и нотариальным свидетельством о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки, а также домовой книге следует, что ФИО2 зарегистрирован на спорной жилой площади с 17.01.2012 г.

При обращении в ОВМ ОМВД России по Апшеронскому району с заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО2 ей было отказано в его снятии, поскольку согласно постановлению Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», необходимо его личное присутствие.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иные способы, предусмотренные законом.Согласно требованиям п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденным постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что в результате сложившейся конфликтной ситуации семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 фактически прекратились. Ответчик отказывается освободить занимаемое жилое помещение и сняться с регистрационного учета, коммунальные платежи не платит, в содержании спорного домовладения не участвует.

По словам свидетелей ЧМН, ..., и ЧПП, ..., к показаниям которых суд относится критически, следует, что ФИО2 ..., оплату коммунальных платежей не производит, в содержании домовладения не участвует.

Согласно справки ОМВД России по Апшеронскому району ФИО2 в период с 2003 года 65 раз привлекался к административной ответственности. Из характеристики ТОС № квартал № по месту жительства от 15.05.2019 г. усматривается, что ответчик ..., в общественной жизни участия не принимает.

В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 г. по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Факт регистрации ответчика на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, в связи с чем, он должен быть снят с регистрационного учета.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчиком спорной жилой площадью, снятием с регистрационного учета и его выселения.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>

Выселить ФИО2 из занимаемого помещения по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, без предоставления иной жилой площади.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 17 июля 2019 г.

Судья Апшеронского районного суда Р.А. Наумов